公積金歸集提取貸款工作

❶ 使用公積金買房貸款流程

根據《住房公積金管理條例》的規定，使用公積金買房貸款分八步首先審核買方資質；購房人自行網簽；等待評估；對借款人貸款資質進行初審；銀行批貸；簽借款合同；繳稅過戶；15-20的工作日後貸款行放款。一般來說，公積金都是先使用後提取的，也就是說，若要用公積金貸款購房，就要先墊付首付款，再提取公積金余額。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第十一條 住房公積金管理中心履行下列職責（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃；（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況；（三）負責住房公積金的核算；（四）審批住房公積金的提取、使用；（五）負責住房公積金的保值和歸還；（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告；（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

❷ 北京市用公積金貸款買房提取公積金的流程是什麼

一、申請條件：

職工本人使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買北京市行政區域內住房用於自住的，可以申請辦理住房公積金提取。

二、提交材料：

三、辦理流程：

1.提取住房公積金原則上由單位經辦人辦理。單位經辦人對職工個人提供的相關提取材料進行核實，符合條件的由單位經辦人持相關材料向所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點提出申請。

2.職工賬戶已轉入信息清晰集中封存戶的，可由職工本人持相關提取材料辦理。符合提取條件的，職工可選擇辦理公積金約定提取，個人賬戶中的公積金可定期轉入職工住房公積金聯名卡賬戶中。本人長期不在北京地區、患病行動不便，可以委託他人持委託人及受託人雙方身份證原件和復印件、由受託人簽字的授權委託文書，及相關提取材料到管理部或管理部指定受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點櫃台辦理。提取金額應打入委託人本人的住房公積金聯名卡賬戶中。

四、辦理機構：

到公積金賬戶所在管理部或管理部指定的受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點辦理住房公積金提取。

五、辦理地址、電話：

各管理部及受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點的地址和電話在「服務指南-經辦網點」中。

六、辦理時間：

9：00-12：00，13：30-17：00（公休日和法定節假日按照國家規定執行）

七、辦理時限：

各管理部或受託辦理住房公積金歸集業務銀行代辦點於受理公積金提取申請之日起三個工作日內作出准予提取或者不準予提取的決定。

審核准予提取的，在三個工作日內將提取額直接劃入職工本人住房公積金聯名卡賬戶。

以上內容來自於北京住房公積金管理中心網站。(1)

引用資料

1. 使用北京住房公積金管理中心貸款（含住房公積金與商業銀行的組合貸款）購買住房提取住房公積金.

❸ 提取公積金用於償還商業貸款都需要什麼手續

公積金的領取需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關系時；戶口遷出本市或者出境定居時；非本市籍職工調離本市時；職工償還購房貸款本息時，可以提取住房公積金儲存余額抵沖；在職工死亡或被宣告死亡時，職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額，職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。住房公積金提取流程：個人提取住房公積金申請（審批）書；本人身份證原件、復印件（夫妻提取須提供結婚證原件和復印件）；由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。

❹ 深圳住房公積金什麼是歸集提取

一、住房公積金歸集是指：自主繳存者(進城務工人員、個體工商戶、自由職業人員)住房公積金繳存登記和賬戶設立；單位繳存登記及個人賬戶設立申請材料；單位辦理停繳、緩繳程序；單位合並、分立、解散破產後公積金手續辦理程序；單位封存及銷戶；降低比例繳存或緩繳；提高繳存比例；個人信息變更；單位信息變更；個人賬戶合並。；跨管理部轉移；住房公積金內部轉移；單位基數調整；住房公積金補繳；住房公積金匯繳。
二、個人住房公積金貸款要滿足的條件：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
三、公積金還款方式
1、等額本息還款方式：把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到還款期限的每個月中。
2、等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。

❺ 福州市住房公積金管理中心的主要職責

福州市住房公積金管理中心的主要職責
（一）編制、執行住房公積金的歸集、使用計劃。
（二）負責記載職工住房公積金的繳存、提取、使用等情況。
（三）負責住房公積金的核算。
（四）審批住房公積金的提取、使用。
（五）負責住房公積金的保值和歸還。
（六）編制住房公積金歸集、使用計劃執行情況的報告。
（七）承辦住房公積金管理委員會決定的其他事項。

