㈠ 房產證被開發商拿去貸款怎麼辦
法律分析：開發商是無權用您的房產證去銀行貸款的，開發商使用您的房產證貸款屬於侵權行為，您可以向法院提起訴訟。而銀行方未盡到充分的貸款調查義務，在您沒有簽字的情況下就發放了貸款，屬於嚴重失職，您可以向該銀行或者當地銀監會的派出機構進行投訴。
法律依據：《中國人民銀行貸款通則》 第二十七條 銀行受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。銀行在明知房產證已被抵押的情況下仍辦理貸款，有嚴重失職的責任，可以先向該銀行進行投訴，也可以向當地銀監會的派出機構進行投訴。
㈡ 辦理房產證的時候開發商收走了我的借款合同,能要回來嗎
可以，開發商之所以拿你的借款合同，可能是給你辦他項權證。不放心最好讓他給你開個收據並說明用意。
一般來說，借貸合同應一式多份，其中的一份辦理房屋抵押登記用，會存在房管局檔案里拿不回來的。不應該拿走借款人手中的那份。這現象說明辦事人不夠專業或比較馬虎，要麼簽的份數不夠多，要麼圖省事。
㈢ 房產證被開發商拿走，是怎麼回事
開發商最為擔保方為你的抵押按揭貸款提供擔保，關鍵看擔保期限，但不管怎麼說，開發商應該沒有權利拿走你的房產證，畢竟你沒有和她抵押貸款呀（房子抵押給的是銀行呀）。除非你和開發商有書面條款這樣約定的。
我們這里按揭貸款，開發商只擔保到房產證辦理完畢，而後就沒有開發商任何責任了，如果是這樣，開發商就更加沒有理由拿走你的房產證了。
開發商拿走你的房產證沒有任何用，沒有你本人的書面授權和許可，什麼也辦不了，辦了也是觸犯刑律的，民事上無效。
實在不行，你可以到所在地房屋交易中心，對房產證掛失，重新補辦。
「鑰匙還沒拿」——你沒有辦理入住嗎？如果沒辦，上述費用應該由開發商負擔，與你無關。
如果辦理了入住手續， 樓梯間的燈和電動門的公攤費應該含在進前期物業公司應收取的物業費中，如果收了物業費，就不能重復收取。
㈣ 關於開發商把我貸款購房去銀行面簽的所有資料弄丟了，我要怎麼辦
不需要維權，只需要掛失後重新辦理即可。
㈤ 開發商把購房合同和按揭貸款的公證書都拿走了說是辦房產證用,以及買房的收據都拿走了正確嗎
辦房產證需要你的購房發票、契稅發票、維修基金發票。簽合同時候是一式幾份，其中就包括了辦產權證時候用到的那份。不知道你那邊是不是這樣，我這里是在合同備案時候5份合同裡面單獨扣一份專門用來辦產權的合同，比其他4份合同多了一個小章子。如果開發商只是拿走了你的各種發票跟銀行按揭的抵押登記表，那就是沒錯的。但是你的購房合同應該用不上，除非少了一份合同，沒辦法只好拿你的合同去辦產權了，我們這也有過這種情況，合同丟了一份，就會叫客戶拿合同辦，等你拿了產權證合同也用不上了，你問清楚開發商為什麼要拿你的合同，一般情況下應該沒什麼問題的。別著急去問問清楚。
㈥ 買房後銀行貸款合同被開發商收走了
如果是按揭貸款，可以去找貸款銀行重新提供合同或者找銀行復印一份蓋銀行章你好 ，你可以到銀行復印一份貸款合同並讓銀行蓋章就可以了，你交房款的發票就是付款證明呀。
㈦ 中介為什麼拿走貸款合同
中介不可以拿走貸款合同，這是違法行為。如遇這種情況應立即找相關部門處理，積極維權。
為什麼找中介貸款要跟中介簽合同:
貸款中介是為您提供貸款服務的機構和個人，他們會根據您的條件資質，挑選適合自己的貸款渠道，並收取一定的費用。但現在申請貸款的方式很多，您可以通過抵押申請銀行貸款，更方便的方式是申請個人信用貸款，建議您申請貸款時選擇正規平台，更好地保障您的個人利益及信息安全。
拓展資料:
一、住房貸款合同去哪裡拿?
