金融工作會議銀行貸款

1. 金融如何更好服務實體經濟

編者按：日前召開的全國金融工作會議指出，要做好新時期的金融工作，必須堅持金融服務實體經濟的本質要求，牢牢把握發展實體經濟這一堅實基礎，從多方面採取措施，確保資金投向實體經濟，有效解決實體經濟融資難、融資貴問題，堅決抑制社會資本脫實向虛、以錢炒錢，防止虛擬經濟過度自我循環和膨脹，防止出現產業空心化現象。 深化金融改革，推動利率市場化 「從美國金融危機的教訓來看，作為金融產品，它的功能越復雜，衍生的層次越多，經常會導致兩個問題，第一是內在的風險性越大，第二是偏離實體經濟的距離會更遠。」中央財經大學中國銀行業研究中心主任郭田勇(微博)說。因此，要保持金融服務實體經濟，就要防止金融業出現創新過度而形成自彈自唱的情況。 「要讓金融有效地服務中國的實體經濟，當務之急是深化金融改革，一是推動利率市場化改革，二是降低金融機構的准入門檻，進一步開放市場。」國務院發展研究中心宏觀部副部長魏加寧說，當前存在的房地產泡沫、地方融資平台問題、民間借貸問題，實際上都和利率沒有市場化有很大的關系。 去年以來，部分地區出現高利貸泛濫。去年上半年，溫州市貸款平均利率達到25%，而企業的資本利潤率往往只有5%—6%。專家分析認為，民間借貸蔓延，其中一個重要原因是，這一輪貨幣政策調控中，一方面不斷提高存款准備金率，一方面又壓低利率，存款負利率導致價值扭曲，資源配置出現問題。因此，當前應加快利率市場化的步伐。 「只有發揮市場配置資源的基礎性作用， 銀行等金融機構才能把資金配置到最需要、效益最好、最有發展前景的企業上來，而只有通過利率市場化才能實現這樣的目標。」全國政協經濟委員會副主任鄭新立說。 當然，利率市場化現在還有一些障礙，比如銀行業公司治理還不太行。「就像我們讓一個人學游泳，總是在澡盆里學，不讓他嗆水，他始終是很難學會游泳的。」郭田勇說，「如果現在利率市場化條件還不完全成熟，那麼可以先採取一些措施，把銀行的利差水平先降下來，逐步推進。」 推行存款保險制度，讓金融機構能優勝劣汰 日前央行行長周小川提出，我國將擇機推出存款保險制度。鄭新立認為，現在我國推行存款保險制度的時機已經成熟。當前要通過興辦各類存款保險公司，用市場機制來化解金融風險。「我們除了用行政手段，通過監管來化解風險，還要通過市場機制，走保險的路子。」他說。 魏加寧說，我國金融業存在一個不好的傾向，不僅大的金融機構不能退出，一些小的金融機構出了問題也不能退出。金融機構只有生沒有死是最大的系統性風險。沒有存款保險制度，我國金融機構就無法退出，退出去之後會導致社會不穩定，因此一定要建立存款保險制度。 郭田勇認為，如果沒有存款保險制度，利率市場化、金融機構准入門檻降低以後會出現問題，所以我們通過存款保險制度來保護金融投資者的利益，這對銀行業的穩健經營也很重要。 據介紹，目前推行存款保險制度有一個障礙：大銀行和小銀行對這個問題的認識並不相同。國內幾家大型國有銀行通常認為不存在破產倒閉的可能性，所以存款保險容易增加成本，好像是從他們兜里掏錢保護這些中小銀行，所以他們並不積極。 支持小企業發展，需大力發展社區金融機構 鄭新立認為，當前我國金融改革方面，很重要一點是放寬市場准入，允許民間資金設立各類股份制的小型金融機構。這就可以使民間借貸浮出水面。通過加強競爭，一些地方的高利貸現象就會自然消失，企業特別是中小企業的生存狀況由此可以大為改善。 我國在工業、農業領域基本上形成了國有、民營、外資經濟都非常活躍的局面，但在金融領域民間資金的進入還不是很順暢。「民營經濟進入金融領域，興辦各類股份制、區域型的小型金融機構，包括貸款公司、村鎮銀行和資金互助社等等，將是未來幾年中國金融領域改革最有特色的事情。」鄭新立說。 「我們一直在講要扶持中小企業，但我們連一家扶持中小企業的政策性銀行都沒有。」魏加寧說。在日本有兩家專門為中小企業貸款的公戶，我國也應該至少有一兩家專門為中小企業貸款的政策性銀行。他認為，政府要分清市場和政府的責任，政府工作的重點應該是辦好政策性銀行，一部分國有資本可以從商業銀行中退出來，集中力量辦政策性銀行。 中國人民銀行研究局局長張健華認為，國際上的小企業融資也不都是靠銀行的，小企業融資來源很多，高科技企業很多是靠天使投資、風險投資、創始人的自我積累以及民間借貸。只有當小企業有了一定的現金流，才會有銀行信貸進入。

