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婚內過戶貸款怎麼辦

發布時間:2021-05-06 04:21:34

A. 按揭貸款婚內可以過戶嗎

去咨詢當地的產權交易中心和你貸款的銀行,打電話去吧!不同地方的手續不一樣的,不同銀行的政策也吧一樣
採納哦

B. 婚後買房貸款,離婚後貸款怎麼過戶有詳細補充。

轉按揭,和變更房產證名字,現在辦不成,
因為住房貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不屬於你們所有,你們沒有權利過戶和變更還貸人名字,銀行和房管都不會同意。
需要你倆把住房分割細則協議,住房歸誰,寫入離異協議,雙方簽字按手印,做個公證,注意保管,
等貸款還清之後,辦理完畢你倆房產證,契稅證,土地證,解壓贖回產權後,在辦理離異住房析產過戶給男方,
只要200元辦理離異析產過戶。無稅費繳納

C. 婚內過戶房貸未還清可以過戶嗎

不能過戶。
住房貸款沒有還清,產權已經抵押銀行,不屬於房主,你們無權過戶不屬於你們的住房。
需要貸款還清,有房產證,契稅證,出讓性質土地證,才可過戶該住房。

D. 請問婚內房子想過戶手續給兒子,房子有貸款可以嗎

不用想了,這個是無法辦理的
因為這個必須在房貸處理完成之後才能轉讓
所以還是不要多想了,這些也不著急的

E. 婚內房產過戶需要什麼手續 手續費多少

辦理前提,住房需要貸款還清,無抵押,有房產證,契稅證,土地證

辦理流程是:
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心,先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的,窗口工作人員會審核提交的材料,如果材料齊全就給你們一個號碼,然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用:110元手續費,明細如下:80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費,如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼,房地產交易中心會告知你一個初始密碼,之後可自行更改。
如果貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,住房暫時不是你們的,你們沒有權利變更房產證上名字,房管和銀行,都不會同意。(北京識廣律師事務所)

F. 夫妻婚內房產過戶,按揭怎麼辦

按揭可以由雙方進行還貸,也可選擇單方進行還貸,可以簽訂相關協議進行公證。
公證制度是國家司法制度的組成部分,是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事爭議之前,對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可,藉以防止糾紛,減少訴訟。它不能為當事人解決爭議;而人民法院的訴訟活動,則是在發生民事權益糾紛並由當事人起訴之後進行的,其目的是作出裁決。

G. 婚內貸款房過戶給另一半,怎麼操作

操作方法是,貸款還清,辦理完畢房產證,契稅證明,出讓性質土地證。
雙方持各自身份證,戶口簿,結婚證,以上的住房證件,一起到住房所屬房管部門申請辦理。
貸款沒有還清,產權抵押在銀行,不是你們所有,無法辦理產權過戶更名,或加名字手續。

H. 婚內按揭買的房子,戶主是女方,該怎麼樣過戶

可以申請銀行貸款。
《經濟適用房管理辦法》第九條規定:
購買經濟適用住房的個人向商業銀行申請貸款,除符合《個人住房貸款管理辦法》規定外,還應當出具市、縣人民政府經濟適用住房主管部門准予購房的核准通知。
購買經濟適用住房可提取個人住房公積金和優先辦理住房公積金貸款。

I. 婚內買房,房產證倆人名字,按揭貸款沒還完,想離婚,想把房子過戶女方名下怎麼辦理

1、離婚可以把正在還貸的房子給另一方。一般來說為了辦的利索,就算雙方對離婚條件沒有異議,也最好去法院辦理即審即結,讓法院給出個判決書。
2、你們婚內男方欠了這么多錢,如果沒有足夠的證據證明他用於非家庭生活,肯定要用共同財產來還賬。山東那邊可以通過法律途徑執行,具體操作步驟是:
先到你們當地法院起訴,起訴階段就可以申請財產保全,你們當地法院配合查封你們夫妻二人的共同財產,如果判決出來要求還錢,那就得服從判決。如果還還不上錢,這些財產就進入拍賣程序,拍多少錢先還賬,有剩下的返還給你們。

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