銀行貸款延期資料審核

㈠ 銀行貸款可以申請延期嗎

銀行貸款到期可以申請延期，前提條件是貸款人遇到特殊情況，確實無法按期還款時，可以跟放款銀行提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，能不能獲得銀行的同意，關鍵是看還款人是否真的無力還款，還需要提供無力還款的證明。
拓展資料：
銀行貸款是指銀行根據國家政策，以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。
銀行貸款一般要求提供擔保、房屋抵押、收入證明、個人徵信良好，才可以申請，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。
基本定義
銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧
1.借款理由：貸款人在申請貸款的過程中，貸款理由應該坦誠並且清晰，詳細的寫出貸款的用途以及個人還貸方面的優勢。例如：良好的個人信用記錄。
2.借款金額：貸款人在銀行申請貸款的金額不宜太高，因為金額越大，失敗的可能性也就越高，然而這並不是貸款人所希望的，他們肯定不希望自己的貸款資金在半個月內還看不到放款的動靜。倘若貸款人所申請的貸款較大的話，建議你適當降低貸款數額，這樣通過銀行審核的希望也就大大增加了。
3.借款說明：詳細的填寫申請資料，借款的用途、個人信用記錄、收入來源、還款能力以及家庭收入情況等等。以保證你的借款不管何時何地何情況，都能夠准時的償還貸款。
4.貸款償還：借款人成功申請貸款之後，就必須要按照規定的時間還款，切勿出現僥幸心理，耽誤還款時間，從而造成不良的個人信用記錄。另外，對於拖欠的貸款，相關部門也會盡全力追回。
銀行貸款
根據不同的劃分標准，銀行貸款具有各種不同的類型。
如：
1、按償還期不同，可分為短期貸款、中期貸款和長期貸款；
2、按償還方式不同，可分為活期貸款、定期貸款和透支；
3、按貸款用途或對象不同，可分為工商業貸款、農業貸款、消費者貸款、有價證券經紀人貸款等；
4、按貸款擔保條件不同，可分為票據貼現貸款、票據抵押貸款、商品抵押貸款、信用貸款等；
5、按貸款金額大小不同，可分為批發貸款和零售貸款；
6、按利率約定方式不同，可分為固定利率貸款和浮動利率貸款，等等。

㈡ 怎麼申請房貸延期還款

可以先撥打貸款經辦銀行的客服熱線電話，轉人工服務通道，向客服人員提出延遲還款的申請，然後再向銀行提交房貸延遲還款申請書，說明自己要申請延遲還款的原因。
比如是因為當下沒有還款能力的話，那就將自己沒有還款能力的情況說清楚，再提供相關的資料進行佐證，像因失業導致沒有還款能力，就可以提供失業證明或解除勞動合同的協議。
而在說明自己要申請延遲還款的原因之後，再表達自己積極還款的意願，然後提出日後的還款計劃就行了。
之後等待銀行工作人員對個人進行審核即可，銀行在進行了審核之後，像信用良好，當下的確還款困難的客戶，銀行是會酌情考慮的。而若銀行同意了，那接下來客戶就可以和銀行協商一個新的還款計劃，再按照新的還款計劃來按時還款就是了。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，
銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，
並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
基本簡介
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，
以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
特殊政策
人在房子沒了，月供還要繼續
如果人在房子沒了，則根據《合同法》等法律規定和借款人與貸款銀行簽訂的房屋按揭貸款合同約定，借款人仍有義務清償尚未償還的貸款本息。也就是說，如果房子倒了，房子按揭的月供還得繼續還才行。
貸款是銀行和借款人之間的關系，房子是抵押物，是補充。因此，房子沒了，也不能以此為理由來停止月供。
如果之前沒有買過相關的財產保險，房子損毀了，在沒有購買任何保險的情況下，只能由房屋所有人自行承擔房屋損毀的損失。但從政府救助角度，政府通常會給予受災群眾一定的補償，使受災群眾得以妥善安置、重建家園。
房子在人沒了，房子變為遺產
這種情況，人死了房產還在，則根據《繼承法》的有關規定，該房產列入該人的遺產，首先由繼承人用該人遺產清償該人的生前債務(當然包括房屋按揭貸款等債務)，
但清償債務以該人遺產實際價值為限，「父債子還」在法律上沒有依據，當然對超過遺產實際價值部分的債務，繼承人自願償還的，法律也不禁止。

