擔保貸款余額算負債嗎

❶ 房屋抵押貸款看負債嗎

房產具有一定的現金價值，也是可以用於抵押貸款的，不過要看個人負債。用房子抵押貸款後，借款人有還款能力，是可以辦理貸款買房的。辦理貸款時，已辦抵押貸款的房屋會記錄借款人的負債信息，借款人負債過高，銀行可能拒貸。
拓展資料：
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
抵押形式
抵押貸款又分最高限額抵押與傳統抵押形式兩種，最高額抵押，是指抵押人與抵押權人協議，在最高債權額限度內，以抵押物對一定期間內連續發生的債權作擔保，是有別於傳統抵押制度的新抵押制度，它與傳統抵押制度相比，區別在於：
（1）最高額抵押所擔保的債權為不確定債權；
（2）最高限額抵押所擔保的債權通常為將來的債權；
（3）最高限額抵押必須預定最高限額外負擔；
（4）最高限額抵押權不隨主債權的轉移而轉移。最高限額抵押權雖然比傳統抵押權的更具有獨立性，但最高額抵押權仍屬擔保物，其設立方式，效力與傳統抵押權並無本質區別。
申請資料
（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。
（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有，且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。
（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料；借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

❷ 幫別人擔保貸款，會增加自己的負債嗎

不會增加負債，但是是陰性負債，如果你擔保的那個人不按時還款，產生逾期會影響你的信用記錄，不利於以後辦貸款業務。

❸ 房子抵押貸款算負債嗎

房產抵押貸款負債條件沒有明確的要求，但是大多數銀行或貸款機構也是會看個人負債的。

對於大多數銀行來說，辦理房產抵押一般會把負債率控制在個人收入的50%以下，個別銀行則會放寬至70%。如果個人負債率超過這個范圍，不僅難以貸到高額度，還很大可能直接被銀行拒絕貸款。這種情況下如果想要成功申請貸款，只能把之前的欠款還清，降低負債率才有可能順利貸款。

不過也有少數貸款機構可以不看個人負債，可以提前咨詢一下。

房產抵押貸款條件：

1、申請人年齡在18周歲以上，並符合銀行要求的年齡范圍以內，具有完全民事行為能力。

2、申請人具有合法的有效身份證件以及貸款所在地的戶籍證明。

3、申請人有固定的工作和穩定的收入來源，具備按期還款的能力。

4、申請人有良好的信用記錄。

5、銀行要求的其它貸款條件。

❹ 為他人擔保銀行貸款算不算個人負債

算。擔保銀行貸款會體現在你的個人徵信系統（人民銀行）里，在貸款未結清前計入個人負債

❺ 抵押貸款算負債嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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❻ 什麼是擔保余額

擔保責任余額就是擔保公司在保余額，指擔保公司對外擔保余額中扣除未承擔責任額以外的余額。
比如，某擔保公司在2014年1月1日——12月31日對外提供了8000萬元的擔保，其中7000萬因債務人履行了債務或者解除了擔保，截止2014年12月31日其擔保責任余額為1000萬元。

❼ 對外擔保借款已歸還部分是否還計入或有負債

借款剩餘未還部分必須要計入或有負債。

❽ 如果別人去銀行貸款我做擔保人,那樣也算我得負債嗎

貸款擔保人是指保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。這種擔保都是會上擔保人的個人徵信，這種應該不會算擔保人的負債，但只有當貸款人不能履行還款職責時候才會影響到。

❾ 擔保人對外擔保貸款金額算負債嗎

看是什麼性質的擔保了，如果是一般的接受性質的擔保銀行是不會將其當做負債處理的，如果是別人還不上要求你去還款的情況，銀行就會將該筆擔保視為負債，影響貸款額度和年限～

❿ 擔保余額在財務報表中叫什麼

擔保余額就是擔保公司對外擔保余額中扣除已解除擔保責任的金額以外的余額。
擔保余額就是擔保公司對外擔保余額中扣除已解除擔保責任的金額以外的余額。實際上，擔保余額就是擔保公司在保余額。如，某擔保公司1-9月在保金額為5000萬，已解除擔保責任的金額為2000萬，那麼9月份的擔保余額就是3000萬。