⑴ 婚前房產過戶需要配偶去嗎
法律分析：不需要配偶出面。因為婚前房產的產權是屬個人的，並不是夫妻的共有房產。如果一方婚前房產要變賣或贈與過戶時，是不需要配偶出面。個人完全可以過戶，因為是個人房產，個人對房產有權支配，不需要誰同意，更不用配偶出面。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
⑵ 婚前財產婚後過戶需要配偶出面嗎
這個問題需要看是否為婚前財產，婚後過戶需要過戶給誰？以及過戶的是什麼財產？這里我們以房產來舉例。
如果該房屋是一方婚前簽訂的購房合同，並且在婚前全款購買的該了該房屋，登記在購買人一方的名下，那麼該房屋實際上屬於購房人的個人合法財產，也是其婚前的財產。此時如果將該婚前房產過戶給配偶之外的第三人，那麼是無需配偶出面以及無需配偶同意的。但如果希望將婚前的財產過戶給配偶。或者是在房產證上加上配偶的名字，那麼此時就需要配偶出面同意，並配合辦理完成過戶登記手續。
如果該房屋是一方婚前簽訂了購房合同，婚前一方出了首付款婚後，婚後雙方以夫妻共同財產償還了貸款，那麼此時該房屋雖然是購房人一方的婚前個人財產，但是因為該房屋在雙方婚內以夫妻共同財產償還了貸款，那麼此時如果一方需出售該房屋，首先需要將貸款償還完畢之後才能進行房屋的買賣。此時雖然不需要配偶出面配合，但因為在償還貸款過程中，用了夫妻雙方的共同財產，那麼此時房屋所有權人將房屋出售該房屋所得款項之中，應當對非房屋所有權人一方進行相應的補償，根據《北京市高級人民法院民一庭關於明確離婚時房屋補償計算標準的通知》的規定，產權登記一方對另一方進行補償時，應當查明婚前簽訂合同支付首付款、銀行貸款及還貸、產權登記、夫妻共同支付款項、財產增值、尚未歸還貸款情況。
產權登記一方對另一方進行房屋補償的計算公式為：房屋補償款＝夫妻共同支付款項（包括本息）÷（房屋購買價＋全部應付利息）×房屋評估現值（或夫妻認可房屋現值）×50%。房屋評估現值以法院委託時確定的時間為准，對房貸的計算標准可通過當事人提供、向各銀行查詢及通過互聯網查詢等方式了解。上述計算標準是離婚時夫妻分割財產的基準，人民法院可根據實際案件情況，綜合考慮購房與結婚時間、為購房支付的稅費等各項支出、婦女及子女權益等多種因素，充分保護雙方當事人利益，酌情判定補償數額。
⑶ 個人婚前房產婚後過戶給父母需要妻子的同意嗎
不需要妻子的同意，該房屋屬於婚前個人財產。
首先，是否為共同財產通常根據兩個原則來判定：一要看房屋登記在一方還是雙方的名下。二要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。
根據上述原則，如果房屋登記在雙方名下，就屬於共同財產。如果登記在一方名下，則要看房屋產權證書的取得時間是在婚後還是在婚前。如果房屋產權證書取得時間在婚前，一般會認定該房產為個人婚前財產，如果房屋產權證書取得時間在婚，後則認為夫妻共同財產。
⑷ 男方婚前房產過戶需要有配偶簽字嗎
婚前房產過戶需要配偶簽字，一方將個人婚前房產過戶給另一方的屬於贈與，雙方應當簽訂書面贈與合同，然後持贈與合同等材料辦理公證，再雙方共同到房地產管理機構辦理過戶手續。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
《中華人民共和國民法典》第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
⑸ 丈夫婚前房產向銀行抵押貸款，需要妻子簽字嗎
1、如果該套房子是婚前付清購買的，貸款不需要妻子簽字，因為這個房子和妻子沒有任何關系。
2、如果這個房子雖然是婚前買的，但沒有付清，還有婚後付的，則房子有妻子一部分，所以妻子要簽字的。
⑹ 婚前房產買賣配偶要簽字嗎
婚前房產買賣合同配偶在通常情況下是不要簽字的，約定屬於夫妻共同財產的一般需要配偶簽字。屬於夫妻共同財產的任何一方無權單獨處分夫妻共同財產；但是如果該房產是屬於一方個人財產的，就不需要配偶簽字。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
⑺ 長沙婚前貸款買房登記個人名下,婚後賣房需要配偶去房產局簽字嗎
婚後賣房需要配偶去房產局簽字，這是一個手續，也是必須的。雖然婚前貸款買房登記到個人名下屬於個人財產，但是結婚後隨著婚姻吸塵器的年限，房產產權有部分屬於配偶房。根據婚姻法，離婚財產分割辦法，婚姻續存期達到八年及8年以上，不管一方以什麼方法在婚前所獲得的房產，都屬於夫妻共同財產。婚姻續程期未滿8年及半年以上。按一定的房產比例分割給配偶。當然，離婚財產分割主要以財產協議分割為主。所以婚後賣房需要配合我去房產局簽字。一般情況下不需要配偶去簽字，寫個全權房產委託書就可以，只需要有戶口本，結婚證房產證。
⑻ 婚前房產過戶給子女需要配偶簽字嗎
法律分析：婚前房產是屬於個人財產的，這個一般不需要配偶同意。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產;(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;(四)一方專用的生活用品;(五)其他應當歸一方的財產。