A. 買房貸款銀行流水一次打進點錢可以嗎
可以。
買方講首付款交付到交易中心的資金託管賬戶,雙方簽字過戶,在這之後銀行貸款也會支付到交易中心這個託管賬戶裡面。首先針對一手房來說,你只要提供了材料,銀行貸款是根據你和開發商簽約後,支付了首付款過後,銀行流程啟動,貸款金額是打到開發商戶頭的,和你沒關系。
B. 貸款的銀行流水怎麼要求
不同的銀行對申請房貸時所需提供的銀行流水的要求也不同。但是有一點是不變的,銀行流水中體現每月總收入,需要是房貸月供金額的2倍以上。
通常來說,每月連續穩定的高收入銀行流水是最為理想。因此,銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。銀行流水分為工資流水,自存流水和轉賬流水。工資流水就是你上班公司每個月固定時間公司打給你的工資;自存流水是你的本金存取;轉賬流水是你的賬戶和一些其他賬戶之間的轉進轉出流水。
銀行如何審批流水的
1、銀行流水是個人或者企業做貸款的必備資料,同時銀行流水也可以作為一種證明材料,往往在發生勞務糾紛、債務債權經濟糾紛時,可以用得到。這里要注意一點,作為證明材料時,銀行流水列印出來後,必須要得到相應銀行加蓋銀行工作章才行。
2、銀行或者貸款機構看銀行流水最主要的目的是看借款人的還款實力,比如說你沒有上班,也沒有其他國定的收入,賬戶銀行流水額度不高,而且不規律,這種就很難貸到款。當然如果你有穩定的工作,每月固定日期有款項進賬,單從賬戶的收支上,收入又遠遠大於每月開支。
3、放款機構就可以根據你具體的流水,比如每月進賬的額度,總收入的額度,名下所有的賬戶綜合判斷,在滿足其他要求可不可以給你放款,放款的額度,期限,什麼利率標准等。
C. 銀行要求貸款提供房屋首付流水,如是他人轉賬,則需從本人A卡轉B卡,否則會影響辦理銀行貸款。)
一般來說是不會有影響的,還需要提供首付款流水的這個還是第一次見。銀行提出了這個要求,主要可能還是想了解首付款的一個來源情況,看你的首付款是自有資金還是其他人或者是通過貸款來買房的,從自己的A卡轉B卡的話,自己操作一下也是非常方便的。
D. 讓朋友轉賬做流水可以嗎
可以。
一.銀行流水的作用:
不管是申請房貸還是車貸,申貸人都要提供一份至少半年的流水報告。銀行流水的重要性非常高,銀行一般以此判斷申貸人的還款能力。
二.什麼是銀行流水及需要注意的問題:
所謂銀行流水,就是你的銀行賬戶在一個時間段內,所有收支明細記錄。
1.銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同分為個人流水和對公流水。個人申請貸款,一般提供的是個人流水。
2.按照規定,自己存錢也算銀行流水,但不算工資流水。銀行流水主要包括:平時日常的取款、刷卡消費以及存款、轉賬。銀行、貸款機構可以通過查看銀行流水賬單,判斷貸款人的日常消費、收入和支出的情況。
3.有工資流水就可以向銀行證明你是一個收入穩定,未來也有能力按時還款的人。除了工資收入,每個月固定日期的存款、轉賬、續存、勞務收入等,都可看作個人銀行流水。
4.要注意的是,自己的賬戶轉入自己的賬戶,不能算作銀行流水。
5.如需要證明類的賬單流水明細,請申請列印後,讓列印櫃員蓋銀行章。列印後不要把銀行流水報告隨意處理,因為這樣容易泄露個人信息。
三.貸款需要銀行流水的原因:
銀行審核貸款申請時,要看你的兩項條件:還款能力和還款意願。銀行流水是證明你還款能力的一個憑證。銀行一般會參照流水的金額,來決定放貸的額度大小。一般來講,借款人每月的還款總額,不得超過自己每月總收入的一半,部分銀行甚至要求不得超過三分之一。
通過把你的收入證明材料和銀行流水結合起來看,可以看到一個更加全面、真實的你,並防止出現虛假收入證明。
所以對於借款人來說,持續穩定的銀行收入流水,可以大大加分。
E. 房貸要用的的銀行流水應該怎麼存拿銀行卡直接去存錢就行嗎
你好,目前辦理房貸的話,是需要提供至少六個月的銀行流水的,如果只是暫時性的存款是無法被認作有效銀行流水的。
F. 需要買房做貸款,流水賬怎麼做啊,我現在每個月卡進1萬,每個月需要提出去六七千,做流水可以嗎工行卡
首先,你要確定你計劃每個月供多少錢,再考慮做流水的事情。
現在銀行對流水的最低要求是月供金額的1.5倍,但最好是2倍以上,這樣會穩妥很多。1.5倍有部分銀行不批。
舉例說明:
如果你計劃月供5000,那麼你銀行的流水是5000*2=10000,也就是說,你每月的流水要有1萬。
如果你買的房子月供不超過5000,那麼你現在的流水是沒問題的。
如果你計劃月供7000,那麼現在你的流水是不夠的。
所謂流水,既包括流入又包括流出,銀行主要看的是流入,流入達標就可以通過。當然,流出越少越好。
G. 買房刷流水,微信轉到銀行卡可以嗎
微信沒有相關的做生意或者勞務的收入來源,僅僅只是通過提現轉到銀行卡,那肯定是不可以的。
銀行在審核銀行流水時,會從進賬方式、進賬金額和日均賬戶余額這些方面考慮。目前銀行是不承認從支付寶、微信提現到銀行卡的流水,但是也需要根據情況而定。舉個例子,目前很多人都是從事天貓以及淘寶生意,也有線下生意用微信收款的,這些人的收入都要首先到支付寶、微信上,然後再提現到銀行卡上,難道這些人都就沒法去銀行申請房貸了嗎?這種賬單是可以招照常作為銀行流水申請貸款的。
但是如果你微信和支付寶沒有相關的收入來源,完全是你通過提現到銀行卡,再從銀行卡轉賬到支付寶,反復這么操作把流水刷起來,那銀行肯定是不承認的。
H. 買房貸款需要銀行流水,自己從支付寶轉賬到銀行卡,算有效流水嗎
這個是不算的,要知道,銀行為什麼需要流水?為的就是看借款人的還款能力。如果你用的是自己的支付寶,等銀行查出來的話,還是會拒貸。所以,你可以通過你朋友的賬戶或家人的賬戶轉賬,這個算有效流水,用處挺大的
I. 申請貸款買房,需要半年收入證明流水,別人每個月用支付寶轉入我銀行卡的錢,能算嗎
可以算的,你可以在支付寶找到轉賬憑證,發送到支付寶的客服,支付寶會通過你的電子郵箱號,將你的收支憑證發送到你的郵箱里,你列印出來,提交給銀行就行了。
J. 想要貸款買房,自己往卡里存流水,這樣可以嗎
第一~首先明白,流水就是資金月進出賬的記錄,一般要求最少半年的流水賬,有的銀行要求一年!因地制宜,提前問好!
第二~每月進賬最少是房貸月供的2倍以上,假如同時存在車貸,比如車貸3000,房貸5000,那麼月收入最少得1.3萬以上!!明白了吧!
具體到你描述的情況,銀行很容易就判斷你大概是轉入余額寶,你再把顯示余額寶余額和轉入轉出流水截圖出示一下即可,銀行真不是想像中的死腦筋,當然也不排除有些銀行有些人確實是這樣。