『壹』 公積金貸款的帳戶中有餘額怎麼辦
最好的方法就是用公積金貸款，用公積金還貸。
公積金余額，可以選擇年充還貸款；每年提取公積金一次，充還公積金貸款。
這樣用公積金充還公積金貸款；最大利用了公積金，減輕了還款壓力。
也可以根據自身情況提取公積金余額:
一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。
『貳』 公積金貸款的帳戶中有餘額怎麼辦
最好的方法就是用公積金貸款，用公積金還貸。
公積金余額，可以選擇年充還貸款；每年提取公積金一次，充還公積金貸款。
這樣用公積金充還公積金貸款；最大利用了公積金，減輕了還款壓力。
也可以根據自身情況提取公積金余額:
一、購房時未提取住房公積金，且沒有辦理住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理提取購房時賬戶內公積金余額。提取材料按購房提取材料提供。
二、購房時未提取住房公積金，且辦理了住房公積金貸款的，可在以後任一時間辦理購房提取，提取額度為購房時賬戶內公積金扣除用於計算貸款額度後的余額。提取材料按購房提取材料提供。
三、辦理住房公積金貸款後再次購房的，可按購房提取辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用於計算貸款額度後的賬戶余額。提取材料按購房提取材料提供。
四、辦理住房公積金貸款後，未辦理還貸提取的，可提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料提供。
『叄』 坐標武漢，年前用公積金商貸組合貸款買了房，現在公積金賬戶裡面的余額能怎麼用
你好，你可以到公積金辦理處申請提取公積金用於公積金還款，也可以全額提取還款，但具體事宜需要到管轄所屬公積金處咨詢確認辦理流程及提取金額比例，希望幫到你
『肆』 公積金貸款後，裡面的余額怎麼使用
不同地區公積金貸款政策不一樣，上海地區可以申請公積金賬戶余額沖還房貸，深圳地區可以將公積金賬戶余額申請提取。
以上信息僅供參考，詳情可聯系住房公積金服務熱線12329咨詢。
應答時間：2020-09-18，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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『伍』 公積金貸款賬戶余額怎麼使用
公積金貸款賬戶余額可以提現
住房公積金提取業務流程如下:
1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實後,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認提取金額。
3.職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當日到建設銀行辦理支款手續。
4.職工將建設銀行付款確認後的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
提取條件
『陸』 住房公積金貸款的省錢攻略 賬戶余額的處理辦法
住房公積金貸款怎麼用最省錢，首先應該是合理確定貸款年限，其次要選擇適合自己的公積金沖還貸方式，公積金賬戶余額不同時有不同的處理方式。
合理確定貸款年限
由於公積金貸款利率要比商業性貸款利率低一個百分點，因此在組合貸款中，要合理地設定較長的公積金貸款年限和較短的商業性貸款年限。如此，在同樣的還款壓力（即還款額相等的
前提）下，就能以多償還利率較高的商業性貸款而減少利息費用的支出。目前根據相關的公積金政策，所購房屋為一手房和竣工5年以內的次新房的，公積金貸款最長年限為30年，所購房屋為二手房的，公積金貸款最長貸款年限為15年，並且不能超過借款人法定離休或者退休時間後的5年，即男性借款人可以貸到65歲，女性借款人可以貸到60歲。由於一戶家庭（夫妻）只可貸一筆公積金貸款。因此如果夫妻的年齡差異不大，那麼丈夫來做貸款人，申請到的貸款年限時間更長；如果夫妻年齡相差較大，年齡較小的那一方做貸款人，就可以申請到期限更長的公積金貸款。
選擇適合自己的公積金沖還貸方式
公積金沖還貸方式有兩種，即「一次性還款法」和「逐月還款法」。「一次性還款法」是用提取的住房公積金余額一次性歸還貸款余額的辦法。「逐月還款法」是每月直接從委託人公積金賬戶中提取存款余額，用於歸還當月貸款本息的辦法。借款人應根據自己公積金賬戶資金余額和貸款具體情況選擇合理的沖還貸方式。
1.公積金賬戶資金余額較大
如果自己公積金賬戶的余額有幾萬元，並且剩餘貸款全部為商業性貸款（或公積金貸款余額很小）或全部為純公積金貸款，採用「一次性還款法」較為有利，因為「一次性還款法」可利用公積金賬戶的資金歸還貸款余額，在資金較多的情況下歸還的貸款本金就多，如此可以減少貸款的利息支出。例如，借款人王先生公積金賬戶余額有5萬元，目前商業貸款余額20萬元，如果採用「一次性還款法」，部分提前歸還了5萬元商業性貸款，使自己的貸款余額壓縮為15萬元。
在商業性貸款余額和公積金貸款余額均較大的情況下，採用「一次性還款法」就不一定合理，公積金沖還貸的順序是先沖還公積金貸款再沖還商業性貸款，在公積金貸款余額較大的情況下，公積金資金可能全部沖還了公積金貸款，如此借款人就無法享受公積金的優惠貸款利率了。例如，借款人王先生公積金賬戶余額有5萬元，目前公積金貸款余額10萬元、商業貸款余額20萬元，如果採用一次性沖還法，歸還了5萬元公積金貸款，如此就無法享受這5萬元低利率的公積金貸款了。
