① 合肥公積金貸款政策
合肥市住房公積金貸款的相關政策：
1.申請住房公積金貸款的申請人必須在合肥市連續繳納公積金貸款一年以上。
2.申請人所購買的房子必須和建行市三孝口支行、工*市城建支行、**綠都支行、交行省營*部、中行省營*部有按揭貸款方面的協議，也就是說所購買的商業住房必須和銀行有公積金貸款合作關系。
3.首套房公積金貸款的首付額不得低於房價的30%，第二套房公積金貸款的首付額不得低於房價的60%，並且第二套房公積金貸款執行的利率是同期住房公積金貸款利率的1.1倍。
4.申請人及其配偶如果正常繳納公積金滿一年以上的，最高可以申請的貸款額度為35萬元。如果申請人只是單方按照規定繳納公積金貸款，最高貸款額度為25萬元。借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。
5.公積金貸款的最長貸款期限為20年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。
【拓展資料】_
合肥市公積金貸款額度，借款人及配偶均按規定正常足額繳存住房公積金滿一年以上的，最高貸款額度為45萬元；借款人單方按規定繳存住房公積金的，最高貸款額度為35萬元。合肥市住房公積金貸款額度計算，借款人在最高貸款額度內的可貸額度=借款人夫妻雙方計繳住房公積金月工資收入之和×12(月)×0.5×實際可貸年限，共有產權人、參與還款人不列入計算范圍。合肥公積金貸款最長期限：20年；且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。貸款的具體數額和年限根據借款人的申請和還款能力而定。
另外，購買合肥二手房住房公積金擔保貸款附加要求：
1.房屋年限在10年以內的，貸款最高成數為7成；房屋年限在10以上20年以下的，貸款最高成數為6成；(房屋竣工年限以房產證或房地產主管部門相關證明為准)，且須符合貸款首付款政策。
2.最長期限與房齡之和最長不超過30年，且借款人年齡與貸款期限之和不得超過其法定退休年齡後5年，並須在未退休前申請貸款。關於合肥市公積金貸款還款方式，一次還本付息法主要用於貸款期限為一年(或一年以下)的個人住房貸款，即借款人在貸款到期日前一次性還清貸款本息，利隨本清。對於一年期以上的個人住房貸款則有等額本息還款法和等額本金還款法兩種。
② 想在合肥買房，可以用公積金貸款嗎
可以的，前提是你繳納提前半年繳納了的。使用合肥公積金貸款條件是什麼有哪些？
1）借款人連續繳納住房公積金6個月以上；
2）借款人所購商品房開發商與建行蜀山支行、工行城建支行、農行綠都支行、徽行長江路支行、交行省營業部、中行省營業部等銀行有公積金按揭業務簽約(協議)；
3）借款人常住在合肥市；
4）借款人擁有完全民事行為能力；
5）借款人無徵信不良記錄；
6）借款人有穩定的經濟收入；
7）借款人擁有償還貸款本息的能力；
8）借款人購房首付款不低於20%；
9）借款人雙方無未償還住房公積金貸款。
③ 合肥公積金貸款需要什麼條件
法律分析：1、在合肥繳納（含四縣一市）；2、處於繳存狀態；3、家庭名下無在還的公積金貸款且使用次數小於等於1；4、公積金連續足額繳存滿6個月且在放款前不斷繳；5、以家庭為單位房屋套數小於等於1（購房所在區域）。6、未超過法定退休年齡；借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力。
法律依據：《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。
第六條 住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經徵求國務院建設行政主管部門的意見後，報國務院批准。
④ 申請合肥市直公積金貸款有什麼要求
您好，按照最新的二手房住房公積金擔保貸款申報須知，合肥市公積金的申貸人按規定正常足額繳存住房公積金連續滿六個月以上。所購普通自住二手房應在二環以內或二環以外成熟小區，須是成套住宅，原則上應為住宅小區的房屋或單位宿舍的二手房，房屋年限從房屋竣工之日起計算不超過二十年。
申貸人在合肥常住，有完全民事行為能力，信譽良好，有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；月還款額不得超過其家庭月收入的50%。申貸人夫妻雙方無未償清的住房公積金貸款。申貸人需為房屋買受人且所佔產權比例不得少於50%。
⑤ 合肥市辦理公積金貸款需要哪些准備資料求答案
商品房住房公積金貸款需提供的材料
(1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書;
