① 離婚後房產證要更名，但又有銀行貸款，該怎麼辦手續
通常在沒有還清貸款前是不能夠變更產權證的。
即使銀行方面同意貸款協議變更，也必須先付清貸款，才能達到變更產權證的目的。
在沒有還清貸款的情況下只有很少的銀行可以做.但比較麻煩.具體情況可到銀行去咨詢一下.
變更的話要先去銀行還清貸款.注銷抵押.拿回房產證.
還要徵得共有人的同意.如共有人不同意..他不同意.到時候不去簽字那也是無法完成變更手續的. 然後帶好相關的證件去房產交易中心去辦理變更手續。
② 協議離婚房子有貸款怎麼過戶
夫妻雙方協議離婚後，房產的歸屬按照離婚協議的約定確定，一般情況下需要還清貸款才能過戶，建議聯系您貸款的銀行，咨詢能否辦理過戶手續。