① 貸款還完當天可否過戶
不一定,一般通常7個工作日左右就能辦理過戶手續,拿到新的房產證房貸還清後,業主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄,再到還款的銀行所在地開具貸款已經還清的相關證明;
然後再帶著產權人的身份證、戶口本、銀行開具的證明、購房合同、貸款合同、原來的產權證和房屋他項權利證書等一些資料,自己到房管局辦理換證業務。
【法律依據】
《城市房地產轉讓管理規定》第七條房地產轉讓,應當按照下列程序辦理
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理。
② 請問貸款還完了能過戶嗎
可以。即使貸款沒有全部還清也可以辦理買賣和過戶。
③ 我貸款買的車,貸款還完了能過戶嗎
您好,可選擇網貸的平台很多,相比其他貸款方式,網貸平台的貸款申請更方便,但需注意選擇正規的大平台,能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用,以免被騙。
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④ 自己房子過戶到別人名下做抵押貸款還完之後,兩人之間也沒有合同,不給過戶怎麼
你這種情況,只能走司法程序了。
正常情況,抵押貸款,只需要在房產局辦理一個抵押登記手續就可以了,不需要辦理過戶的。
你這情況,就比較麻煩,找一個律師,咨詢一下,然後,提供給律師你手上的所有證據。
讓律師幫你想辦法吧,你自己跟人要,是基本要不回來的。
⑤ 車貸還完了怎麼過戶
一、首先應該向銀行確認車輛是否已經解壓,如果沒有解壓,需要到當地車管所辦理解壓手續,然後按照流程進行過戶,手續:
1、車輛行駛證。
2、機動車登記證書。
3、機動車登記副表(車輛所轄區車管所抽取,帶身份證、行駛證、養路費證去抽取)。
4、車輛購置附加稅證,
5、買賣雙方 身份證、戶口簿,如果是外地戶口,需要攜帶暫住證,買方的暫住證需要滿一年。
二、車輛過戶流程:
1、簽定車輛轉讓合同。
2、查實該車是否抵押、法院封存 。
3、查驗闖紅燈記錄 。
4、車管所出具同意過戶交易單。
5、至車輛檢測站測試認可。
6、交納車輛過戶交易稅費 。
7、免稅車須提供海關解除管理證明書。
8、重新上牌領取行駛證。
9、辦理附加稅證變更手續 。
10、辦理養路費憑單變更手續。
⑥ 車主貸款買車說已經還完,為什麼還不 能過戶,是 不 是沒 還清!
是去到車管所過不了戶?過戶要的資料都有了沒有,貸款買車是要壓登記證書的,一般車輛沒有違章都可以過戶。
⑦ 是不是買了房子必須把貸款還清 才能過戶給別人
⑧ 我在金融公司按揭買車,行駛證上是金融公司名我還完貸款後到現在還沒過戶給我金融公司把車賣給了二手車商
直接起訴啊,你這中間有中斷還貸嗎,他為啥把車賣給別人,二手車商沒找過你嗎。
⑨ 房貸還清後多久能過戶
通常7個工作日左右就能辦理過戶手續,拿到新的房產證。房貸還清後,業主需要攜帶貸款合同和購房合同及之前還款的貸款還款記錄,再到還款的銀行所在地開具貸款已經還清的相關證明,然後再帶著產權人的身份證、戶口本、銀行開具的證明、購房合同、貸款合同、原來的產權證和房屋他項權利證書等一些資料,自己到房管局辦理換證業務。
如果商品房產權證的正本已經抵押給銀行了,那麼需要等到購房者將貸款還完了,或者是提前還完貸款,提前與銀行取得聯系。這時候銀行的工人員會告訴購房者要求帶上身份證、借款合同、保單副本、抵押物憑據等有關資料去銀行辦理了結算手續後,結算後會領到一個還款憑證,這時銀行會把商品房買賣合同正本、商品房產權證正本及保單正本一起還給購房者。
購房者在辦理完商品房產權證時,就已把貸款還清的,那麼這時商品房產權證還沒做抵押,就處於階段性抵押階段,需要領取還款憑證後找開發商索取商品房產權證就可以了。
⑩ 房子以我弟的名義買的現在貸款還完怎麼過戶
房子以你弟的名義買的,而且是貸款買的,所以房主是你弟。貸款還完後可以辦理解押贖回房產證或者不動產權證原件。
拿到原件後可以辦理過戶。過戶主要有兩種方式,一是贈與,你弟贈與給你,但是稅費相對高,主要是契稅得交3%,所以一般以買賣方式過戶。
買賣過戶主要涉及買方契稅和賣方個人所得稅,你是還貸還完了過戶,所以一般都在5年以上了,你弟名下沒有其它房子的話,他作為賣方不需要繳稅,如果他名下有其它房,需要交1%個人所得稅。你作為買方,主要看你名下有沒有房,如果沒有房契稅交1-1.5%,如果是第二套要交1.5-2%契稅,第三套以上交3%。
手續就是雙方持身份證件(身份證,戶口本,結婚證)和房產證不動產權證原件到你們當地不動產登記中心或者房地產交易中心申請辦理轉移登記,有些地方還得先繳稅才能辦過戶,有些是過戶後領證前繳稅,不繳稅就領不到新的房產證或者不動產權證的原件。