2. 農商銀行還貸款怎麼還款

第一步：在手機上登錄農商銀行手機銀行客戶端（不同地區的農商銀行，各自的手機銀行APP也不同）；
第二步：在手機銀行客戶端首頁點擊「信用卡」；
第三步：在「信用卡」頁面點擊還款按鈕；
第四步：選擇需要還款的信用卡，點擊「立即還款」，查詢並選擇相應欠款幣種進行還款即可。
拓展資料：
農商行屬於股份制商業銀行。
農商銀行（即原農村信用合作社）是中國金融體系的重要組成部分，也是目前主要的合作金融組織形式。中國農商銀行是獨立的企業法人，以其全部資產對農村信用社的債務承擔責任。
依法享有民事權利，承擔民事責任。著力推進農村信用社向現代企業轉軌，發揮信用社支農主力軍作用是中國金融工作會議做出的重要部署，也是深化地方金融機構改革的重中之重。
農村信用合作社是由農民入股組成，實行入股社員民主管理，主要為入股社員服務的合作金融組織，是經中國人民銀行依法批准設立的合法金融機構。農村信用社是中國金融體系的重要組成部分，其主要任務是籌集農村閑散資金，為農業、農民和農村經濟發展提供金融服務。同時，組織和調節農村基金，支持農業生產和農村綜合發展支持各種形式的合作經濟和社員家庭經濟，限制和打擊高利貸。
機構特點
創立背景
中國銀監會合作金融機構監管部主任表示，將不再組建新的農村合作銀行，農村合作銀行要全部改制為農村商業銀行。
全面取消資格股，鼓勵符合條件的農村信用社改制組建為農村商業銀行。要在保持縣（市）法人地位總體穩定前提下，穩步推進省聯社改革。
逐步構建以產權為紐帶、以股權為聯接、以規制來約束的省聯社與基層法人社之間的新型關系，真正形成省聯社與基層法人社的利益共同體。
全國農村信用社資格股佔比已降到30%以下，已組建農村商業銀行約303家、農村合作銀行約210家，農村銀行機構資產總額佔全國農村合作金融機構的41.4%。
另外，還有1424家農村信用社已經達到或基本達到農村商業銀行組建條件。通過改革，農村信用社治理模式已經發生了根本性變化。
長期存在的內部人控制問題得到有效解決，機構自身已經形成了深入推進深層次體制機制改革的內生動力。

3. 已逾期，須報送金融信用信息基礎資料庫，特此告知。 如現在及時還了，對徵信有影響嗎

你看你的逾期是什麼，是信用卡還是小額貸款，這個不一樣的，還有你逾期多久了，你如果才幾天的話是沒問題的，還上就可以了，及時還上對徵信是沒有影響的，如果沒有及時還上就會上徵信。
金融信用信息基礎資料庫，是由國家為防範金融風險、促進金融業發展提供相關信息服務設立，由中國人民銀行徵信中心建設、運行和維護的徵信系統，該運行機構不以營利為目的，由國務院征徵信業監督管理部門-中國人民銀行-監督管理。根據國務院第631號令《徵信業管理條例》的規定，金融信用信息基礎資料庫接收從事信貸業務的機構按照規定提供的信貸信息。 金融信用信息基礎資料庫為信息主體和取得信息主體本人書面同意的信息使用者提供查詢服務。國家機關可以依法查詢金融信用信息基礎資料庫的信息。從事信貸業務的機構應當按照規定向金融信用信息基礎資料庫提供信貸信息。從事信貸業務的機構向金融信用信息基礎資料庫或者其他主體提供信貸信息，應當事先取得信息主體的書面同意，並適用本條例關於信息提供者的規定。
隨著經濟市場化程度的加深，加快企業和個人徵信體系建設已成為社會共識。黨的十六大報告明確提出要「健全現代市場經濟的社會信用體系」，十六屆三中全會明確提出「按照完善法規、特許經營、商業運作、專業服務的方向，加快建設企業和個人信用服務體系。」溫家寶總理明確指示，社會信用體系建設從信貸信用徵信起步，多次強調要加快全國統一的企業和個人信用信息基礎資料庫建設，形成覆蓋全國的信用信息網路。
2003年，國務院「三定方案」明確賦予人民銀行「管理信貸徵信業，推動建立社會信用體系」的職責。2007年召開的全國金融工作會議進一步提出，以信貸徵信體系建設為重點，全面推進社會信用體系建設。為進一步發揮人民銀行在社會信用體系建設作用，2008年，國務院將人民銀行職能調整為「管理徵信業，推動建立社會信用體系」。

4. 2017金融業發生哪些大事

即將過去的2017年，必然是載入中國金融業史冊的一年。趣店風波、「無現金時代」之爭、資管行業大一統、人工智慧崛起……金融亂象糾偏的背後，無不透露著日漸鮮明的監管信號。

5. 商業銀行對零售貸款如何分類

2005年，銀監會還要實行分類考核，進行差別監管。具體思路如下：

對股改後國有商業銀行和其他經營狀況較好的股份制商業銀行不良貸款的監測和考核，應特別關注新發放貸款的不良率，看其是否能達到國際良好銀行水平，還應對新形成的不良貸款進行具體分析和研究。同時，要以完善公司治理結構為中心，健全內部管理機制，嚴格信貸管理，對規模相對較小的股份制商業銀行要特別關注是集團客戶、關聯貸款情況以及和風險管理狀況。對於其他經營狀況較差、歷史包袱重的商業銀行和信用社，應加強信貸資產管理，堵塞管理方面漏洞，提高信貸資產質量。同時，切實按照有關標准准確進行貸款分類，把不良貸款的基數搞准，在要求不良貸款「雙降」標準的情況下，做實利潤，增加撥備，採取多種措施處置不良資產，多渠道籌集資本，充實資本金