福州市住房公積金管理中心的內設機構
（一）綜合處
負責本單位行政業務協調、督查工作及對外聯絡；負責公務文電處理和文稿起草、審核；負責黨群、人事、計生、檔案、保密、保衛工作；負責財產管理、後勤服務等工作。
（二）計劃財務處
負責編制、上報和公布住房公積金年度歸集使用計劃和計劃執行情況報告；負責中心的財務管理、財務分析、會計核算工作，確保資金安全、保值；負責中心資金帳戶的開設、使用、銷戶等工作；負責票據交接和對帳工作；負責國債的購買、保管和兌付；負責住房公積金以外的其他住房資金的財務管理；負責中心各類統計報表的編制、匯總和上報工作；負責中心內部財務規章制度的制定和會計人員的培訓、指導；對管理部的財務工作進行指導、監督和檢查。
（三）歸集貸款管理處
負責住房公積金歸集、提取、貸款計劃擬訂；負責住房公積金執法工作，處理所涉及的法律訴訟；負責住房公積金歸集、提取、貸款政策的宣傳、咨詢和培訓；審核和報批單位關於住房公積金緩繳、降低或提高繳存比例的申請；負責對承辦銀行辦理住房公積金歸集、提取、貸款情況的監督、檢查；負責對管理部的住房公積金業務工作的指導、培訓和檢查；負責本處業務的統計上報、檔案管理工作。
（四）審計監察處
負責制訂中心內部控制和監督管理等有關制度；負責稽核中心內部各項財務收支情況及其有關經濟活動；負責監督中心各部門貸款回收的執行情況；配合審計部門對管理中心業務實施審計和負責對中心下屬領導人員的經濟審計；負責中心紀檢監察、行政效能和精神文明建設。
（五）信息技術處
負責中心計算機信息管理系統的建立、維護、升級、管理工作，確保系統正常、安全運行；制訂中心計算機信息管理系統的管理規則和操作規程；負責計算機培訓，為中心各部門提供技術服務；負責住房公積金查詢和監管系統的數據建立、更新、維護管理；負責住房公積金網站的建設、維護和相關信息的採集，建立中心辦公自動化系統。
（六）業務受理處
負責住房公積金歸集、提取和貸款計劃的執行；負責單位住房公積金的開戶登記和催繳、銷戶工作；受理單位關於住房公積金緩繳、降低或提高繳存比例的申請；負責職工住房公積金的提取審批；負責本級住房公積金個人貸款的收件、復核、審批和發放等工作；負責貸款的回收和逾期貸款的催收工作。

參考資料：http://www.fzzfgjj.com/

❻ 住房公積金管理中心歸集科的主要工作是什麼用不用坐櫃台

住房公積金管理中心歸集科（也稱歸集管理科、征管科或處等）的主要工作是：
1、負責擬訂本市住房公積金歸集、提取計劃，經批准後組織實施；
2、負責住房公積金歸集、提取方面的政策宣傳，擴大住房公積金覆蓋面；
3、負責牽頭草擬本市住房公積金規范性文件，完善住房公積金歸集、提取業務操作流程；
4、負責提出住房公積金繳存比例、繳存基數調整的建議，經批准後組織實施；
5、負責調查核實繳存單位提出的降低繳存比例或者緩繳住房公積金的申請；
6、負責對各歸集業務承辦銀行、中心各分支機構相關業務進行指導和管理；
7、承辦中心交辦的其他工作。
歸集科是公積金中心的內部科室，工作人員不坐櫃台，櫃台窗口業務由公積金服務大廳的人員負責辦理。

❼ 公積金有貸款可以取嗎

公積金貸款後能提取公積金的，只要到提取條件即可，但是要注意提取額度，不能全額提取。
用公積金貸款後還可以提取公積金，職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實後，出具提取申請書。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具提取申請書。
住房公積金，是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
2011年，住房和城鄉建設部正在聯合各個部門，研究修訂《住房公積金管理條例》工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
從2017年7月1日起，全國所有住房公積金管理中心將按照住建部發布的《全國住房公積金異地轉移接續業務操作規程》要求，通過平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。全國所有住房公積金管理中心將「聯網」，通過統一的平台辦理住房公積金異地轉移接續業務。據不完全統計，目前，北京、上海、福州、廣州等20多個城市已經接入全國住房公積金異地轉移接續平台。
2018年5月15日，北京住房公積金管理中心發布《關於取消身份證明材料復印件作為住房公積金歸集和貸款業務辦理要件的通知》。
2021年7月，《全國住房公積金2020年年度報告》發布。全年住房公積金支持6083點42萬人提取，個人房貸平均每筆可節約利息約9點75萬元。支持1226點42萬人租賃住房提取1188點51億元，分別比上年增長20點97%、26點73%；大力支持城鎮老舊小區改造。支持0點51萬人提取住房公積金2點11億元用於加裝電梯等老舊小區改造。

