公積金余額有4萬可以貸款多少時間

A. 公積金4萬能貸款多少

公積金4萬能貸款最高可以貸款40萬，已婚最高可以貸款60萬。
一，計算公式：公積金貸款額度=賬戶余額×8＋月繳存額×到退休年齡月份數；
2、公積金貸款最高額度：①一人申請個人住房公積金貸款，最高額度為60萬元；②兩人或兩人以上購買同一套自住住房共同申請個人住房公積金貸款，貸款額度為每個申請人的貸款額度之和，最高額度為100萬元。
3、公積金貸款年齡：女性額度計算到55周歲，貸款年限到60周歲；男性額度計算到60周歲，貸款年限到65周歲；
4、公積金繳存基數：申請的該筆公積金貸款的月供款×2≤公積金繳存基數；
二，業主出售的房屋有抵押，並且是公積金貸款或組合貸款的，客戶若申請公積金貸款或組合貸款的必須等業主還清原貸款才可以進行新貸款的審批工作。
三，每個城市公積金貸款額度都不一樣，這里簡單舉幾個例子（都是首套房貸款額度）：
1、北京北京公積金貸款每繳存一年可貸10萬元，繳存年限不夠1整年的，按1整年計算，最高可貸120萬，最高貸款比例80%。
2、上海個人最高貸款額度50萬，有補充公積金的話最高可以到60萬；房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%；房屋面積大於90_最高貸款比例為70%。
3、廣州個人最高貸款額度60萬，無房無貸的最高貸款比例可達70%，無房有貸已結清的最高貸款比例60%，非普通住宅最高貸款比例30%。
4、深圳個人最高貸款額度50萬，最高貸款比例70%。
5、天津個人最高貸款額度60萬，最高貸款比例70%。
6、重慶個人最高貸款額度40萬，房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%；房屋面積大於90_且小於等於144_最高貸款比例為70%；房屋面積大於144_最高貸款比例60%。
7、南京個人最高貸款額度50萬，最高貸款比例80%。
8、杭州個人最高貸款額度50萬，最高貸款比例商品房為70%，經濟適用房為80%；二手房房齡小於或等於20年為70%，大於20年為60%。
9、武漢個人最高貸款額度70萬；房屋面積小於等於90_最高貸款比例為80%；房屋面積大於90_最高貸款比例為70%。
10、成都個人最高貸款額度40萬，最高貸款比例70%。其他城市的公積金貸款額度，可以直接登錄當地住房公積金管理官網進行查詢。

B. 公積金賬戶4w可以貸款多少

信用貸款可貸額度在20萬~80萬。以20年為例，住房按揭貸款可貸額度在42萬~70萬。
一，住房公積金賬戶是專門開立的用於儲存單位和職工繳納的住房公積金的專用銀行賬戶。住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期儲金。職工住房公積金包括職工個人繳存和職工所在單位為職工繳存兩部分，全部屬職工個人所有，兩部分繳存比例現均為職工個人工資的8%。
二，住房公積金賬戶是一種專用的銀行賬戶，與銀行結算賬戶（包括平時所說的基本戶、一般戶）不同。在開立住房公積金賬戶時不要與結算賬戶混淆。應先去住房公積金中心辦理手續，然後去選定銀行辦理開戶。賬號為9位或12位。
三，貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累
四，貸款安全是商業銀行面臨的首要問題；流動性是指能夠按預定期限回收貸款，或在無損失狀態下迅速變現的能力，滿足客戶隨時提取存款的需要；效益性則是銀行持續經營的基礎。例如發放長期貸款，利率高於短期貸款，效益性就好，但貸款期限長了就會風險加大，安全性降低，流動性也變弱。因此，「三性」之間要和諧，貸款才能不出問題

C. 成都市公積金繳費基數3650元余額4萬39歲能貸款買房貸多少錢

你的公積金余額是4萬元，現在39歲，那麼你可以貸款55萬元到60萬元之間，在你買房子的時候，就可以申請公積金貸款。
公積金貸款額度。
公積金貸款額度怎麼算？公積金貸款額度最高能貸多少？
公積金貸款額度是指借貸人在申請公積金貸款時能申請最大貸款額度，貸款額度根據公積金賬戶情況、借貸人資信狀況、收入水平、還款能力等進行綜合評定。並且不同的評估方式下的額度也不一致：

1.   按照房屋價格進行計算：貸款額度=房產價格*貸款比例

2.   按照收入水平進行計算：

[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)；

3.   按照貸款最高限額計算

基本上貸款最高限額不得超過房屋總價的80%；

4.   按照公積金繳存年限進行計算

公積金繳存年限夠長每年累積金額越大，可貸款金額就越高，同時公積金貸款額度也跟退休前剩餘工作年限有關。

一、借款人單人連續足額繳存住房公積金的，貸款額度最高不超過50萬元；借款人及配偶同時連續足額繳納住房公積金的，貸款的額度最高不超過70萬元。
二、首套房貸款額度不超過所購房屋總價的70%，二套房貸款額度不超過所購房屋總價的50%，精裝修房屋貸款額度不超過所購房屋總價的60%。
三、貸款額度不高於按照公積金繳存時間和繳存賬戶余額的綜合確定額。如配偶公積金繳存不正常的，配偶公積金部分不參與計算。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款，是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款，執行法定貸款利率。

