㈠ 在蕪湖申請住房公積金貸款需要什麼條件
根據《蕪湖市住房公積金管理若干問題實施意見》（房金委[2006]2號）第十四條的規定，自2006年6月15日起，借款人按規定連續足額繳交住房公積金一年（含一年）以上，購買、建造、翻建自住住房在1年之內（其中二手房在6個月之內），每個家庭住房公積金貸款最高限額由12萬元調整為20萬元。現就申請每筆公積金貸款具體辦法規定如下：
一、貸款額度應當同時符合下列限制條件：
（一）借款人夫婦雙方均按月連續足額繳存住房公積金一年（含一年）以上的，最高不超過20萬元；借款人一方按月連續足額繳存住房公積金一年（含一年）以上的，最高不超過15萬元。
借款人或借款人夫婦雙方沒有按現行政策規定足額繳交住房公積金的，貸款額度按照不高於借款人或借款人夫婦雙方住房公積金賬戶存款余額的8至10倍確定。
借款人信用狀況應符合委託銀行的有關規定。
（二）不高於購買、建造、翻建、大修自住住房應享受住房面積標准計算的費用總額的70%（其中購買二手房的，不高於評估價的50%）；
（三）不高於按照還款能力確定的貸款限額，其計算公式為：借款人夫婦雙方計算住房公積金月繳存額的工資基數之和×50%×12個月×貸款年限，且無尚未還清的數額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務。
由於借款申請人或共同借款人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而後又一次性地補繳申請人住房公積金的，不屬於按月連續繳存住房公積金的情形。但單位一次性全額補繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續繳存住房公積金。
二、貸款額度的確定方法：
每項住房公積金貸款額度的計算，參考借款人的申請金額和本辦法第一條規定的限額條件計算：申請金額不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額；申請金額超過任意一項限額的，以其中最低的限額作為貸款金額。
三、貸款期限：
個人住房公積金貸款的年限最長不超過20年，並不超過借款人法定離休或者退休時間後的5年。
㈡ 蕪湖個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款細則
《蕪湖市個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款操作細則》中明確規定了人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款基本條件包括:個人住房按揭貸款時,所在單位和本人均按規定連續足額繳存住房公積金十二個月(含)以上的;未曾享受住房公積金貸款的;個人住房按揭貸款無連續2個月以上違約記錄的;有穩定的職業和收入,具備償還還貸款本息能力的;符合住房公積金貸款的相關規定。
蕪湖市個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款操作細則
第一條 根據2008年8月25日蕪湖市住房公積金管理委員會二屆三次全體委員會議通過的《關於調整我市住房公積金使用政策的通知》(房金中心〔2008〕24號)的精神,制定本操作細則。
第二條 個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款基本條件:
(一)個人住房按揭貸款時,所在單位和本人均按規定連續足額繳存住房公積金十二個月(含)以上的;
(二)未曾享受住房公積金貸款的;
(三)個人住房按揭貸款無連續2個月以上違約記錄的;
(四)有穩定的職業和收入,具備償還貸款本息能力的;
(五)符合住房公積金貸款的相關規定。
第三條 個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款,需提供的資料:
(一)《蕪湖市個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款申請審批表》(見附表);
(二)原辦理個人住房按揭貸款的《商品房購銷合同》、《借款合同》和購房發票(查驗原件,收取復印件2份);
(三)提供原個人住房按揭貸款的信用記錄資料和貸款余額證明(收取原件、復印件各1份);
(四)辦理個人住房公積金貸款的其它資料。
第四條 貸款額度、期限和利率。
(一)貸款額度必須同時具備以下條件:
1、不超過個人住房按揭貸款時住房公積金貸款的最高額度;
2、不超過個人住房按揭貸款時住房公積金繳存余額的10倍;
3、貸款額度應符合現行計算住房公積金貸款額度的其他規定。
(二)貸款期限,按照現行住房公積金貸款政策規定執行;貸款利率,按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率標准執行。
第五條 辦理個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款流程:
(一)個人申請;
(二)住房公積金管理部門受理審批;
(三)申請人與相關銀行簽訂抵押權變更協議、《住房公積金借款合同》;
(四)申請人辦理抵押權變更手續;
(五)銀行發放貸款。
第六條 本操作細則由市住房公積金管理中心負責解釋。