6. 什麼是信貸調控

信貸市場（Credit market）

信貸市場的定義

信貸市場是信貸工具的交易市場。對於屬於貨幣市場范疇的信貸市場交易工具的期限是在一年以內，不屬於貨幣市場范疇的信貸市場的交易工具的期限在一年以外。信貸市場是商品經濟發展的產物。在商品經濟條件下，隨著商品流通的發展，生產日益擴大和社會化，社會資本的迅速轉移，多種融資形式和信用工具的運用和流通，導致信貸市場的形成，而商品經濟持續、穩定協調發展，又離不開完備的信貸市場體系的支持。

信貸市場的作用

信貸市場的主要功能是調劑暫時性或長期的資金餘缺，促進國民經濟的發展；另外信貸市場也是中央銀行進行信貸總量宏觀調控，貫徹貨幣政策意圖的主要場所。
（一）信貸市場的基礎功能是調劑暫時性或長期的資金餘缺
在經濟生活中，資金盈餘單位有多餘的資金，而它們又並不想在當前作進一步的開支；而赤字單位想作更多的開支，但又缺少資金，計劃不能實現。信貸活動的實質就是儲蓄資金從盈餘單位向赤字單位有償的轉移。以銀行為代表的金融體系的介入形成了信貸市場機制，極大地推動了這個轉移過程，對經濟體系的順利運轉具有重要意義。
（二）信貸市場的發展推動了一國國民經濟的發展
信貸市場促進了資本的再分配和利潤的平均化。國民經濟的迅速發展，靠的是各部門的協調發展，而這主要是通過資本自發轉移來實現的。資本總是從利潤低的行業向利潤高的行業流動，以保證企業獲得最大的利潤，然而資本並不能夠完全自由流動的，信貸市場的出現使這些限制不復存在，從而使得一國國民經濟能夠較為迅速的發展。
（三）信貸市場也是中央銀行進行信貸總量宏觀調控，貫徹貨幣政策意圖的主要場所
中央銀行對貨幣和信用的宏觀調控政策主要有兩大類，第一類貨幣政策是收縮或放鬆兩個方向調整信貸市場上銀行體系的准備金和貨幣乘數來影響貨幣信貸的總量。另一類是用各種方式干預信貸市場的資金配置，從而引起貨幣信貸結構變化。不難看出，這兩大類政策都主要發生於信貸市場，離不開信貸市場的支持。

信貸市場的構成主體

信貸市場上的市場主體可以劃分為信貸資金的供給者和信貸資金的需求者兩大類，信貸市場的主要功能就是在上述雙方間融通資金。
（一）信貸資金的供給者
1、商業銀行
信貸資金市場的資金供給者主要是商業銀行，資金融通業務是商業銀行的最主要業務。商業銀行是信貸市場上最活躍的成分，所佔的交易量最大，採用的信貸工具最多，對資金供求與利率的波動影響也最大。目前在我國信貸市場上，國有商業銀行占據了這個市場絕大部分的市場份額，不過隨著中國金融體制的改革，股份制商業銀行和地方城市商業銀行的市場份額表現出逐步擴大的趨勢。另外，在我國農村信貸市場上，農村信用社是最主要的資金供給者。
2、非銀行金融機構
其他金融機構，如銀行以外的城市信用社、金融公司、財務公司、保險公司和信託公司等，也是信貸市場的重要資金供給者。在混業經營的金融市場上，這些非銀行金融機構也積極的在信貸市場上拓展信貸業務，實現業務和收入的多元化。在我國目前的分業經營的格局下，非銀行金融機構還不能直接進入信貸市場，但是也存在非銀行金融機構通過其他渠道間接進入信貸市場的情況。
3、企業
企業由於銷售收入的集中性會形成企業資金的暫時閑置，它們通過與合適的貸款對象以私下約定的的形式向信貸市場注入資金。在我國私募融資市場上，具有閑置資金的企業在解決中小企業非主流渠道融資方面發揮著日益重要的作用。
（二）信貸資金的需求者
信貸市場上的資金需求者主要是企業、個人和金融機構。
1、企業
企業在生產經營活動中會經常出現臨時行和季節性的資金需求，同時企業由於企業自身的發展也經常產生各種長期的資金需求，於是就在信貸市場上通過借款的形式來籌集所需的資金。對於我國的企業來說，信貸市場是它們融資的最主要渠道，但是廣大中小企業在這個市場上的融資難度還比較大。
2、個人
個人由於大額消費和不動產投資也經常產生短期和長期的信貸需求，他們也經常到信貸市場中通過借款的形式籌集所需的資金。我國信貸市場上個人業務最主要的一塊是住房信貸業務，隨著中國國民收入的提高，汽車信貸和信用卡信貸業務也正快速的發展起來。
3、金融機構
金融機構和工商企業一樣，各類金融機構在經營活動中也經常會產生短期和長期的融資需求，例如我國的證券公司、信託公司一度曾經是信貸市場的重要資金需求者。
（三）中央銀行和監管機構
中央銀行和金融監管機構也是信貸市場的重要參與者。
1、中央銀行
中央銀行通常要根據國民經濟發展的需要，在信貸市場上通過准備金率、貼現率、再貸款等貨幣政策工具來調控信貸市場的規模與結構。目前，我國的信貸市場由中國人民銀行發揮中央銀行的宏觀調控職能。
2、金融監管機構
金融監管部門作為保證金融機構合規運作業務的主管機構，對銀行等金融機構的信貸業務的合法合規性進行著監控，防範化解金融業務風險。我國信貸市場上銀行業監督管理委員會發揮著金融監管職能。