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一：貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%，公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二：貸款比例不同

同樣一套房子，如果所在城市商業貸款是首套能貸7成，那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三：貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款，公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

D. 公積金賬戶里有4萬多，能貸款多少

你好！公積金賬戶中有4萬元，具體能夠貸多少錢，主要看申請人所在地區的公積金貸款規定。
想更全面了解公積金的相關知識，可以先看下這篇文章
公積金是什麼？有什麼用？看完你就懂了
公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
有地區是以賬戶余額為計算基礎，也有地區是以公積金繳存年限為計算基礎，部分地區根據申請人是個人申請還是家庭申請、申請人的還款能力、房屋總價等因素提供不同的貸款額度。
像北京這種大城市，最高可以貸120萬，而鄭州這種，就算以家庭名義貸款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢，還得另外算。假設30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有4萬；
根據廣州的計算公式：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩餘月數：
4萬 × 8 + 1667 × 360 = 92萬。所以小李能貸款92萬。
但廣州個人最高限額60萬，所以小李只能貸到60萬。
所以說，各地政策不同，貸款前建議撥打當地公積金中心熱線12329詳細咨詢下。
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E. 40歲公積金余額有4萬貸款可以貸多少錢

請各地對於公積金貸款的政策並不一樣，有些是根據年齡來計算，比如說是最多貸到退休後的5年，也有一些是根據個人的繳存余額來貸的，有些地方是按照個人賬戶余額的10倍，有些是可以貸到20倍的存款，但最高也有個封頂的金額。

F. 4萬公積金可以貸款多少

各個地方的住房公積金政策相差很大，對貸款額度的規定也並不一樣。沒人可以給一個准確的數字，具體應該去咨詢當地的住房公積金管理中心，或者到當地的住房公積金管理中心的官網上去查詢，一般會有介紹的。
法律分析
只要公積金繳存期數滿一年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大小有區別。公積金貸款申請條件：1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種住房保障型的金融支持。4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十六條 繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人;准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

G. 住房公積金余額4萬,每月888,已交十年,能貸款多少

咨詢銀行，除了你的工作年限外，貸款額度還要取決於單位性質、年齡、個人信譽等。

H. 公積金帳戶有3萬，可貸款額度是多少

3萬的公積金額度可貸金額最多為30萬，具體接還是要根據還貸能力、房價位數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定的。
一般貸款金額不會高於公積金額度的10倍，貸款人的的還款能力越強，可貸的額度就會越高。同時申貸人所在城市的相關政策也是影響公積金貸款額度的因素。

拓展資料：

公積金貸款指繳存住房公積金的職工享受的貸款。國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請公積金貸款。

按規定繳存住房公積金一定期限以上（各城市的期限不同，如長沙為12個月以上）的在職職工為購建住房、翻建、大修自有住房資金不足時可申請公積金貸款。

公積金貸款即指個人住房公積貸款，是各地住房公積金管理中心，運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金，委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。

貸款的條件是：單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上（或連續3年簽訂1年期勞動合同）；正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上；未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險；提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關文件。

貸款條件
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。

3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

I. 外地戶口在濟南市上班3年五險一金,現在公積金余額4萬多買房能貸款多少

可以。
濟南市個人住房公積金貸款管理辦法(試行)第二章 貸款的申請第五條 申請貸款的條件申請住房公積金貸款的借款人需同時具備下列條件：（一）貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人；（二）具有濟南市城鎮常住戶口或有效居留身份；（三）有穩定的職業和收入，信用良好，有按時還本付息的能力；（四）借款人及所在單位已與管理中心建立正常的住房公積金繳存關系，至貸款時，已累計繳存12個月以上並且連續足額繳存6個月以上；（五）具有合法的購買住房合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人；所購住房為濟南地區范圍內的商品房、經濟適用住房、單位集資建房、房改房及二手房；（六）已交付所購住房全部價款30%以上的首付款；（七）同意以所購住房或管理中心認可的其他房產作抵押，或以有價證券作為質押，或由集資建房單位提供階段性貸款擔保。不能提供擔保的行政事業單位，要由該單位與管理中心簽訂協議，負責代扣代繳借款人每月應還的貸款本息。第六條 申請貸款應提供的材料凡符合個人住房公積金貸款條件的借款人可向管理中心委託指定的受委託銀行直接提出申請並提供以下材料：（一）借款人及共同還款人的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款責任承諾書；（二）婚姻狀況證明（已婚的提供結婚證或當地婚姻登記機關出具的夫妻關系證明書，其他情況的由所在單位或當地派出所出具證明）原件及復印（三）合法的商品房購房合同或購房協議（單位集資建房者應提供計劃、土地、房改等部門的批准文件，購買房改房者應提供《職工購房申請表》及《住房資金補償額計算審批表》，自建住房的應出具規劃、土地、建設等有關部門的批准文件）；（四）借款人、共同還款人及擔保人所在單位提供的經濟收入證明或償債能力證明；（五）借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據原件及復印件；（六）有效的抵押、質押、保證等擔保證明；（七）單位公積金開戶銀行、單位及個人公積金賬號；（八）管理中心要求借款人提供的其他文件或材料。