㈢ 疫情申請延期還款需要什麼資料

依據相關法律的規定，疫情期間申請延期還款的，申請人需要的材料包括申請人身份證明、延期還款申請書、延期還款類型等。
對2020年新增的疫情防控重點保障企業貸款，在人民銀行專項再貸款支持金融機構提供優惠利率信貸的基礎上，中央財政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期限不超過1年，貼息資金從普惠金融發展專項資金中安排。
《關於支持金融強化服務做好新型冠狀病毒感染肺炎疫情防控工作的通知》一、一、對疫情防控重點保障企業貸款給予財政貼息支持。對2020年新增的疫情防控重點保障企業貸款，在人民銀行專項再貸款支持金融機構提供優惠利率信貸的基礎上，中央財政按人民銀行再貸款利率的50%給予貼息，貼息期限不超過1年，貼息資金從普惠金融發展專項資金中安排。
（一）經發展改革委、工業和信息化部等部門確定的疫情防控重點保障企業，可憑借2020年1月1日後疫情防控期內新生效的貸款合同，中央企業直接向財政部申請，地方企業向所在地財政部門申請貼息支持。對支持疫情防控工作作用突出的其他衛生防疫、醫葯產品、醫用器材企業，經省級財政部門審核確認後，可一並申請貼息支持。
（二）各省級財政部門匯總編制本地區貼息資金申請表（見附件），於2020年5月31日前報送財政部。財政部審核後，向省級財政部門撥付貼息資金，由省級財政部門直接撥付給相關借款企業。5月31日後，再視情決定是否受理貼息資金申請。
（三）享受貼息支持的借款企業應將貸款專項用於疫情防控相關生產經營活動，保障疫情防控相關重要醫用、生活物資平穩有序供應，不得將貸款資金用於投資、理財或其他套利活動，不得哄抬物價、干擾市場秩序。

㈣ 延期還款怎麼操作

貸款到期後申請延期的方法有：
一、櫃台申請
借款人可以攜帶身份證、貸款合同前往貸款機構營業廳，向工作人員提交貸款延期還款申請，按要求出示相關資料，在其幫助下即可辦理。
二、客服電話申請
借款人可以撥打貸款機構的客服電話，接通電話後按提示接通人工服務，然後向工作人員提出延期還款申請，之後提供身份證號、貸款合同編號等即可辦理。
【拓展資料】
用戶要申請信用卡延期還款，最好是在逾期之前申請，逾期之後再申請，難度會加大。首先需要說明自己是因為什麼原因需要延期還款，比如說失業沒有還款能力、確診患重大疾病等。然後將相關的證明提交給銀行，銀行經常審核後，一般會同意延期還款的請求。
而逾期後，再申請延期還款就很困難，除非是突發事件，不然銀行是不會同意延期的。
根據中國人民銀行的有關規定，目前我國在商業銀行借款中，展期應當按照以下規定辦理：短期借款的展期的期限累計不得超，過原借款期限;中期借款展期的期限累計不得超過原借款期限的一半;長期借款展期的期限累計不得超過3年。國家另有規定的除外。借款人未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款帳戶。金融機構借款時，應當按照以上規定確定展期後的合同期限。
疫情期間，各大銀行對延期還款申請有不同的規定，具體可以按以下說明來辦理：
工商銀行：
因為疫情特殊情況，可以申請延期，不會影響徵信記錄。
但是延期時間等相關業務客服無法辦理，需要客戶到房貸批款分行進行申請、審核、核實。因為現在還未正式上班，客服可以先登記上報，反饋到分行，待貸款業務工作人員正式上班後進行核實處理。

㈤ 房貸延期還款怎麼申請

正常情況下，貸款是可以申請延期還款的，申請房貸延期還款時，借款人需要提前一個月向貸款行提交延期還款申請，待銀行審核通過後，即可按照新的還款計劃還款。申請抄房貸延期，可以打銀行服務熱線（或通過APP客服），客服人員會登記信息，然後交由後台部門或客戶房貸經辦網點的客戶經理聯系跟進；住房按揭客戶也可以直接打辦理業務的網點電話申請。
【法律依據】
《合同法》第一百一十七條：因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。當事人遲延履行後發生不可抗力的，不能免除責任。現在很多人買房都會選擇用貸款的形式購買，原因就是手頭資金不足，再加上貸款為購房者提供了不少便利。可是貸款買房一定要按時還貸，千萬不要讓房貸有逾期的現象，因為房貸逾期的後果是非常嚴重的。接下來小編來為大家介紹一下房貸逾期還款的後果以及補救辦法。