第七條 本操作細則自2008年9月1日起實行。
（以上回答發布於2013-08-05，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈢ 蕪湖公積金沒有連續不斷地交能貸款嗎
一般是不可以的。
公積金貸款條件：
1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
2、連續正常繳存住房公積金滿十二個月以上;
3、在行政區域內購買、建造自住住房，並已付清規定首付比例以上購房款;
4、個人信用良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力;
5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認可的擔保方式擔保。
公積金貸款辦理流程：
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料：
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明，有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保，並繳納擔保費用，由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議，並將借款合同等手續送公積金中心復核，公積金中心核准後即劃撥委貸基金，由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價證券質押的，借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
㈣ 蕪湖市房屋商業貸款轉為公積金貸款
很遺憾：商業貸款和公積金貸款分別隸屬於不同的機構，因為涉及各自的利益，不能轉換。
8月27日，蕪湖日報頭版頭條對我市公積金貸款政策9月起調整進行了報道。其中，「對於未曾享受到住房公積金貸款的，可以申請將購買自住住房的銀行商業按揭貸款轉為住房公積金貸款」條款引起了廣大市民的關注，但是對如何具體實施，大家又心存疑問。昨日，市住房公積金管理中心正式出台了《蕪湖市個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款操作細則》。
個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款基本條件包括：個人住房按揭貸款時，所在單位和本人均按規定連續足額繳存住房公積金十二個月（含）以上的；未曾享受住房公積金貸款的；個人住房按揭貸款無連續2個月以上違約記錄的；有穩定的職業和收入，具備償還還貸款本息能力的；符合住房公積金貸款的相關規定。
個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款，需提供的資料有：《蕪湖市個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款申請審批表》；原辦理個人住房按揭貸款的《商品房購銷合同》、《借款合同》和購房發表（查驗原件，收復復印件2份）；提供原個人住房按揭貸款的信用記錄資料和貸款余額證明（收取原件、復印件各1份）；辦理個人住房公積金貸款的其它資料。
貸款額度必須同時具備以下條件：不超過個人住房按揭貸款時住房公積金貸款的最高額度；不超過個人住房按揭貸款時住房公積金繳存余額的10倍；貸款額度應符合現行計算住房公積金貸款額度的其他規定。貸款期限，按照現行住房公積金貸款政策規定執行；貸款利率，按照中國人民銀行規定的個人住房公積金貸款利率標准執行。
辦理個人住房按揭貸款轉為住房公積金貸款的流程是：1、個人申請；2、住房公積金管理部門受理審批；3、申請人與相關銀行簽訂抵押權變更協議、《住房公積金借款合同》；4、申請人辦理抵押權變更手續；5、銀行發放貸款。
省建設廳住房制度改革辦公室（住房公積金監管處）劉道祥副主任表示：「蕪湖市自住房商業貸款可轉為公積金貸款的做法，有兩大意義。首先是有效降低了百姓貸款買房的壓力。商貸轉為公積金貸款後，由於利率的差異，將從經濟上為百姓減負，帶來實惠。其次，住房公積金制度在本質上是一種住房保障制度，就是要幫助百姓買房子、有房子可住。商業貸款可轉公積金貸款的做法，正是體現了政府、公積金制度和公積金管理部門為百姓著想、為百姓服務的宗旨。所以，在全省推廣這一做法是一個大的趨勢。」
㈤ 蕪湖商業貸款轉公積金貸款
商業住房貸款可以轉公積金貸款，但所貸額度不得超過商業貸款余額和住房公積金最高貸款額度。商業貸款轉公積金貸款，借款人應同時符合下列7個條件：
1.符合住房公積金貸款申請條件;
2.借款人必須是原住房貸款的借款人或配偶(需為買受人);
3.原商業性購房貸款未結清且銀行同意借款人提前結清貸款;
4.原商業性購房貸款還款一年(含)以上、信用記錄良好且無逾期貸款余額;
5.所購房產已取得當地房地產登記部門出具的房屋所有權證，且為鋼混結構;
6.所購房產可以設定抵押權的商業貸款可以轉公積金貸款;
7.未申請過住房公積金貸款的。
商貸轉公積金貸款的條件所需材料(所有資料均需提供原件):
1.購房合同原件;
2.稅務部門出具的購房發票原件;
3.《房屋所有權證》及《土地證》原件;
