⑴ 工作多久可以公積金貸款
一、只要公積金繳存期數滿一年以上,符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大區別。
二、公積金貸款申請條件:
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
⑵ 住房公積金是否必須滿一年才可以提取,謝謝
住房公積金不是必須滿一年才可以提取,滿足條件即可提取。
一、提取條件:
職工購買具有所有權的新房用於自住,且未辦理購房貸款,或者辦理了購房貸款但在購房一年內的。
二、可提取人:購房人及其配偶、共有權人及其配偶。
三、應提供的審核資料:
1、本人有效身份證、單位提取證明、經過房地產管理部門登記備案的購房合同、付款發票。
2、單位提取證明提供原件,其他需提供原件及復印件。
3、提取配偶住房公積金的需同時提供配偶的身份證原件及復印件、結婚證原件及復印件、配偶的單位證明原件。
四、提取額度:不超過房價總額,但如果該套住房有住房公積金貸款,可提取額為:房價總額_住房公積金貸款金額。
五、提取方式:轉賬提取,轉賬至提取人在繳存銀行開立的個人儲蓄賬戶內。
六、提取次數:自購房之日起一年內可提取一次,購房一年的提取時間從購房合同登記備案的時間開始計算。
⑶ 住房公積金交滿一年後,就可以取出了嗎
在我們國內住房公積金的繳納是按月繳納,每個企業都有他們繳納住房公積金金額,但也不是說所有企業都有公積金繳納這一項目,有些是五險,有些是五險一金,對於公積金是否必須要交滿一年才能夠取出這個問題,小編和大家解釋一下。
一、公積金它是屬於一種按月繳納內心,而且公積金作為一種可以拿來貸款買房的,有力保障很多公司很多員工都還是比較的信賴的,住房公積金。是可以不用交滿一年就取出來,也就是說你交滿兩個月或者三個月的資金都可以在一年後取出來,而這個一年僅僅只是說公積金是按照一年的提取限制來提取,就算是你交了兩個月或者三個月的公積金,而後面沒有交了,也只能夠在一年後取出來,而並不是說交滿一年才能夠取這個概念,不要搞錯了。
⑷ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎
可以只要公積金滿足條件就可以。
公積金貸款對公積金的要求:
城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時,應提交以下資料:
1.申請貸款的個人(以下簡稱借款人)身份證明及配偶的相關身份證明(身份證或其他有效證件均可)的復印件各4份;
2.借款人的婚姻證明(單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書,喪偶者須提供對方的死亡證明)的復印件各4份;
3.交購房款的有效憑證復印件4份;
4.借款人及配偶的收入證明各4份;
5.合法的購房合同原件4份;
6.以及借款人及其配偶的印章。
另外,必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料,一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料:
1.商品房預(銷)售許可證或房改批復;
2.建設工程規劃許可證;
3.建設工程施工許可證;
4.建設用地規劃許可證;
5.國有土地使用證;建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者,可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款,還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
⑸ 請問,入職後多久可以申請公積金貸款購房
這個是需要你公積金交滿1年
⑹ 剛工作一年可以用住房公積金貸款嗎能貸多少
公積金只要連續繳存半年以上就可以使用的,具體貸多少得看繳存基數為多少。
⑺ 公積金提取要滿一年嗎
公積金提取,對於大多數城市都是要求企業為自己繳納的公積金是要滿一年才可以,穩妥起見建議還是應該與當地的公積金中心核實確認。
⑻ 公積金是不是必須滿一年才可以取
公積金提取與繳存時長沒有關系,只要滿足當地住房公積金提取條件,那麼,繳存不滿一年也能取。一般公積金提取條件有:申請住房貸款、還商貸、租房、裝修房屋、新建或翻修房屋、離退休、大病支付等。
另外,如果公積金提取需求沒有很強烈,不建議盲目提取,因為有些地方規定,在一年內不能以同一需求提取公積金,且對於有公積金房貸需求的客戶而言,公積金賬戶余額直接影響可貸款額度,不宜隨意支取。
⑼ 工作剛滿一年,公積金最多能貸款多少錢
工作剛滿一年,公積金最多隻能貸款五萬元,因為你繳納的公積金還很比例還很小。公積金貸款的流程如下:
1、重要辦理住房公積金業務的職工需要前往住房公積金管理中心或相關國家機構進行申請辦理;
2、職工在申請完住房公積金後,住房公積金管理中心會在受理申請開始後的15個工作日內給予允許貸款或不允許貸款的答復,並以發簡訊的方式通知申請職工。若准予放款,由相關的委託銀行辦理公積金的貸款手續;
3、申請住房公積金的職工需要提供機構要求的擔保條件。
辦理公積金貸款的條件如下:
1、辦理公積金貸款的借款人需要擁有完全民事行為能力,並且持有有效的身份證件才能進行業務辦理;
2、借款人配偶雙方信用無不良記錄,符合國家審核標准;
3、有穩定的收入來源和按時還款的意願與能力;
4、真實購房行為,購房行為發生在一年內且房屋出處明了、手續齊全合乎國家標准且無任何法律糾紛;
5、沒有還未還清的其它公積金貸款;
6、所購住房將會變成機構的抵押條件;或以國家認可的方式提供擔保。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
⑽ 公積金提取要滿一年嗎
公積金提取不需要滿一年。公積金提取職工本人銀行儲蓄賬號,職工配偶公積金提取除以上資料外還需提供夫妻關系證明的原件及復印件、主建房人公積金提取記錄單的復印件。公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。