一、房貸逾期還款的後果

1、個人徵信受損，影響今後各種貸款辦理

如果你的房貸產生了逾期，貸款行就能看到你的逾期還款記錄。有的銀行對這方面非常嚴格，即使你只是逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的徵信系統，逾期記錄一旦進入到徵信系統中，對今後大家申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，此後能夠貸款，那麼貸款額度也會降低很多。

2、產生相應的罰息和滯納金

不管是由什麼原因引起的房貸逾期，銀行都會打電話過來催收，提醒貸款人還款，而且只要逾期還款了就會產生罰息。不同貸款銀行的罰息力度各不相同，基本上都在原貸款利率基礎上加收百分之三十到百分之五十。

一般情況下，銀行會給大家7天的時間補足欠款，如果在7天之內能夠補清貸款，那麼就不會產生滯納金。一旦超過了7天的期限，那麼銀行就會收取罰息和滯納金。

3、可能被銀行起訴，讓你無家可歸

一般情況下銀行會在合同中設置違約條款，內容是：連續3次或累計6次逾期還款，就要求借款人一次性償還貸款本息。

所以你的房貸如果超過三個月沒有還款，後果是非常嚴重的，銀行會按照借款合同和擔保合同的約定，向法院提起訴訟。法院將會採取財產保全等措施，凍結貸款人及擔保人銀行賬戶上的全部存款，查封已抵質押的財產。

法院一旦判決下來，會依法強制執行，他們會進行扣劃存款，拍賣抵質押物等以清償銀行的貸款損失。具體包括：貸款本金，貸款利息，逾期利息和罰息，由此產生的一切訴訟費用以及處置抵押物（質押物）變現時產生的相關費用等。

二、解決房貸逾期方法

1、延長貸款期限

如果出現了什麼意外不能按時還款，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。對於延期的時間，銀行也有規定：短期貸款延期不允許超過原貸款期限，而中期貸款延期不能超過原貸款期限的一半，長期貸款延期則是不得超過三年的。

2、申請還款展期

如果購房者因為其他緣故造成不能按時還貸，那麼應該提前一個月向貸款行申請貸款展期，經過銀行查實無誤後，會適當延長房貸期限，並降低月供。

目前有很多的銀行都可以進行房貸申請，在借款人無法還款時，可暫時向銀行說明情況並申請還款展期。展期的時長可以由借款人自己定，但不能超過其銀行規定的最長期限，並且展期通常也只能申請一兩次。

3、尋求親朋好友的幫助

如果實在因為沒有足夠的資金還貸，可以請求親戚朋友的幫助，暫時解決自己的困境，等日後有錢了再歸還，盡量不要出現房貸斷供。若是出現長時間斷供，房屋很有可能會被拍賣。

以上就是小編為大家介紹的房貸逾期還款後果的內容了，相信大家看完後對逾期還款會產生什麼樣的後果，心中已經有了概念了。因此切記不要出現房貸逾期，這樣不僅會影響自己的信用，還會帶來很嚴重的後果。

㈥ 銀行房貸能延期嗎

房貸月供可以延期。如果購房者在買房辦理了房貸之後，出現了資金鏈斷缺，且月供還不上的情況，那麼就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。

比如：工商銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

招商銀行規定，借款人首先要向銀行提出延長借款期限申請，同時需要提供《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產權證明》原件(若有);經銀行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》;還須辦理《變更協議》公證、辦理增補保險手續、辦理借款期限變更登記手續。

不過需求提醒的是，貸款期限延長之後，按揭的利率也相應調高至延長後期限的水平。

辦理房貸延期的注意事項

1、貸款年限最長不超過30年：

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期內只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、房貸延期需提前申請：

借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。

由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

以上是小編為大家分享的關於房貸月供可以延期嗎的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

㈦ 銀行貸款能不能申請延期

銀行貸款能申請延期。銀行貸款產品還是有很多，比如房貸，抵押貸，信用貸，公積金貸款等等，不同的貸款產品需符合不同的條件才能申請。比如抵押貸，可以房產抵押，貨物抵押（質押），設備抵押（質押）等固定資產，抵押貸款是根據你資產的價值進行估算，價值越高，貸款下來的額度也越高。

另外，申請人還要對各大銀行不同的貸款產品有一個大致的了解，然後選擇一個自己申請成功率最高的。然後准備好自己的財產狀況、工作狀況、信用狀況等各種詳細資料，且保證資料真實有效，這樣可以提供審核通過率，從而提升貸款速度。

拓展資料：

不過想要延期還款，首先需要滿足以下條件：

（1）貸款延期，需要抵押人、擔保人以及出質人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進行執行。

（2）貸款延期不得低於原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。

（3）貸款人申請延期情況需要屬實，不得存在惡意不還款的情況。