① 公務員已經在郵政儲蓄做擔保人了,現在還能不能再擔保一個
一、在郵政銀行做了貸款擔保人,還可以在信用社做貸款擔保人。
二、信用社沒必要去查其他擔保。
三、擔保有五種方式,即保證、抵押、質押、留置、定金。擔保合同包括保證合同、抵押合同、質押合同、定金合同。行使留置權無須簽訂合同。
四、為主債權提供擔保,必須提供產權明晰、未設定擔保的、可以依法自由轉讓的財產做為擔保物,或有依法可被留置物(留置)、或金錢(定金)為相應標的物,才能依法成立擔保。
已經全額為其他主債權設定擔保的擔保物,不能再二次設定為擔保物。但是,已將部分財產設定擔保的擔保人,再以其未設定擔保的財產另為主債權設定擔保的,不受已設定擔保情況的限制。也就是說,設定擔保,重點針對的是擔保物,而不是重點針對擔保主體。
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② 郵政銀行按揭的房子,還款10個月,可以二次抵押嗎,利息怎麼算
1、二次抵押的房屋需要是現房;
2、房屋的抵押登記已經辦好;
3、已抵押的房屋沒有不良債權債務關系;
4、房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,有較大的升值潛力;
5、房屋第一次抵押貸款後,或還款必定時間後,有較大的余值。沒有可貸額度的房屋不能用作二次抵押。
另外,用於二次抵押貸款的房屋最好要有必定的市場發展潛力,最好是優質住房和商業用房。房齡太長、戶型太小的房子很可能不能獲得房屋二次抵押貸款。
二次貸款因為不需要解除之前的抵押,能利用的資金就是評估價的8.5成(平均)減去之前貸款剩餘的尾款 家財管加
根據成都銀行規定,房屋二次抵押貸款利率在12-60月的,利率一般是基準利率上浮40%
③ 有個朋友要在郵政儲蓄貸款,叫我幫他作擔保,我之前已經幫別人在信用社擔保過了,這樣還可以再去幫他擔保
1.理論上說你還可以幫你現在的朋友擔保。但是如果你的上一次擔保計入到你的個人徵信系統的話有可能本次擔保不成功。既銀行不認可。
2.假設你做的兩個擔保其中有任意一方出現無力償還的情況,但是你又不給他還款的話會影響你的貸款。具體到你的貸款額度情況太復雜,最壞的可能是你逾期直接不能從銀行貸款了。
3.這兩種擔保需要看你當時做擔保時做的是哪種擔保,假設是第一種的話你的被擔保人無力償還貸款,並且你也不選擇還款的話,那麼他的抵押物將會執行拍賣,你有優先選擇權。但是對你的徵信會造成影響。第二種擔保不會對你造成影響。你可以在銀行簽貸款合同時詢問銀行客戶經理。
4.會跟你老公有關系,在婚姻法規定內你老公有共同償還債務的義務。領結婚證時候民政局不會知道你有擔保,這是兩個體系的,之間沒有溝通。
純手打,你要是不給我分對不起我哈!!!
④ 郵政銀行可議做二次抵押貸款嗎
可以
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同:
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單:
1、准備資料,面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證,進抵押(可預支90%貸款額)
5、出抵押,放款
申請房屋二次抵押貸款的要求:
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內,面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
⑤ 做過一次擔保人還能第二次做擔保嗎
已給別人貸款做擔保人,如在擔保期,償還能力足夠的情況下可以再次進行擔保;如已過擔保期,第一次擔保對再次擔保無任何影響,評估償還能力足夠即可擔保。所以只要是償還能力足夠是可以做第二次貸款擔保人的。
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⑥ 教師在同一年能否在農行和郵政小額貸款中替別人做兩次擔保,第二次擔保有沒有法律效果
農行和郵政是兩個系統,所以第二次擔保是有法律效果的
⑦ 郵政儲蓄銀行二次抵押貸款
可以
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同:
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的,伸手就能拿到的材料。
二次抵押貸款產品流程很簡單:
1、准備資料,面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證,進抵押(可預支90%貸款額)
5、出抵押,放款
申請房屋二次抵押貸款的要求:
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內,面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債
⑧ 在郵政銀行貸款擔保人能夠重復擔保嗎
咨詢一下銀行。
⑨ 一人在農行擔保貸款了,能否同時在郵政銀行再擔保貸款
可以再次擔保貸款,不過盡量開高一點收入證明
證明你仍然有再次貸款的償還能力
⑩ 中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完還能二次貸款么
中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完,可以二次抵押貸款。
借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶,無欠息行為,收入穩定,信用良好,有按期償還借款本息的能力,並已按期償還本息兩年以上。
貸款條件:
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6. 房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。