想要拿到銀行貸款合同的房貸申請者，需要等銀行通知後再去銀行拿，購房合同在開發商辦理員那裡拿。貸款合同的領取是需要申請的房貸已經由銀行發放了，打到了買家的賬戶中，表明開始正常開始還貸時，才能去銀行領取的。簡單來說，貸款合同是在銀行貸款審批通過後，才開始簽訂貸款合同。抵押貸款合同一般銀行交給開發商，由開發商再下發到購房者手中。
需要注意的是，如果客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完成後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，然後銀行才會通知購房者去拿住房貸款合同。
二、銀行貸款合同是在銀行里還是自己拿著？
銀行貸款合同一般最少是一式兩份，也就是說銀行一份，自己手裡也會拿著一份。如果簽訂完貸款合同，但是自己手裡沒有，一定要記得問銀行要回自己的那份合同。貸款合同沒有拿是有影響的，因為合同屬於憑證材料，有糾紛的話一定要出示合同的。
因此，沒有拿到合同就無法保障自身的合法權益，用戶簽訂完貸款合同，一定要拿一份在自己手裡。
三、房貸合同沒拿要緊嗎？
如果合同已經簽訂，並且貸款銀行也放款了，房貸合同拿不拿不要緊的，只要按時還月供就好。但是，如果條件允許最好還是拿到合同自己保存，可以向貸款銀行索要。
㈧ 貸款合同開發商拿走會有什麼問題
法律分析：有可能是他們還沒有做完備案手續，沒有解壓。現在很多開發商都是把房產抵押，請注意，這種抵押是合法的。是在沒買出去前就抵押了，經過銀行允許還是可以銷售的。但這種抵押是在合同中會寫出來的，請你看一看你的合同中寫沒寫已經把房產抵押。如果沒寫，而開發商抵押了，你可以告開發商欺詐，如果寫了，現在沒拿到合同，就像我說的一樣，有可能是他們沒有去解壓(在備案之前要解除抵押，可以一套一套的解)，辦不了備案手續。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為准。
㈨ 開發商把購房合同，按揭合同和發票扣留了，會有什麼風險
隨著社會經濟水平的發展，人們生活水平越來越好。大多數人在有了錢以後就想改善一下自己的住房條件，所以房屋的買賣市場也愈加增長。那買房子貸款合同被開發商拿走了怎麼辦
買房子貸款合同被開發商拿走了怎麼辦
有可能是他們還沒有做完備案手續，沒有解壓。現在很多開發商都是把房產抵押，請注意，這種抵押是合法的。是在沒買出去前就抵押了，經過銀行允許還是可以銷售的。但這種抵押是在合同中會寫出來的，請你看一看你的合同中寫沒寫已經把房產抵押。如果沒寫，而開發商抵押了，你可以告開發商欺詐，如果寫了，現在沒拿到合同，就像我說的一樣，有可能是他們沒有去解壓(在備案之前要解除抵押，可以一套一套的解)，辦不了備案手續
一、產權問題：
所購商品房一定是「大產權」這點應該不必再說了。我們這里講的是應與開發商具體約定辦好「產權證」並交付到業主手中的時間。一般來講，在「主合同」中對取得產權證的時間都有具體約定，但是在未如期取得產權證的情況下對業主的權益保護力度存在明顯欠缺。所以，我們應在「補充協議」中做出更確實的約定如下。
1、應對取得產權證的具體日期做出明確規定。如2008年2月18日。
2、註明如果在上述規定日期未能取得房產證應視為「房產證無法取得的開發商一方的單方面違約行為」。
3、對於此項「開發商的單方面違約行為」業主有權選擇退房。開發商必須在15個工做日內(業主可自行商議)退還所有業主已交納房款。
4、業主退房時如該房產價格已經上漲應按照上漲後的實際價格清退購房款項。
5、除了退還房款以外開發商還應對業主已發生的銀行利息、裝修費、誤工費等款項進行賠償(金額按具體情況協商)。
二、所購房屋的質量保證：
1、牆體平直，無非設計性的起鼓、凹陷和裂縫。
2、房屋頂部防水性能良好無水漬、廚房和廁所防水無缺陷、各上、下水管、口與地面結合處無滲、漏水現象。
3、公共管線不從室內通行，如不可避免應不裸露及保證室內表面完整、平滑。
4、水、電、天然氣、電話、網路等均可正常使用。其中具體約定好水、電、天然氣的具體開通日期。
5、公共區域(綠地、會所、停車場等)的建設完成日期。約定開發商不得擅自更改其使用用途。
6、買受人有權聘請有資質的機構入戶對所購商品房的實際面積進行測量。如果測量結果與開發商的測量結果有差異，有權提請法院或有關機構進行最終裁決。
三、開發商所贈送的面積(花園、露台等)應將具體位置、面積、使用年限、裝修標准在「補充協議」中詳細闡述並註明使用權(或產權)。
四、交房條件約定：
1、開發商在交房時應出具該商品房實測面積、《北京市建設工程竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
2、在交房時所交房屋達不到「主合同」或「補充協議」約定標準的情況下，業主有權拒絕收房。
3、在交房時所交房屋達不到「主合同」或「補充協議」約定標准使交房期限後延的情況下，開發商應依據「合同」中的約定對業主進行賠償。
4、如在規定的時間內仍然達不到約定的交房標准，購房人有權單方解除「合同」。開發商應支付給業主的違約金和其它因無法收房入住發生的損失(雙方應事先對違約金及相關損失的具體數額達成一致並體現在合同中)。
5、收房時應交納的費用。
其實買房子貸款合同被開發商拿走了怎麼辦這件事上大家不要太著急，和開發商問明原因。如果在一段時間內返回到你的手中並辦理相關備案，是符合法律規定的。如果沒有返還，可以到當地法院進行起訴。以欺詐合同為由，將購房合同撤銷。希望大家在遇到相關法律問題時還要多收集證據。
㈩ 開發商把我的購房貸款資料弄丟了，我應該怎麼辦
有風險 沒有給你造成具體損失之前 你還無法要求他們承擔責任 但是你需要叫開發商寫個責任承擔書 僅就該資料所引起的法律後果承擔一切法律責任 你可以對提供的證照類的 是原件的在報紙上發表遺失聲明