信貸市場工具

貸款是信貸市場上的最主要的市場工具，貸款業務至今為止也是商業銀行最為重要的資產業務，貸款的利息收入通常要佔到商業銀行總收入的一半以上。根據不同的標准，貸款可以分為不同種類。
（一）按貸款抵押與否分類
按照貸款抵押與否，可以劃分為抵押貸款和信用貸款。
（二）按照貸款的定價分類
按照貸款的定價，可以分為固定利率貸款和浮動利率貸款。
（三）按照貸款對象
按照貸款對象，可以分為工商貸款、農業貸款、消費者貸款、同業貸款等。
（四）按貸款金額分類
根據貸款量金額，貸款可以分為批發貸款、零售貸款和其他貸款。批發貸款由工商業貸款、對金融機構的貸款、一部分不動產貸款。農業生產用途貸款。
1、批發貸款
批發貸款可以是抵押貸款或無抵押貸款，貸款期限可以是短期、中期和長期。其中，工商也貸款比其他批發貸款種類變化較多。工商業貸款包括季節性的短期庫存商品貸款，對機器、建造物的基本建設部分的長期貸款等。工商業貸款是批發貸款業務的主要部分。
2、零售貸款
零售貸款包括個人貸款以及某些種類的不動產貸款。個人貸款的使用包括購買汽車，信用卡，循環周轉限額貸款，購買住房的分期付款，以及其他零售消費商品。消費者不動產貸款主要用於佔有不動產及其追加設施等。
3、其他貸款
其他貸款是指在實現之前不反映在資產負債表上的表外項目。包括貸款承諾、信貸限額、備用信用證、商業信用證等。

