房子過戶後貸款欠條怎樣打

A. 我想把親戚的房子過戶給自己,然後過戶費自己出,需要打欠條給我的親戚,那個欠條怎麼打啊

欠條是個人或單位在欠款、欠物時寫給有關單位或個人的憑證性應用文。欠條今天也有人稱作「白條」。 欠條也是在日常生活中常見的為證明一方欠另一方財物而立下的字據,一種憑據類應用文體。
欠條通常適用於下列幾種情況：
1、在購買物品或收購產品時，因不能支付或不能全部支付他人的款項而要寫張欠條。
2、借了他人或單位的錢物到時不能歸還，或不能全部歸還，有部分的拖欠，此時就需寫張欠條。
3、借了個人或公家的錢物，事後補寫的憑證，也可以稱作欠條。
欠條模板：
欠 條
××年×月份借到×××人民幣×圓整。
欠款人：×××(簽名蓋章)
×年×月×日

B. 房屋買賣怎麼寫欠條

今欠————購房尾款人民幣————整(大寫:————)(房屋具體地址為:————),
該尾款由————銀行按揭支付,該銀行劃款後本欠條自動作廢，如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款後的————日內以現金形式補清。

欠款人:

身份證號:

聯系方式:

年月 日

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寫欠條的注意事項

一、借錢給他人應當收集借款證據，即要求借款人打欠條。

如果出借人確有個人原因不願意要求借款人出具書面憑證，可以考慮以下途經：

1、通過銀行轉賬。

這是借款他人的首先方式。一旦出借人將自己名下的賬號款項轉到借款人名下的賬戶，那麼這個記錄將被銀行記錄。如果產生糾紛，那麼出借人很容易通過銀行打「賬戶流水」的方式收集書面憑證，用以證實借款的事實。另外，萬一借款人遺失了欠條的重要憑證，也可以通過到銀行打單的方式收集憑證。

2、錄音取證。

錢是通過現金方式借出去了，借款人又沒說不還，還款日期沒有著落。這個時候，出借人手上沒有欠條憑證的話，應當考慮錄音了。在糾紛沒有發生前，出借人通過電話催促借款人還款，借款人很容易在電話里承諾借貸關系。這樣，出借人就取得了第一手證據材料。

二、欠條應當註明出借幣種、出借日期、還款日期、利息計算方法。

1、如果出借幣種不是人民幣，則必須註明出借幣種，如美元、港幣。不註明幣種的，均視為幣種為人民幣。

2、出借日期是證明借款時間的重要要素之一。

3、還款日期是計算利息、計算訴訟時效的重要要素。如無還款日期且無約定利息，則出借人不能要求借款人償還利息。

4、利息必須明確約定，但不能超過銀行同期同類貸款利率的4倍。如上文，如無利息約定，出借人不能計算利息，但約定了利息應當參照當時銀行的貸款利率，超過4倍的部分無效。

三、欠條應註明借款人身份資料。

實務中，筆者接觸大量欠條發現欠條只有借款人姓名，無相應的身份證信息，而到法院提起訴訟，法院要求當事人提供相應的信息，這樣造成訴訟困難。因此，在寫欠條時，出借人應當督促借款人寫明身份證號碼，地址，同時復印借款人身份證留底。

另外，如借款人是已婚的，出借人還可以要求借款人提供結婚證復印件，實務中，借款人可以根據夫妻繼存期間個人債務屬於共同債務的法理，將借款人及其配偶列為被告，從而防止「夫妻串通逃債」，多一重保障。

四、欠條約定管轄便於提交訴訟效率，減少訴訟成本。

C. 房子過戶後尾款沒付清,怎麼立字據

這種情況下你就寫明是怎麼一個支付情況，然後過戶後的話就需要到一個公證處去公證一下，你們這種還未付清的情況。這樣才有那個法律效益吧，如果你們私下協議的話，到時候就如果有爭議就很麻煩，所以還需要去寫個協議或者說還款日期，然後去公證處公證。