4.夫妻雙方身份證原件(距失效期在一年以上);
5.結婚證原件或單身證明原件(單身證明加蓋單位行政公章);
6.戶口簿原件;
7.銀行結清證明及還款憑證原件;
8.與銀行簽訂的《借款合同》原件。
㈥ 蕪湖公積金貸款能貸多少
一、個人
1、一人月繳存800元(含)以下，貸款最高額度為20萬元;
2、一人月繳存800元以上、1400元(含)以下，貸款最高額度為25萬元;
3、一人月繳存1400元以上，貸款最高額度為30萬元。
二、家庭
1、夫妻雙方合計月繳存1600元(含)以下，貸款最高額度為30萬元;
2、夫妻雙方合計月繳存1600元以上、2800元(含)以下，貸款最高額度為40萬元;
3、夫妻雙方合計月繳存2800元以上，貸款最高額度從為50萬元。
註：一次住房公積金貸款額度不超過住房公積金賬戶繳存余額的10倍。
拓展資料：
怎麼提取公積金 公積金提取條件是什麼？
住房公積金的提取必須符合一定的條件，在以下情形之一的可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
1、購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房的；
2、離休、退休的；
3、完全喪失勞動能力、並且與所在單位終止勞動關系的；
4、出境定居的；
5、償還購房貸款本息的；
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的。
怎麼提取公積金 公積金提取流程是什麼？
（一）由公積金中心核準的提取
除外市戶口職工離職、職工離退休兩種提取類型外，其他類型的提取均需經公積金管理中心審核後才可到銀行辦理提取手續，辦理程序如下：
1、提交相關證件，經市住房公積金管理中心或辦事處審核蓋章。
2、持經市公積金管理中心或辦事處審核蓋章的《住房公積金提取單》、住房公積金專用存摺或公積金聯名卡和有效身份證等到相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
（二）委託銀行審核的提取
非本市戶口職工與單位終止勞動關系和離、退休職工提取已全部委託建設銀行審核，申請人提交單位出具的辭職證明（非本市戶口職工離職）、離退休證、身份證等可直接到本市相關銀行住房公積金業務經辦網點辦理提取。
（三）公積金委託提取還貸業務（即按月自動劃扣）
辦理了本市建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、招商銀行、中信銀行住房公積金貸款業務的借款人及其配偶，可申請辦理公積金委託提取住房業務。此業務必須本人持相關資料到公積金中心或辦事處審批辦理，不可委託他人代辦。
貸款銀行為除建設銀行以外其他銀行的申請人，必須先到單位開戶的相關銀行網點辦理公積金聯名卡，並與公積金賬戶關聯（激活）後，方可辦理此業務。
㈦ 蕪湖公積金中心臨時身份證可以貸款嗎
不可以，公積金貸款是需要有效的二代身份證件的。
公積金貸款所需材料：
借款人及其配偶的戶口簿;
借款人及其配偶的有效二代身份證;
借款人婚姻狀況證明;
購房首付款證明;
銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
公積金辦理條件;
個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
公積金辦理流程：
貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
㈧ 蕪湖公積金貸款收入證明5000證明以下需要流水嗎
是需要的。
規范格式的收入證明。月收入超過5000元且超過公積金月繳存基數的需提供近6個月銀行工資流水。
㈨ 蕪湖公積金商轉公貸款如何辦理
法律分析：1.申請，申請人攜材料至住房公積金管理中心提出申請；
2.受理審批，住房公積金管理中心受理申請後審批；
3.歸還。按揭貸款，注銷房屋抵押；
4.簽訂住房公積金《借款合同》，並重新辦理房屋抵押；
5.商轉公履行。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
㈩ 蕪湖公積金貸款條件
條件一、
連續交滿6個月，便可申請公積金貸款買房，
條件二、
必須是首套房
大約可以貸到的額度：
1、夫妻雙方月繳存額合計在1600元(含)以下的，一方月繳存額在800元(含)以下的，維持原最高貸款額度，即：夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為30萬元，一方連續足額繳交住房公積金在規定期限以上，貸款最高額度為20萬元。
2、夫妻雙方月繳存額合計在1600元以上至2800元(含)以下，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為35萬元，一方月繳存額在800元以上至1400元(含)以下，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為25萬元。
3、夫妻雙方月繳存額合計在2800元以上的，夫妻雙方均連續足額繳交住房公積金在規定時間以上，貸款最高額度為40萬元，一方月繳存額在1400元以上，連續足額繳交住房公積金在規定時間以上的，貸款最高額度為30萬元。