信貸市場發展的原因

自2002 年下半年以來,商業銀行貸款投放一反前幾年"惜貸"的局面,開始出現加快勢頭。進入2003年以後,貸款更是"超常"增長,2003年上半年,新增貸款已超過上年全年增長水平,貸款增速一再創出新高。截至8月末,本外幣並表的貸款余額同比增長23.9%,是1996年8月份以來最高的。在2003年8月 23日央行宣布調升法定存款准備金率後,9月末,貸款增速出現微降,但本外幣並表的貸款余額同比增速仍達23.7%,比年初高5.3個百分點。1-9月份,本外幣各項貸款累計增加26719億元,其中,人民幣貸款累計增加24766億元,同比多增加10714億元,比上年全年新增人民幣貸款多增6240 億元。2003年以來貸款的"超常"增長與1998年開始的貸款增長減速運行形成鮮明對比。通過分析，可以認為以下原因造成了中國信貸市場由「惜貸」向擴張的格局突變。
（一）汽車、房地產等高增長行業了擴大有效貸款需求
2002年以來,我國出現經濟增長速度加快、經濟自主性增長因素不斷增強的良好勢頭,與近年來採取的擴大內需的一系列政策有關。自1997年東南亞金融危機以來,我國實行了擴大內需的方針和積極的財政政策、穩健的貨幣政策。經過數年努力,擴大內需的方針、政策對國內需求的引導、培育逐步見效,累積政策效應在2002年開始明顯釋放。此外,經過幾年的累積發展,特別是擴大內需、啟動消費的不懈努力,房地產業與汽車這兩個針對居民消費結構升級的高增長行業發展迅猛,顯現出巨大活力。宏觀經濟向好及新的高增長行業的出現徹底扭轉了經濟無熱點、貸款無投向的問題。一方面,經濟升溫使得企業貸款需求更加旺盛,另一方面,企業的經營狀況有所好轉,高增長行業的出現也促使商業銀行放貸的積極性大幅提高。
（二）融資結構過於單一，經濟增長過度依賴銀行信貸
由於我國資本市場發育不完善,直接融資比例偏小,經濟發展過多地依賴於銀行融資。2002年以來,與我國經濟進入新一輪增長周期相反,股市基本上萎靡不振, 資本市場籌資力度下降。2003年前6個月,貸款在企業融資格局中所佔比重由2000年的72.8%大幅攀升到97.8%,而證券市場的融資功能由於受股市低迷的拖累呈下降態勢。
（三）金融體系流動性偏松
2002年上半年,由於經濟增長形勢還不明朗,在外匯占款大量增加導致基礎貨幣投放較多的情況下,央行為支持經濟增長沒有進行大規模的基礎貨幣回籠,從而造成商業銀行流動性偏松。這為2002年下半年貸款局勢的突變創造了條件。2003年以來,外匯儲備規模迅速擴張,使得外匯占款增長大幅加快。此時,盡管央行盡力採取了"對沖"措施,但由於疲於應付,通過外匯占款投放的基礎貨幣仍在增加,商業銀行的流動性仍相當充裕。
（四）地方政府擴張慾望強烈,從外部推動貸款擴張
2002年下半年以來我國經濟進入新一輪增長周期。但在這一輪經濟增長中,最明顯的特點是貸款擴張與固定資產投資增長"齊頭並進"。需要注意的是,貸款擴張與固定資產的增長提速與2002年下半年地方政府換屆基本完成,在時間上基本一致。近年來,我國政府逐漸認識到城市化滯後是國民經濟諸種矛盾的根源,決定下大力推進城市化建設,這為各級政府大力加強城市基本建設提供了更好的契機。
新一屆地方政府上任後,一些地方政府為了突出政績,更是不遺餘力地推進地方城市化建設。各地紛紛興建汽車城、大學城、電子城、工業園區等大規模投資項目,市政設施、路橋建設、園區開發等基礎設施投資的擴張態勢達到沸點。一些地方政府通過其直接領導的"金融工作"機構對央行地方分支機構和商業銀行施加影響,從外部推動了銀行體系的信貸擴張。
（五）商業銀行經營機制出現變化
目前,商業銀行一反前幾年的"惜貸"而一舉變為積極放貸,除了由於放貸的外部經濟環境有所改善外,還與商業銀行自身經營機制出現的一些新變化有關。
首先,銀行業內的生存競爭加劇,各銀行對市場份額展開激烈的爭奪。近年來,股份制銀行日漸壯大,在國內存貸款市場所佔份額不斷上升。四大國有銀行無疑感受到了這種變化帶來的巨大壓力。國有商業銀行在2002年下半年開始奮起直追,積極發放貸款。與上半年相比,2002年下半年新增貸款的格局發生逆轉,國有商業銀行一舉佔到貸款增量總額的55%。2002年下半年新增貸款佔全年的79%,遠高於上半年。2003年以來,國有商業銀行貸款佔比持續上升,直到7 月份央行進行多次"窗口指導",提示貸款風險後,國有商業銀行才對貸款偏快的情況進行了適當的調控,國有商業銀行新增貸款佔比才略有下降。
其次,商業銀行內部考核標準的變化,導致商業銀行經營策略與以前相比大為不同。銀行的內部激勵機制一直是影響銀行信貸的最重要的因素。1997年東南亞金融危機使國內商業銀行的風險意識大為加強,在內部考核上要求嚴格控制信貸資產的質量,強調信貸員的責任制,從而導致銀行放貸面臨很強的風險約束,出現相當長時期的"惜貸"局面。但是自2002年下半年以來,各國有獨資商業銀行紛紛將降低不良貸款率和增加利潤放到首位,並相應加大相關考核力度。另外, 2002年年初中央金融工作會議確定了"具備條件的國有獨資商業銀行可改組為國家控股的股份制商業銀行,條件成熟的可以上市"目標。為爭取早日上市,商業銀行必須盡早滿足對不良貸款比率的有關要求,商業銀行降低不良貸款比率的意願進一步加強。與此同時,商業銀行經過幾年的摸索,發現降低不良資產的最有效方法不是減少貸款發放,而是貸款加速擴張。通過增加貸款,不僅可以加大不良貸款比率的"分母",從而降低不良貸款比率,還能同時增加賬面收益。此舉可以"一石二鳥",成功、便捷地達到考核目標。
2003年以來,基礎建設貸款和票據融資成為商業銀行新的貸款增長源。這兩項業務均有利於商業銀行擴大貸款額,壓縮不良貸款率,同時完成收息指標,成為利潤增長源。基建貸款由於期限長,且主要面對有政府背景或擔保的基礎設施投資,收益較為穩定,而且短期內不會出現不良資產。而對票據融資而言,在我國商業銀行的資產中,票據貼現業務被視為信貸業務,並佔用信貸規模,但卻不會出現逾期現象,傳統意義上該類信貸業務的不良資產幾乎為零。因此,各家銀行把大力發展票據貼現業務作為商業銀行有效降低不良貸款率的一項具有戰略意義的手段。
再次,2002年下半年以來,各國有商業銀行不動體制動機制,為降低不良貸款率和增加利潤,一方面國有獨資商業銀行總行下調系統內資金上存利率,同時對基層行授權授信額度擴大,信貸審批許可權不斷下放,有力促進了基層行貸款營銷；另一方面各行紛紛加強利潤指標考核,獎金與利潤掛鉤比以往顯著加強。
除以上原因外,2002年下半年以來,央行醞釀貨幣政策與銀行監管職能的分離,央行各分支機構的監管部門等待分家,對商業銀行的監管"青黃不接",也造成了短期的監管真空,為商業銀行快速擴張信貸提供了機會。

