1. 貸款流水不夠會有影響嗎
貸款流水不夠,會影響你的貸款額度,或者是貸款年限,要麼就是增長年限,要麼就是減少每個月的還款額
2. 流水不夠,徵信良好,可以做房貸嗎
你好,徵信良好只是還款能力一個方面,申請貸款時,銀行會考慮多方面綜合因素影響的。正常情況下是可以申請房貸的。申請房貸審核比較嚴格,有可能會需要你提供收入證明的,不過只要你個人徵信沒問題,銀行流水足夠還是可以的。
一、房貸銀行流水的要求
銀行流水是指某個銀行活期賬戶的存取款交易記錄。按揭買房時,銀行會要求購房者提供近6個月的銀行流水,要求家庭收入是月供的2倍以上。所以,一定要選擇你經常使用、流水最大的銀行儲蓄賬戶列印流水。
二、房貸銀行流水不夠怎麼辦?
1、增加共同貸款人
對於已婚人士,如果銀行流水不夠,可以把夫妻雙方的銀行流水一起提供,只要加起來滿足要求即可。
2、一次性大額存款
可以往銀行卡中一次性存入大額存款,提供財力證明,證明自己的還款能力。你還可以向銀行附加提供其他大額財產證明,比如房產、汽車、基金、大額保單等等。
3、提供擔保證明
有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明,比如房子在妻子名下,但妻子流水不夠,丈夫提供擔保聲明如果妻子未能及時還款,願意承擔全責。再加上雙方單位出具的收入證明,如果能證明其整體還款能力符合要求的話,也是會放貸的,但是由於各銀行政策不同,並不適用所有銀行。
4、用個稅、社保代替
有些銀行也可以用個人納稅證明、社保證明或者公積金繳納證明代替銀行流水,前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入。但是並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
5、自己做足流水
很多人不知道,銀行流水其實是進進出出都算的!所以,經常往准備列印流水的銀行卡里轉賬、轉出,頻繁交易不定時不定金額,通過銀行卡、ATM、櫃台、手機APP、支付寶、微信互相轉來轉去,很快你的銀行流水就夠了。
一般而言,每天交易5、6次,每次幾千、上萬的流通,你的銀行流水很快就會符合要求。當然,這個時候最缺的就是時間,所以最好是在看房的過程中就開始著手做。
6、提高首付比例
這點不用多說,多出一點首付,說不定你的銀行流水就夠了。
3. 銀行貸款 收入證明和流水不符 影響貸款嗎
是的,可能會受到影響。銀行會根據你的收入證明和流水賬目,來評估你的償還能力,如果銀行就在你的償還能力不足或者沒有償還能力,他們會做出減少貸款或者不予貸款的決定。
4. 銀行流水不夠貸款辦不下來怎麼辦
提供夫妻雙方的流水:如果屬於已婚人士,一方的流水達不到銀行的批貸審核要求,可以向銀行提供夫妻雙方的流水證明,只要夫妻兩個人銀行流水加起來達到批貸要求也可以申請到貸款。
一,抵押貸款,尋求擔保:可以把車子、房子申請抵押貸款,有些銀行只要申貸人能提供有效的擔保證明,能證明整體還款能力達到要求,也會放貸,但是具體是否具有可操作性,在抵押貸款前,還要咨詢自己申請貸款的銀行。
二,公積金、社保、納稅憑證替代:有些人的工資是以現金形式發放,每月銀行流水並不能達到銀行放貸要求,此時,可以用公積金、社保、納稅的繳費憑證替代銀行流水,配合公司出具的工資證明,也可以申請到貸款。
三,自製流水單或大額存款:准備多張銀行卡,把錢全部轉存到開具銀行流水的銀行卡里,每月定期存,下個月取出來再存進去。銀行查流水,只看進賬和存款,不看出賬,用該方法,可以增加流水,但是需要提前半年就開始操作。
四,降低貸款額度:一般首付為房款總額的百分之三十,如果實在沒有辦法提供其他能證明有還款能力的證明,而經濟能力尚可,可以提高自己的首付比率,增加首付額度,降低貸款額度。
五,申請貸款前做好流水賬很多購買首套房的購房者都是工作不久的年輕人,爸媽幫忙湊首付,自己的銀行流水賬單很少。而在按揭時,銀行會查你的流水賬。所以,你必須在申請貸款前,為自己做一個漂亮的流水賬。每月都要有一筆穩定的一定數量的錢(至少半年以上),才能夠通過銀行的審核。
六,貸款買房前不要頻繁跳槽如果你打算貸款買房,那麼在貸款買房之前就一定不能隨意更換公司或工作。至少,在貸款買房前半年內不要更換。因為,穩定的工作與收入也是銀行考察貸款申請人個人資質的重要衡量標准。
七,銀行可以通過工作以及收入的穩定性來判斷申請人是否具備還款能力以及銀行信貸風險。如果你在辦理貸款業務前還更換公司或工作,銀行肯定會認為你的工作不穩定,還款能力會受影響,銀行信貸風險增高,從而造成貸款申請被拒。
八,提交真實有效的貸款信息銀行對於借款人的貸款信息的真實性是很看重的,如果貸款購房者向銀行提供了虛假材料,被發現了則可能帶來比較嚴重的影響:輕則影響銀行審查,不能發放貸款,實現不了自己的居住夢;重則可能因為個人提供虛假材料,導致不能辦理貸款,造成開發商據此要求購房者承擔逾期交付辦理按揭資料及商品房預售合同的違約責任,支付相當數額的違約金。因此,辦理買房貸款時提交的資料信息必須是真實有效並且是完整的。
九,還款方式要選好
