① 以租代購買車後期過戶的費用高嗎
正規應該是貸款,最多零首付,以租代購有必要嗎?戶還不在自己名下,搞不懂為什麼要這樣。
② 後期過戶需要哪些費用
一般二手房交易需要交納的稅費:
一、 買房人應繳納稅費:
1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)
2、 印花稅:房款的0.05%
3、 交易費:3元/平方米
4、 測繪費:按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費:按各區具體規定,一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費:
1、 印花稅:房款的0.05%
2、 交易費:3元/平方米
3、 營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的)
4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)
房產證過戶辦理流程:
一、到「登記信息、驗證協議」窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續;
二、到「房地產估價」窗口辦理評估手續;
三、到「公證」窗口辦理公證手續;
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件;
2.代理人代為申請的,委託代理人需提交授權委託書和身份證及其復印件;其他代理人需提交有代理權資格的證明;
3.被繼承房產的產權證明;
4.被繼承人的死亡證明;
5.法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關系證明;
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明;
7.公證人員認為應提交的其他證明、材料;
四、到「私房交易」窗口辦理交易手續;
五、到「契稅、印花稅」窗口繳納印花稅;
六、到「產權登記發證」窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。
房產證過戶辦理所需材料:
(1)登記申請書;
(2)申請人身份證明;
(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(4)證明房屋所有權發生轉移的材料;
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
③ 汽車按揭以後怎麼過戶,汽車過戶需要什麼手續
一、按揭購買的車不能過戶。
在還貸款過程中的車子是不可以辦理過戶手續的,因為這期間的車子是抵押給銀行的,但是在貸款還清以後,就可以到去辦理過戶手續了。
二、車輛過戶所需手續
1、對於賣方需要提供:
a.車主身份證:車主身份證,用以證明車主的合法公民身份。
b.車輛登記證:車輛登記證相當於車輛的身份證,是車輛所有權的法律證明,其上記錄著車輛的有關情況,在二手車交易的過程中極為重要;
賣方需出示車輛登記證才能表明其車輛的所有權,如果在交易的過程中,賣方以各種理由為借口不出示車輛登記證,那麼買方就必須有所警惕,因為車輛很有可能是非法盜竊得來的黑車哦。
c.車輛行駛證:車輛行駛證是准予機動車上道路行駛的法定證件,《中華人民共和國道路交通安全法》第八條規定,機動車經公安機關交通管理部門登記後,方可上道路行駛。
所以,車輛行駛證是車輛過戶手續中必不可少的重要手續,因為如果缺了它,你過戶到的車輛是不能到道路上行駛的,這就相當於你買了個大玩具,而不是可以開出門的車。
d.購車原始發票或過戶票:很多人在網上發帖子求問,購車原始發票丟了怎麼辦?還能辦理過戶嗎?小編在這里明確告訴大家,按照規定丟失機動車發票後,是不能辦理過戶手續的,而且重新補開機動車售票發票的程序很麻煩,所以廣大車主在購買新車的時候一定要注意開具發票並妥善保存哦。
e.如果賣方是單位的話還需要組織機構代碼證書原件及公章。在此需要提防的是不法分子沒有經過單位允許而私自出售公家車輛,造成不必要的法律糾紛。