7. 楊海平：銀行業金融機構如何落實全國金融工作會議

你的意思是管一幢樓還是一個小區(就是一個小區管一幢樓的 還是 只有一幢樓比如酒店公寓你全管的 前者基本么什麼事的..後者職位相當於物業經理吧

8. 全國金融工作會議的歷次會議

時間：1997年11月17日至19日
時逢亞洲金融危機爆發
決定央行自身管理體制變革的大手術，並成立四大資產管理公司，以處理從國有四大行剝離的不良資產
銀行改革
中央財政定向發行2700億元特別國債，補充四大國有銀行資本金；將13939億元銀行不良資產剝離給新成立的四家資產管理公司；以及取消貸款規模，實行資產負債比例管理等重要改革措施。
金融監管
對金融業實行分業監管，成立了證監會、保監會，分別負責證券業和保險業的監管，人民銀行專司對銀行業、信託業的監管；另外對人民銀行自身機構進行了改革，原有的省分行被撤銷，改成9個大區行，貨幣政策獨立性得以加強。 時間：2002年的2月5日至7日
時任國務院總理朱鎔基對下階段金融工作全面部署
加強金融監管與國有銀行改革的思路進一步得到深化，最終組建中央匯金投資有限責任公司主導中國銀行業的重組上市。
銀行改革
快速推進新一輪國有商業銀行改革，中國工商銀行、中國建設銀行、中國銀行在股份制改革與海外上市項目的實施上得到了一系列關鍵政策支持。
金融監管
撤消中央金融工委，成立銀監會，並成立國有銀行改革領導小組，醞釀、統籌、部署國有銀行改革方案，會議還做出了改革農信社的決定，為此後農信社改革的全面鋪開確立了「因地制宜，分類指導」的指導方針。 時間：2007年1月19日至20日在北京舉行
這次會議的主要任務是，總結近幾年來的金融工作，分析當前金融形勢，統一思想認識，全面部署今後一個時期的金融工作。
中國農業銀行實行整體改制、國家開發銀行(下稱「國開行」)全面推行商業化運作、成立中國外匯投資公司運作部分外匯儲備2007年19日至20日召開的全國金融工作會議(下稱「本次會議」)上得到明確。
國務院總理溫家寶在本次會議上強調，我國金融改革發展面臨新的形勢，金融業處在一個重要轉折期，也處在一個重要發展期。
加深已股改銀行的改革
溫家寶指出，繼續深化中國工商銀行(4.54,0.05,1.11%)、中國銀行(4.19,0.08,1.95%)、中國建設銀行和交通銀行改革，努力鞏固和發展改革成果，關鍵是繼續完善公司治理，加快轉變經營機制，深化分支機構和基層改革。
央行在昨日結束的2007年工作會議上提出，要以完善企業法人治理結構和優化金融結構為重點，進一步深化金融改革。繼續推進工、中、建3家銀行完善公司治理，加快經營機制轉變。
央行行長周小川去年底在向全國人大作匯報時提到，國有商業銀行股份制改革取得的成效仍屬於初步的、階段性的，改革具有長期性、復雜性和艱巨性。
國開行全面推行商業化
在本次會議上，國開行被明確定調為全面推行商業化運作，並主要從事中長期業務，不得從事 零售業務。權威人士透露，本次會議明確了國開行將堅持的三項原則，即自主經營、自負盈虧、自擔風險。
政策性銀行改革是已經討論了多年的話題。本次會議強調，按照分類指導、「一行一策」的原則，推進政策性銀行改革，首先推進國開行改革。
本次會議還明確，對政策性銀行的政策性業務要實行公開透明的招標制。這為政策性業務的發展確定了方向。
成立政府投資公司
在外匯儲備領域，本次會議表示，加強外匯儲備經營管理，積極探索和拓展外匯儲備使用渠道和方式。
權威人士透露，本次會議已經明確將成立一家政府投資公司，負責部分外匯儲備的運作，並將要求按照現代企業制度進行運作，公司將主要投資於海外市場。該公司的名稱可能還沒有最終確定。
據悉，該公司將在中央匯金公司的基礎上擴充成立。由於此前匯金的資金直接來自於外匯注資，該公司的成立還涉及到發行特別國債購買上述注資。而運用市場化運作的外匯儲備資金也可望採取財政部發債再向央行購買的方式注入該公司。不過，由於這部分外匯儲備規模較大，預計將採取分期發債、分批購買、緩步推進的方式進行。
大力發展公司債券
在資本市場領域，本次會議強調構建多層次金融市場體系，擴大直接融資規模和比重。強調擴大企業債券發行規模，同時大力發展公司債券。