D. 房子賣給別人先付一半房款房子過戶了,剩下餘款打欠條可以這樣嗎

可以打成欠條，最好不要寫還款日期，如果寫了還款日期，則從需還款之日開始計算3年訴訟時效，對你不利。對方的身份信息還有家庭住址也要寫上。

E. 賣房子還有餘款沒收到,叫對方欠條怎麼打

一、欠條一般由標題、正文、落款三部分組成。   

(1)標題 

欠條的標題一般由文種名構成，即在正文上方中間以較大字體寫上「欠條」兩字。也有的在此位置寫上「暫欠」或「今欠」字樣作為標題，但這種標題正文則在下一行頂格寫。  

(2)正文 

欠條的正文要寫清欠什麼人或什麼單位什麼東西、數量多少，並要註明償還的日期。   

(3)落款 

落款要署上欠方單位名稱和經手人的親筆簽名，是個人出具的欠條則需署上立欠方個人的姓名。並同時署上欠條的日期。單位的要加蓋公章，個人的要加蓋私章。   

二、欠條寫作的注意事項 

1、欠條是付還欠物、欠款或索要欠物、欠款的憑據，所以在寫欠條時不可潦草從事。同時欠條要好好保存，以防丟失。 

2、欠條乃人們在日常交往中的一種借還憑證，一般不具有法律的約束力，因此必要時可在立欠條時經由一定的法律程序，以防後患。 

3、欠條務必要字跡清晰，不可塗改。若不得不改動的，則需由改動方在改動處加蓋公章(私章)或個人簽名。 

4、錢款數字要大寫。 

5、要注意欠條與借條有所不同，欠條適用范圍比借條要廣泛，借條約定的事項表明的債權債務關系比欠條要更為清楚、明確。

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欠條如果沒有約定還款期限，則訴訟時效從欠款形成之日起算，約定還款期的從還款期滿時起算。也就是說，約定了還款期的借條和欠條，時效是一樣的，沒有約定還款期的借條和欠條，則是有區別的。

對於沒有還款期限的借條，出借人可以隨時向借款人請求還款，訴訟時效從權利人主張權利之時開始計算，借條的效力最長可達20年。而沒有履行期限的欠條是對雙方以往經濟往來的一種結算，權利人應當在欠條出具之日起兩年內向人民法院主張權利，也就是說，沒有履行期限的欠條從出具之日起計算訴訟時效。

當借條持有人憑借條向法院起訴後，由於通過借條本身較易於識辨和認定當事人之間存在的借款事實，借條持有人一般只需向法官簡單地陳述借款的事實經過即可，對方要抗辯或抵賴一般都很困難。但是，當欠條持有人憑欠條向法院起訴後，欠條持有人必須向法官陳述欠條形成的事實，如果對方對此事實進行否認、抗辯，欠條持有人必須進一步舉證證明存在欠條形成事實。

F. 房子先過戶怎麼讓對方寫欠條

法律分析：寫欠條要寫明雙方當事人的基本信息，寫明欠款信息、還款日期等重要內容，必要時可以找專業律師撰寫。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。

第六百六十八條 借款合同應當採用書面形式，但是自然人之間借款另有約定的除外。

借款合同的內容一般包括借款種類、幣種、用途、數額、利率、期限和還款方式等條款。

第六百六十九條 訂立借款合同，借款人應當按照貸款人的要求提供與借款有關的業務活動和財務狀況的真實情況。

G. 父母房子過戶給子女打借條行嗎

子女買房向父母借款的借條，只要格式正確，簽字後具有法律效力。

借條是指借個人或公家的現金或物品時寫給對方的條子，就是借條。錢物歸還後，打條人收回條子，即作廢或撕毀。它是一種憑證性文書。通常用於日常生活以及商業管理方面。從法律的角度看，借條是表明債權債務關系的書面憑證，一般由債務人書寫並簽章，表明債務人已經欠下債權人借條註明金額的債務。

借條的基本內容包括：債權人姓名、借款金額、利息計算、還款時間、違約罰金、糾紛處理方式，以及債務人姓名、借款日期等要件。只要具備債權人姓名、借款金額、債務人姓名及借款日期，但符合借條的主要要件，因此具有法律效力。

H. 貸款買二手房 首付過戶後給房東打欠條 咨詢

在欠條中寫明打欠條的原因，並寫明欠條在銀行房貸後自動失效等內容。屆時保留銀行放貸的依據。要求對方返還或者銷毀欠條，對方不配合，手裡掌握著銀行放貸的證據，欠條也沒有效力。

欠條中最好把貸款銀行的名稱也填寫完整。

I. 二手房屋買賣， 買方欠賣方的房屋尾款，這樣的欠條怎麼寫具體內容

今欠到*****購房尾款人民幣*****圓整（房屋具體地址在******），該尾款由****銀行按揭支付，該銀行劃款後本欠條自動作廢，如銀行劃款不足付清總房款部分由欠款人在銀行劃款後的**日內以現金形式補清。此據 欠款人：讓兩人都在欠條上簽字摁指印（右手大拇指）