2、對於買方需要提供:
a.身份證:買方同樣也需要出示身份證證明其合法的公民身份。如果買方為外地人,但是想要上當地的拍照,則需要出示有效期內的暫住證(居住證)。
b.如果買方是單位:組織機構代碼證書原件及公章。
c.外遷:需要購置稅小本。2001年以前其顏色為紅色,2001年後為綠色。
3、對於買賣雙方需要提供:
a.二手車買賣合同:二手車買賣合同在車輛交易手續中極為重要,在簽訂之前必須注意合同的規范化,車輛信息要透明。避免不法分子在內容中利用「文字游戲」鑽了空子損害買方的利益。
b.除此之外,車輛購置稅完整稅證明,養路費手續交強險等一般都包含在二手車買賣合同樣本中。
(3)貸款購車後期過戶費擴展閱讀
車輛過戶流程:
汽車過戶需要帶車到車管所,因為汽車過戶流程中有一個汽車外檢的環節,這個環節就要求必須車輛在場,具體流程如下:
1、首先車輛過戶需要提前准備好過戶手續,憑手續開具二手車交易發票。
2、然後由車管所進行驗車,拓號,照相。
3、驗車通過以後進行選車牌號。
4、換新號牌,換領新行駛證,變更登記證書。
5、最後車輛過戶完以後記得去保險公司免費變更保險。
④ 分期買車款還完後辦理過戶手續麻煩嗎需多少手續費
分期付款一般有手續費和利息的,手續費由4s收取,多少一般可以事先談,利息由銀行收取,利率看政策規定,全款沒有此兩項支出。
⑤ 車輛過戶要多少費用
一、車輛過戶需要以下費用:
1、代辦費用:委託經營公司代辦一般收取200元;
2、過戶費用:按車輛評估價的0.5%收取,由買賣雙方共同協商承擔;
3、車輛評估費:一般180元;
4、驗車費:一般80元;
5、打票:一般150元。
二、所需材料
(一)《機動車注冊、轉移、注銷登記/轉入申請表》原件;
(二)現機動車所有人的身份證明原件及復印件;
(三)機動車所有權轉移的證明、憑證原件或者原件及復印件。其中,二手車銷售發票、《協助執行通知書》和國家機關、企業、事業單位和社會團體等單位出具的調撥證明應當是原件;
(四)《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明原件(海關監管的機動車);
(五)行駛證原件;
(六)機動車查驗記錄表原件(張貼機動車標准照片和車架號拓印)。
(七)機動車登記證書原件;
(八)機動車標准照片1張;
(九)《授權委託書》及代理人身份證明(由代理人代理申請的機動車登記和相關業務)。
三、所需證件
1、原車主身份證
2、新車主身份證、
3、車輛行駛證正 / 副本、
4、購置稅本、
5、車船使用稅完稅證明、
6、機動車登記證書、
7機動車刑偵驗車單、保險單 / 卡 / 發票。
以上均需提供原件。
⑥ 貸款買的車還清貸款過戶花錢嗎
手續的話 :辦理車輛過戶、變更登記規定及程序如下:
一、領填《機動車變更、過戶、改裝、停駛、報廢審批表》一份,按表格 欄目要求填寫,加蓋與原注冊登記相同的印章,私車需交驗車主身份證。
二、到交警支隊車管科登記受理崗交驗經辦人審核,有下列情況之一的不 予辦理過戶:
1、申請車主印章與原登記車主印章不相符的。
2、未經批准擅自改裝、改型更變更載質量、乘員人數的。
3、違章、肇事未處理結案的或公安機關對車輛有質疑的。
4、達到報廢年限的(對已達到報廢使用年限,但車輛技術狀況較好,使用 性質為自用的汽車,經特殊檢驗合格後,在達到報廢使用年限後兩年內,准予 申辦過戶登記,但不準轉籍)。
5、未參加定期檢驗或檢驗不合格的。
6、新車入戶不足三個月的(進口汽車初次登記後不滿二年的,但法院判決 的除外)。
7、人民法院通知凍結或抵押期未滿的。
8、屬控購車輛無《申報牌照證明章》的。
9、進口汽車屬海關監管期內,未解除監管的。
三、符合過戶條件的車輛送機動車檢驗崗檢驗、認定。
四、檢驗合格後,本縣(市)過戶或變更的直接到牌證管理崗等候通知交 費。跨縣過戶的先到登記審核崗編新車號,檔案管理崗審核後簽發牌通知書, 牌證管理崗收舊牌,發新牌、照像後等候取證(進口車發待辦憑證)。過戶、變更業務流程:
領表申請---登記審核崗受理---機動車查驗崗驗車---登記審核 崗審核---檔案管理崗復核---牌證管理崗編號---收費、領牌、照像、 保路費也要提前去審核蓋章。