㈠ 二手房買賣問題，我是買家，還未過戶，在申請同貸款時，銀行告知放貸時間無法確定，賣家因此不同意，擔心
比較簡單的辦法是堅持原來的銀行，但是如果由於放款時間導致賣家擔心，不妨跟賣家約定一個時間。如果這個時間還是放不下來，你給賣家一些利息補償。
你當然有權利選擇銀行，除非三方合同 規定你不可以選擇。
㈡ 買二手房買家未過戶可以直接與銀行簽貸款合同嗎
是可以去銀行簽貸合同，但前提要看銀行是否同意貸款給你。這個你要先問問銀行才行。
㈢ 二手房按揭,銀行出具的同意貸款承諾書需要買家簽名嗎
我們這邊是接到銀行電話就去過戶，但事後還是需要補簽的。
最簡單的辦法是您給銀行打電話核實。
㈣ 二手房買賣買方指定過戶人做銀行貸款 賣方簽字會對賣方有影響嗎
我覺得肯定是有影響的啊，因為對方如果不能按時還款，作為簽字的人，你是要承擔一定的責任的，所以最好先問一下銀行的工作人員，再決定簽字與否。
㈤ 我賣了一套二手房未過戶買家要我證件向銀行按揭合法嗎
不涉及違法，對方如果不能全款購房，需要按揭貸款時，是需要你配合的，需要你提供房產證、身份證、結婚證的原件及復印件，如果你不放心交給他，你可以陪他一起去辦，銀行驗完證件原件後你收回就行了。
㈥ 二手房未過戶，客戶貸款
可以辦理 把錢給賣方後讓賣方做個委託公證 公證給買方的親戚或朋友 不能是直系親屬 委託公證的內容就是帶為進行房屋買賣 銀行簽定貸款合同 代為收款就可以了 具體公證處有格式
但是風險也比較大
風險1：銀行不一定認公證書 有些銀行必須要賣方過來簽字才行
風險2：時間過長 賣方有時間重新補辦產權證 可能會導致一房多賣
所以還是考慮清楚