(2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
(3)合法的商品房購房合同或協議;
(4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;
(5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據;
(6)有效的擔保證明;
(7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
⑥ 合肥個人公積金貸款需要提供哪些材料,
第一，必須繳納一年以後才可以取；
第二，需要購房合同；
第三，單位財務出具的繳納證明；
第四，身份證戶口本復印件，具體張數你問他們要多少；
第五，取納公積金申請表，到合肥市公積金網站上面下載。
因為你們戶口是外地的，可能他們還要其他的，多准備一下吧。
⑦ 合肥市辦理公積金貸款需要哪些准備資料
商品房住房公積金貸款需提供的材料 (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔保人)的居民身份證、戶口簿原件及復印件和共同還款承諾書; (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結婚證復印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明); (3)合法的商品房購房合同或協議; (4)借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明; (5)借款人已交付不低於30%購房款的有效憑據; (6)有效的擔保證明; (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤，必須是由開發商與受委託銀行簽訂按揭協議的樓盤，借款人可通過按揭銀行辦理貸款手續。
⑧ 合肥申請商業和公積金組合貸款需要准備什麼材料
公積金貸款的對象和條件
貸款對象是購買、建造、翻建、大修自住住房、集資合作建房並按時、足額繳存住房公積金的職工。
借款人向管理中心申請住房公積金個人貸款應具備以下條件：
(一)申請的貸款必須用於購買、建造、翻建。大修自住住房、集資合作建房；
(二)借款人具有完全民事行為能力，並具有本市常住戶口或有效居留身份(貸款期限不得超過有效居留期限)；
(三)借款人具有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
(四)借款人及單位按規定，按時、足額為取工個人辦理住房公積金繳存手續，並在申請貸款時，連續足額繳存住房公積金12個月以上：
(五)借款人共有購買住房的合同或協議，借款人必須是購房合同約定的產權人或共有產權人；
(六)借款人同意用本市產權明晰的房產作抵押，借款人用所購買的期房作抵押的，要有符合規定條件並具備擔保資格的法人提供階段性保證擔保或以第三人房產提供抵押擔保；
(七)借款人辦理質押的，應用國庫券、國家重點建設債券、金融債券、AAA級企業債券和個人定期儲蓄存單：
(八)借款人購房的首付款占購房總價款的比例不得低於20％；
(九)貸款人規定的其他條件。
住房公積金貸款辦理流程
一、貸款所需資料：
1、房屋所有權證、共有權證（各復印4份，含證號、圖紙）
註：借款人用他人的房產作抵押的，還須出示房屋所有權人、共有權人的身份證（復印1份）,所有人,共有人現場簽名認可,承擔抵押擔保責任。
2、身份證（夫妻雙方，各復印1份）。
3、結婚證（復印1份），未婚職工須出示單位的未婚證明、離婚職工須出示離婚證或離婚協議書（復印1份）。
4、夫妻雙方單位的工資證明和購房證明（購房合同或付款發票）。
二、辦理流程
第一步：帶上述材料到信貸科進行貸前審查。同意貸款的，由信貸科人員填寫調查表；
第二步：到房地產估價公司評估房屋價值，獲取評估報告和抵押申請審批書；（可到四樓評估或其他公司評估）
第三步：持調查表和評估報告到主任處審批；
第四步：到信貸科領取並填寫借款合同4份、申請書、審批表、擔保書；（注意：所有表格均須在信貸科人員的監督下簽名並按手印。自行簽署的，所填表格作廢。）
第五步：持1份借款合同到主任處審批；
第六步：持主任審批後的合同和抵押申請書到秘書科蓋章；
第七步：持蓋章後的合同、抵押申請書及房產證、身份證、評估報告到景洪市房管處辦理抵押登記，獲取房屋他項權證；
第八步：持他項權證到公積金中心信貸科領取已填寫的借款合同、申請書、審批表、擔保書到銀行審核；
第九步：經公積金中心信貸科審核後到主任處審批；
第十步：到秘書科蓋章，蓋章後返還1份合同到信貸科；
第十一步：到二樓前台處開支票後到銀行辦理轉帳手續。