導航:首頁 > 流水資料 > 陝西省公積金余額不超過一萬貸款

陝西省公積金余額不超過一萬貸款

發布時間:2021-05-06 14:51:16

⑴ 2020公積金交滿半年余額不滿一萬可以貸多少款

公積金交滿半年的時間,余額不滿1萬元的話,那麼貸款金額是你余額的15倍,大概是13萬左右的貸款。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算?公積金貸款額度最高能貸多少?
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度,貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致:

1.   按照房屋價格進行計算:貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算:

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月);

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%;

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大,可貸款金額就越高,同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的,貸款額度最高不超過50萬元;借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的,貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%,二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%,精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的,配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

⑵ 公積金賬戶余額不足一萬,可貸多少錢

家庭貸款限額70萬元,個人貸款限額45萬元。一般來說,個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。

具體公積金貸款額度的計算,要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。計算方法如下:

按照還貸能力計算的貸款額度:【(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。使用配偶額度的,【(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額】×貸款期限(月)。其中還貸能力系數為40%,月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例);
按照房屋價格計算的貸款額度:貸款額度=房屋價格×貸款成數。其中貸款成數根據購建修房屋的不同類型和房貸套數來確定;
按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度,職工申請住房公積金貸款的,貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款,為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍,住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算;
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。

閱讀全文

與陝西省公積金余額不超過一萬貸款相關的資料

熱點內容
上海公積金能否在外省貸款買房 瀏覽:660
貸款剪刀差余額 瀏覽:918
如何用工資卡小額貸款利率 瀏覽:744
價值三百萬的房子抵押貸款多少錢 瀏覽:315
網上貸款催收方法 瀏覽:144
怎麼投訴手機貸款公司電話是多少 瀏覽:618
行政事業單位擔保貸款 瀏覽:290
擔保公司的貸款分類 瀏覽:210
那些小額貸款好用 瀏覽:787
汽車有貸款還款多久可以過戶 瀏覽:897
貸款買二手車可以不過戶嗎 瀏覽:3
擔保人的信用貸款買房 瀏覽:426
貸款人男方夫妻共有離婚過戶 瀏覽:766
農行貸款心得 瀏覽:191
互助擔保盤活農村貸款 瀏覽:428
雲南省農村信用社貸款用什麼軟體 瀏覽:298
詐騙會用手機號貸款嗎 瀏覽:34
龍信小額貸款有限公司 瀏覽:744
手機消費貸款有哪幾個 瀏覽:577
汽車手續網上貸款 瀏覽:299