還款方式一般就是等額本金和等額利息。等額本金前期月供會相當大,後期很輕松,這種還貸模式一般人都承受不來;而等額利息每個月還款都是固定的,月供也比較少,如果說個人經濟水平不穩定或家庭支出較大的,建議還是選擇等額利息比較好。
5. 銀行流水收入和支出持平影響房貸嗎
你好,銀行流水收入和支出持平,並不會影響房貸審批的,只要你的流水足夠多就可以
6. 流水沒余額影響貸款嗎
應該影響不大,銀行查詢流水主要是為了了解你的資金收入和支出情況,其次才是了解你的存款情況,所以流水沒有餘額對貸款的影響應該不是很大,存款不是銀行查詢流水的主要目的。
7. 沒有流水可以申請貸款嗎
如果你想要申請貸款的話,沒有銀行卡流水一般是很難貸款的。因為銀行要看你有沒有具備還款的能力。
8. 銀行沒有流水,能否申請購房貸款
沒有銀行流水可以貸款買房嗎?
1.已婚人士可提供配偶的流水。對於已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,則可以提供配偶的流水,只要符合要求也是可以申請到貸款的。
2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水。可以用個人納稅證明、社保證明代替銀行流水,其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納,這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入,同時也並不是所有銀行都可以這么做,具體還是要多咨詢幾家銀行。
3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金。可往銀行卡中一次性存入一定金額的錢,同時提供自己的收入證明,也是可以證明自己的還款能力的。你還可以向銀行提供其他大額財產證明,比如其他房產,汽車之類,同時完全可以提供你的基金或保單票據,這些也是可以的!
9. 流水不夠銀行貸款下不了怎麼辦
一、提供共同借款人。如果自己的銀行流水不夠,可提供夫妻另一方或直系親屬銀行流水,兩個人的銀行流水總會比一個人多,有些銀行也認可這種方式;如果事前咨詢得知自己銀行流水不夠,建議可以嘗試在銀行購買一些理財產品,對我們幫助也不小。
二、提供其他資產證明。也可以開具其他金融機構的資產證明,如果你持有大額的基金、保單、債券等,其他還有像互聯網智能存款、銀行大額存單、大額的保險保單、房產證、車輛行駛證等,也都可以算是資產證明,不少銀行也是認可的。
銀行貸款流水不夠可以作假嗎?
不可以。銀行客戶經理是會對貸款人提供的流水進行審核的,他們很容易就可以看出銀行流水的真偽,如果一旦發現有申請資料作假,會直接拒貸,貸款人短期內是無法再次申請的,並且銀行會把你的行為記入黑名單,共享給其他銀行知道,這樣就算換家銀行也可能無法貸款。
當然,也有個別銀行風控不是很嚴,就算通過假的銀行流水,成功拿到了貸款,還有可能會處罰,因為這是一種騙貸行為。
【拓展資料】
銀行貸款:
銀行貸款,是指銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者,並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。
而且,在不同的國家和一個國家的不同發展時期,按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型,而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。
貸款技巧:
如今,越來越多的80,90後貸款買房買車,一時之間,銀行提供的貸款業務成了時代的「新寵」。但是想要在銀行成功貸款還是有點難度的,在一些特定時段想要獲得貸款更不容易。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧,希望可以幫助更多的人成功貸款。
1.借款理由:借款人在申請貸款的過程中,貸款理由應該坦誠並且清晰,詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如:良好的個人信用記錄。
2.借款金額:借款人在銀行申請貸款的金額不宜太高,因為金額越大,失敗的可能性也就越高,然而這並不是貸款人所希望的,他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話,建議你適當降低貸款數額,這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明:詳細的填寫申請資料,借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況,都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還:借款人成功申請貸款之後,就必須要按照規定的時間還款,切勿出現僥幸心理,耽誤還款時間,從而造成不良的個人信用記錄。另外,對於拖欠的貸款,相關部門也會盡全力追回。