❽ 公積金中心綜合櫃員主要工作內容是什麼

住房公積金綜合櫃員主要職責：

業務范圍涵蓋一般業務與管理工作兩大類。

一般業務包括：辦理歸集、提取、匯繳、貸款、年審、

職工賬戶的設立(包括轉移、合並、封存與啟封、凍結與解凍)、

基本信息變更、期房保證金收付、質押解除、政策咨詢、日常業務憑證整理及裝訂、對賬單發放、行政執法等。

管理工作包括：大廳管理、政策宣傳、檔案管理、考勤管理、後勤服務、經費報賬及其它公共事務。

(8)公積金歸集提取貸款工作擴展閱讀:

住房公積金綜合櫃員制的業務辦理程序

一、公積金繳存

1、繳存單位到大廳綜合櫃窗口領取《住房公積金繳存清冊》和《住房公積金單位資助部分審批表》(或登錄市住房公積金管理中心網站下載);

2、單位經辦人按規定填報後，到大廳綜合櫃窗口辦理審批;

3、單位經辦人攜帶經核準的《住房公積金繳存清冊》、《住房公積金單位資助部分審批表》，到指定的銀行辦理繳存手續。

二、公積金提取

按照《市住房公積金提取辦事指南》，根據借款申請人提取的類型

①購房，②建房、翻建、大修，③離退休，④解除勞動關系，

⑤出境定居，⑥異地調動，⑦死亡，⑧歸還住房貸款等攜帶相關資料到綜合櫃窗口直接辦理。

三、公積金貸款

綜合櫃員根據借款申請人購房種類、貸款方式、擔保形式、年齡、家庭收入、個人信用狀況，對其貸款的金額和期限進行綜合評判，做出初審意見，符合條件者予以受理。

綜合櫃員通過對借款申請人資格、額度、期限、還貸能力、擔保方式等審查復核，符合貸款條件的，借款申請人、當事人必須當面簽字按印確認。

綜合櫃員用攝像頭將借款人、借款人配偶、保證人等影像資料保存到信息系統中。並將借款人購房合同、發票及夫妻雙方身份證、結婚證、個人信用報告掃描並錄入到貸款系統，做出初審結論。

按程序並將整套資料傳遞到復審、終審及財務櫃員。對不符合貸款條件的，綜合櫃員提出明確意見，告知借款申請人不予貸款的原因，並退還申貸資料。

參考資料鏈接：網路-住房公積金

❾ 公積金怎麼提取出來

1、離開工作地：如果你在一個城市繳納公積金，來年離職前往其他城市工作，甚至未來也不會在回來，這種情況就可以拿著證明去提取公積金。
2、去其他地區定居：如果進行移民，國外、港、澳、台地區定居，不會回到中國居住，這種情況公積金也是可以提取的。
3、喪失勞動能力/低保生活保障：是比較特殊的情況，生活能力困難，沒有經濟來源，享受最低生活保障的人士，是可以提取公積金的。
4、當事人死亡、繼承人提取：按照相關法律規定，一旦任職的員工死亡，之前繳納的公積金是可以提取出來的，提取人應該由繼承人繼承。
5、支付房租：每個地區的情況不同，對於支付房租這種提取公積金的方式，額度也有不同限制，不過前提都是需要本人或者家庭在當地無住房。
6、支付直系親屬大病醫療費用：並非得了重病都可以提取公積金，不僅需要符合當地政策，還有身份和時間限制，前者是固定，需要時支付本人或者配偶、子女，後者根據地區來決定。
7、為子女購房：這種情況需要出具相關購房合同和繳存公積金的相關證明，也是具有一定額度限制的，各地區情況不同，需要向有關部分了解。

❿ 公積金歸集和提取是什麼意思

【法律分析】
公積金提取流程是：向銀行提出書面借款申請並提交身份證原件復印件、住房公積金提取申請表、房屋所有權證和契稅完稅證明等有關資料；簽訂借款合同及擔保合同；簽訂委託扣款協議、開立賬戶；經貸款行同意發放，支用公積金貸款。住房公積金提取方式：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
（四）出境定居的；
（五）償還購房貸款本息的；
（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。