權威人士透露，公司債券將不同於現在的企業債券，公司債將由證監會負責監管，發改委則將專注於對國家固定資產投資方面的項目債進行監管，簡稱「企業債」，以區別於證監會監管的「公司債」。
去年共發行1015億元企業債，債券市場的融資比例佔全部融資比例不足1%。加快債券市場的發展將是資本市場建設的重要議題。
做實分業監管協調機制
在監管體制上，本次會議提出要完善金融分業監管體制機制，加強監管協調配合。與預期一致的是，本次會議並沒有決定成立一家「超級監管機構」。
有權威人士表示，此前討論的成立一個由央行、財政部、發改委及 銀監會、證監會、保監會共6個部門組成的「3+3」協調監管框架在本次會議上並未得到確認。將繼續保持目前「2+3」即央行、財政部及銀監會、證監會、保監會之間的協調配合。
由於本次會議明確提出「完善分業監管體制、機制」，業內因此普遍認為，混業經營在現階段不會大力推進，只會以小步試點的方式進行。 時間：2012年1月6日至7日在北京舉行
主導機構：發改委、財政部、央行、銀監會、證監會、保監會等20部委
會議內容：十項金融改革議題
部署八項工作
溫家寶對今後一個時期金融改革發展作出部署。(一)為經濟社會發展提供更多優質金融服務。金融行業要大力提升服務功能，擴大服務覆蓋面，加大對薄弱領域的金融支持。重點支持經濟結構調整、節能減排、環境保護和自主創新，特別要加快解決農村金融服務不足、小型微型企業融資難問題。(二)深化金融機構改革。著力加強公司治理，形成有效的決策、制衡機制，建立規范有效的激勵約束機制。推進股權多元化，切實打破壟斷，放寬准入，鼓勵、引導和規范民間資本進入金融服務領域，參與銀行、證券、保險等金融機構改制和增資擴股。政策性金融機構要堅持以政策性業務為主體，明確劃分政策性業務和自營性業務，實行分賬管理、分類核算。國家開發銀行要堅持和深化商業化改革。(三)加強和改進金融監管，切實防範系統性金融風險。銀行業要建立全面審慎的風險監管體系。證券業要完善市場制度，強化行為監管，保護投資者合法權益。保險業要加強償付能力監管，完善分類監管制度。(四)防範化解地方政府性債務風險。當前我國政府債務總體安全、可控。要綜合施策、標本兼治，妥善處理存量債務，規范地方政府舉債融資機制，將地方政府債務收支分類納入預算管理，構建地方政府債務規模控制和風險預警機制。(五)加強資本市場和保險市場建設，推動金融市場協調發展。促進股票期貨市場穩定健康發展，堅決清理整頓各類交易場所，建設規范統一的債券市場，積極培育保險市場。(六)完善金融宏觀調控體系，加強貨幣政策與財政政策、監管政策、產業政策的協調配合，有效促進經濟發展和金融穩定。進一步完善人民幣匯率形成機制。(七)擴大金融對外開放，提高資源配置能力和金融安全保障水平。穩妥有序推進人民幣資本項目可兌換，提高外匯儲備經營管理水平。深化內地與港澳台金融合作，支持香港鞏固和提升國際金融中心地位。加快上海國際金融中心建設。積極參與全球經濟金融治理。(八)加強金融基礎建設，改善金融發展環境。加快制定完善金融法律法規，建立金融業統一徵信平台，完善登記、託管、支付、清算等金融基礎設施，加強消費者權益保護。
提振股市信心
溫家寶要求金融部門和金融機構認真貫徹中央經濟工作會議精神，做好今年金融工作。一要實施好穩健的貨幣政策，進一步提高針對性、靈活性和前瞻性，保持社會融資規模合理增長。二要優化信貸結構，加強對國家重點在建續建項目和保障性住房建設，對符合產業政策的企業特別是小型微型企業，對企業技術改造的信貸支持。三要深化新股發行制度市場化改革，抓緊完善發行、退市和分紅制度，加強股市監管，促進一級市場和二級市場協調健康發展，提振股市信心。四要敏銳觀察和跟蹤分析國內外經濟形勢，做好應對預案，切實防範經濟金融風險。
溫家寶強調，當前我國經濟保持平穩較快發展，呈現增長較快、物價趨穩、效益提高、民生改善的良好態勢，金融體系穩健運行，經濟社會發展的基本面和長期向好趨勢沒有改變，我們完全有信心、有能力、有條件推動經濟發展邁上新的台階。