因此，銀行專家建議要盡可能多的享受公積金貸款的優惠。通過採用「逐月還款法」+壓縮「商業性貸款」的貸款期限來實現。例如?王先生公積金賬戶余額有5萬元，目前公積金貸款余額10萬元、貸款年限30年，每月還款額512.05元，商業貸款余額50萬元，貸款年限30年，每月還款額2918.18元?現將商業貸款期限縮短至2年?則商業性貸款每月還款額變為22031.44元?每月還款合計為22543.49元，如此選擇「逐月還款法」，沖還兩期即基本可將公積金賬戶資金用完?並且絕大部分資金用於歸還商業性貸款。但重要的是應在公積金賬戶資金用完後再向銀行申請延長貸款期限的服務個人住房公積金貸款，使月還款額控制在自己可以承受的范圍內。
2.公積金賬戶資金余額較小
當您的公積金賬戶余額不多，相對來說採用「逐月還款法」的方式更好一些，因為公積金賬戶資金余額較小，如果採用「一次性還款法」，所能沖還的貸款本金也校小，一次性沖還法一年只可沖還一次，因此公積金資金在公積金賬戶中就被「凍結」了一年時間，由於公積金帳戶存款利息低，對借款人而言不如使用「逐月還款法」，減少每個月的還貸壓力。
另外，還提醒大家了解一個信息，即公積金沖還貸的方式是可以變更的，但每次變更必須在原委託方式已滿一年以後才可操作。
（以上回答發布於2013-04-11，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 公積金賬戶余額直接用來還貸款，具體怎麼操作
自7月1日起，住房公積金貸款借款人可以申請沖還貸業務，公積金賬戶余額可以直接用於還貸款，但需確保賬戶余額大於約定還款額，公積金賬戶余額直接用來還貸款，具體怎麼操作，一般公積金沖還貸方式有兩種方式：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。
拓展資料
《關於開通住房公積金沖還貸提取業務的通知》政策解讀
一、發文目的
為優化營商環境，進一步提升服務水平，便利貸款還款，增加沖還貸提取方式。借款人可以申請使用本人住房公積金賬戶資金直接償還住房公積金個人住房貸款（含組合貸款中住房公積金個人住房貸款部分，以下簡稱貸款），方便群眾辦事。
二、辦理途徑
借款人既可在簽訂貸款借款合同時同步申請辦理沖還貸業務，也可在貸款發放後在全市各業務網點辦理。建議借款人在簽訂借款合同時辦理，就可以減少跑動次數。
公積金賬戶余額直接用來還貸款，具體怎麼操作？
『捌』 沒有用完的專項資金應如何處理
對於已完工項目，應當將撥入專款賬戶的余額與撥出專款和專款支出賬戶的相應余額對沖，借撥入專款，貸撥出專款、專款支出。對沖後撥入專款還有餘額的，應按照撥款單位的規定處理：按規定上繳的，借撥入專款，貸銀行存款等；按規定歸本單位的，借撥入專款，貸事業基金-一般基金。
所謂專項資金，是國家或有關部門或上級部門下撥行政事業單位具有專門指定用途或特殊用途的資金。這種資金都會要求進行單獨核算，專款專用，不能挪作他用。並需要單獨報帳結算的資金。在當前各種制度和規定中，專項資金有著不同的名稱，如專項支出、項目支出、專款等，並且在包括的具體內容上也有一定的差別。但從總體看，其含義又是基本一致的。
專項資金有三個特點：一是來源於財政或上級單位;二是用於特定事項;三是需要單獨核算。專項資金按其形成來源主要可分為專用基金、專用撥款和專項借款三類。
資金用途
(1)用於投資補助和獎勵投資補助，是指政府部門對符合條件的企業投資項目和下一級地方政府投資項目給予的投資資金補助，一般政府給與的投資補助不高於總投資額度的30%。獎勵，是政府部門對表現突出，業績優秀，具有重大創新貢獻企業的一種鼓勵政策，獎勵額度視具體情況而定。
(2)用於貸款貼息和轉貸貼息，是指政府部門對符合條件、使用了中長期銀行貸款的投資項目給予的貸款利息貼息。
第六條專項資金按照下列原則管理和使用：
(一)統籌規劃。省級財政部門應當會同有關部門和單位，結合本省(自治區、直轄市、計劃單列市、新疆生產建設兵團，下同)經濟社會發展規劃、科技發展實際需求和現有科技資源布局，編制本省科技基礎條件建設五年規劃，並在規劃內確定分年度支持重點。
(二)突出重點。專項資金應當集中財力辦大事，重點支持能夠提升本地區、單位科技創新能力或科學普及水平的項目。
(三)傾斜扶持。專項資金對中西部地區給予適當傾斜扶持。
(四)專款專用。專項資金應當按照規定用途專款專用，不得用於本辦法規定范圍以外的項目，不得抵頂單位行政、事業經費。各級科技、財政部門和有關單位不得截留、挪用和擠占。
『玖』 公積金貸款，賬戶有餘額，可以用嗎
可以。
一、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。
二、公積金貸款的條件：
（1）只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
（2）參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
（3）配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
（4）貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。