Ⅰ 買房貸款流水不夠合同已經簽了,可以等三個月補流水嗎
買房辦理貸款的時候，銀行的流水不夠，但是合同已經簽了，你可以跟銀行協商，等三個月之後再辦理房貸，然後銀行的流水符合條件，簽貸款合同。
銀行流水，每個人都有必要了解。
什麼是銀行流水？在銀行申請借貸款的時候，銀行會要求申請人提供一段時間內的銀行流水證明自己的經濟能力。那麼什麼是銀行流水？
銀行流水是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄，也稱銀行賬戶交易對賬單，指的是客戶在一段時間內與銀行發生的存取款業務交易清單。
1 工資流水
穩定壓倒一切。工資流水是屬於銀行完全認可的個人收入證明，它是扣除了社保、公積金後的收入，體現了本人工作的穩定性和保障性。
2 轉賬流水
通過櫃台、網路或網銀轉賬的交易記錄，如果有固定時間，固定金額的轉入，則屬於銀行認可部分。很多自由職業者和兼職工這種流水比較多。
3 自存流水
通過現金或者本人他行銀行卡轉賬存入的流水。
銀行流水真假的甄別
分析客戶的銀行流水，從甄別流水的真假開始；業內已經有很多相關的方法，諸如摸紙張、看印章、辨字體，這類完全依賴個人經驗的方法我就不介紹了。
再說現在都是電子化審批，這些方法有很大的局限性。以下我介紹的方法和經驗容易上手，可操作性強，適合行業小白參考。
1 看
第一個要看的就是結息，看結息正不正常。如果一份流水從3月21日至6月21日期間，賬戶最低的余額都有20000元，但是6月21日的結息只有10元，你說這份流水正常嗎？顯然是不正常的，即使日均余額最低為20000元，期間的結息至少都有17.50。
如果結息低於這個數，流水交易期間又沒有隱藏，該份流水造假的可能性極大。現在還是有很多拙劣的造假者很容易忽視這個問題，我們應該要重視這個細節。
第二個要看的就是交易時間和交易金額。如果一份流水交易額都是整百，整千；如果流水中的薪金發放，對公交易時間在節假日；如果流水中的ATM機交易金額不是整百、整千；這些就很不正常，需要引起我們的重視，並進行下一步的核實。
2 查
第一個要查的是流水的賬號和戶名是否匹配。查流水的賬號和戶名是否匹配可以通過相關銀行的客服電話進行自助語音查詢，輸入客戶流水賬號，如果賬號是杜撰的，語音會提醒你賬號不存在。
也可以通過第三方的徵信平台進行查詢，看賬號和戶名是否匹配。
第二個要查的是櫃台所列印的流水是否真實。客戶在櫃台列印的流水，一般流水的最後一頁會顯示經辦的櫃員。我們可通過網路查到支行的電話，然後打電話到該支行詢問是否有該櫃員。
如果櫃員小哥哥、小姐姐們又比較悠閑，還可以請求他們幫忙查一下該流水的列印記錄，直接核實流水的真假。
3 問
如果懷疑流水異常，可通過詢問客戶什麼時間，在哪個支行列印的流水，賬戶余額大概多少，最近交易的數額如何等問題，看客戶對答是否正常，反饋的信息是否匹配流水上的信息。
Ⅱ 我給開發商交了購房定金，簽了認購書，現在因為辦理貸款時銀行流水不夠，收入證明太低，無法辦理貸款，定
這個別這么做，舉報沒什麼用 ，什麼是定金，就是你定下買房子了 如果買不了 定金按規定是不退的，所以說要好好跟開發商溝通
Ⅲ 首付付了,合同簽了,銀行流水不夠,貸款辦不了,算買方違約嗎
這種情況肯定不能夠算做買方違約的，因為他們賣方沒有配合好買方達成協議，所以說就不存在，是買房違約了，這種情況下一定要和賣方好好的溝通一下。
Ⅳ 我簽了購房合同，交了首付，但銀行流水沒通過，要推遲按揭，請問對我有什麼樣的影響
你可能承擔違約責任。參考如下
最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋
第二十三條 商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
Ⅳ 購房合同已簽，首付已交，現在銀行房貸不放，說我的銀行流水和收入證明不符。 一個月就三千多的還款，
購房合同是跟房開商簽的，銀行貸款是要跟銀行借錢，兩個不能混為一談，銀行貸款不行，可以另外想辦法付房款，跟房開商簽的合同應該是有約定的，如果貸款不了，買家就要另行湊集資金付款，如果退房，你應該是違約的，要負違約責任。
Ⅵ 按揭買房流水不夠 需要增加共同借款人，買房時交了首付購房合同簽的是我的名，貸款簽了父母的名還是的嗎
貸款的時候需要共同借款人到場，並同時准備好共同借款人身份證銀行流水或者收入證明，如不能到場也可去公證處進行公證，由你拿著公證書也可以辦理，同樣需要銀行卡工資流水或者收入證明，不同銀行不同地區可能需要的資料有稍微區別，建議你去辦理之前咨詢貸款銀行信貸員，提前准備，如有幫助望採納
Ⅶ 貸款買房合同簽了，首付也付了，銀行以流水不夠為由，不批，可以退房嗎
這個是你個人原因
目前這個狀況一般都不可以退的
具體可以看看你們合同的條款
Ⅷ 我貸款買房但是流水很差我應該怎麼辦呢
貸款年限越低越好啊 但是年限低了每月還款額會高
如果月還款額大於你的月收入50%的話銀行審批是有困難的
所以樓主要結合還款能力來確定貸款年限
補充：差不多10年左右
你（配偶）的身份證戶口本 收入證明 婚姻證明 購房首付款 發票 購房合同
Ⅸ 買房交了首付，購房合同簽了，銀行說流水不夠，我能要求退首付嚒，退
現在房價很高，買房貸款的額度就大，對銀行流水的要求就高，流水不夠的情況很常見，不算嚴重的事情，一般都能解決。可以提高首付，降低貸款額度，也可以添加父母為共同還款人，還有最常見的做法就是包裝一下，所謂包裝就是直接找人做一份，這是貸款經理常坐的事，銀行信貸人員也是睜隻眼閉隻眼，基本都能通過。