9. 鄭州再次表態加大信貸支持房地產 房企希望「落地見成效」

「現在，只能縮表等待。」在鄭州投資做房地產開發的某前TOP30強房企的高層人士表示。
這一企業已在鄭州市場發展多年，自去年暴雨、疫情發生以來，他所在企業的銷售情況並不理想；再加上貸款收緊，困難加重。
一個好消息是，鄭州市又在同有關部門協調，以加大信貸在製造業、房地產等領域的重點支持力度。
據河南省人民政府4月14日消息，4月12日上午鄭州市召開金融機構座談會，副市長李黔淼出席並講話；中央駐鄭州金融管理部門、金融機構及市直有關部門負責人出席會議。會上，李黔淼表示，今年一季度鄭州各級金融機構認真落實中央、省市金融政策措施，擴大信貸投放，全市金融業整體運行平穩。
圍繞下一步工作，李黔淼強調，各級金融機構要用好貨幣政策工具，在保持信貸總量穩定增長的同時，推動綜合融資成本穩中有降，要加大對製造業、房地產業、基礎設施、普惠金融、有機更新等重點領域的信貸支持。
會上，對於如何加大對房地產業領域信貸支持並未說明。針對具體的支持方式，中國房地產報記者致電鄭州市金融局了解情況，該局工作人員表示，「具體會議內容不便透露，可關注官方信息發布」。隨後，記者分別聯系其他參會的有關部門及銀行機構，截至發稿未獲回應。
「房地產是資金密集型行業，金融支持非常重要，也能收到立竿見影效果，召開金融機構座談會，是希望為房地產融資找到合適的出路。」國家發改委國土開發與地區經濟研究所國土規劃研究室主任黃征學表示。
記者注意到，這是今年以來由鄭州市主要領導主持召開的第二次金融工作會議。此前的3月4日，鄭州2022年第一次金融工作聯席會議召開，鄭州市委副書記、代市長何雄在會上表示：「希望金融機構要搶抓『三大機遇』，聚焦災後重建、房地產、基礎設施建設等重點領域，加大信貸投放規模，為高質量發展注入源源不斷的金融活水。」
雖然官方尚未對外通報鄭州房企信貸融資方面的數據、舉措等情況，但僅僅一個多月就連續兩次開會且均提到要加大對房地產業信貸支持力度，背後反映的不僅僅是鄭州房企的資金訴求，更意味著鄭州房地產業形勢已經出現深刻變化。
按照鄭州市最新發布的《2022年全市擴大有效投資工作實施方案》來看，2022年鄭州要力爭房地產開發投資同比增長8％以上。同時，該方案提出，要充分利用央行持續指導金融機構滿足房地產市場合理融資需求、鼓勵優質房企發行並購貸款等機遇；採取措施確保在建房地產開發投資項目按照建設進度實施，促進房地產業良性循環和健康發展，形成助企穩企常態機制，提振市場主體發展信心。
來自政府部門的數據統計，剛剛過去的2021年，鄭州房地產開發投資出現大幅下滑，同比降低10%。克而瑞數據顯示，2021年鄭州商品住宅市場承壓較大，成交面積和金額驟降，整體商品住宅成交面積約1398萬平方米，同比下滑約25%；商品住宅成交金額約1769元，同比下滑約22%。
受此影響，市場信心下滑，本身就錢緊的開發商「缺錢」成了常態。
為緩解困局，在上述兩次金融會議之前，今年3月1日鄭州發布了「18條」樓市新政，專門提到給予企業項目貸款支持，包括定期組織銀企對接，鼓勵金融機構對受困企業貸款展期、續貸，按照依法依規、風險可控、商業可持續的原則加大房地產企業並購貸款支持。
「18條新政」發布的第二天，河南省房地產業協會對外發布了關於統計上報開發企業（項目）融資需求的通知，有部分企業進行了上報。
彼時，針對房企融資情況，一位股份制銀行鄭州分行人士告訴記者，目前銀行對政府融資平台以及國企、央企有一定支持，考慮風險問題對民企等不得不或明或暗收緊甚至停貸。
一系列組合拳之後，這種局面是否有所緩解？4月15日，記者再次聯繫上述銀行人士，他表示：「銀行在貸款方面仍然管控嚴格，尤其對民企。」
上述行業排名前TOP30房企的高層人士同樣表示，此前河南省政府方面在處理不良債問題時，傾向幫助企業成立債務委員會，但最終出現了企業逃廢債銀行買單情況，加劇了銀行風險，也使得河南不良貸款居高不下。受此影響，鄭州國有銀行和股份制銀行對於民企的信貸審批比較謹慎，只有地方性城商行在政府指導下有所動作。
「目前存續貸款方面好些，新增貸款依然緊張，借新嘗舊基本不可能。」上述行業排名前TOP30房企高層人士稱，在當地政府協調下，省行、總行對房企的信貸態度相對積極，但涉及具體業務與地方分行溝通時，往往很難獲得進展，希望這次協調可以見到成效。
因貸款放鬆不明顯，他們已經暫停了部分投資，目前在想方設法將現有項目建好交付好。
4月18日，國家統計局發布一季度經濟數據指標，1-3月份，全國房地產開發企業到位資金同比增速為-19.6%，下滑明顯。易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，從數據來看資金面總體上表現並不良好，也說明房企對於當前政策的放鬆並沒有感受到。
面對這種局面，黃征學建議，要從政策著手，充分發揮地方金融機構的作用。此外，還可以支持房地產企業通過債券融資。
黃征學還看到了更深刻的問題。他稱，鄭州力爭全市房地產開發投資同比增長8％以上，是落實中央和省里要求。中央經濟工作會議提出，促進房地產業健康發展和良性循環，河南省也把促進房地產業良性循環作為重要工作，此舉也是拉動經濟增長和滿足百姓住房需求的重要舉措。
面對低迷的市場，據鄭州日報消息，2月15日召開的「鄭州市委十二屆二次全體會議暨市委經濟工作會」上，鄭州市代市長何雄亮出了他對鄭州市房地產業的分析判斷，「鄭州房地產市場現在遇到一些小困難，將來不會有大問題，市場需求平穩可期，供給側也在優化調整。」
何雄認為，近年來鄭州活力不斷增強，國字型大小「頭銜」越來越多，很多頭銜的「含金量」都很高。如國際航空大都市、國際物流中心、中原經濟區核心增長區、國家中心城市、高質量發展區域增長極等，也是「一帶一路」上的重要節點，「國際鄭」底氣越來越足，未來，人口、資本等要素還會進一步向鄭州集中。可以說，鄭州的發展潛力很大，後勁十足，社會各界對鄭州的預期特別是房地產業發展非常看好。
相關政策調整下，投資主體都在關注鄭州房地產市場新的走勢。

10. 中央金融工作會議將召開 金改概念股有哪些

您好，
金改概念股票：
600830 香溢融通（600830） 擔保、典當、租賃業務。
600113 浙江東日（600113） 參股溫州商業銀行。
600777 新潮實業（600777） 參股煙台商業銀行。
002490 山東墨龍（002490） 公司及其子公司擬利用閑置資金購買銀行理財產品。
002111 威海廣泰（002111） 參股威海商行。
600095 哈高科（600095）持有溫州銀行部分股份8.5%。
600052 浙江廣廈（600052） 參股浙商銀行和金信信託股權。
002064 華峰氨綸（002064） 華峰小額貸款公司出資2.4億元，持有30%的股份。
601877 正泰電器（601877） 正泰小額貸款股份有限公司，20%股份。
600596 新安股份（600596） 建德市新安小額貸款股份有限公司，注資1億，佔20%股份。
600070 浙江富潤（600070） 諸暨市宏潤小額貸款有限公司，注資2億，佔10%股份。
600208 新湖中寶（600208） 瑞安新湖小額貸款股份有限公司，注資2億，佔20%股份。
002250 聯化科技（002250） 台州市黃岩區聯合小額貸款股份有限公司(籌)，注資不超2億，占其20%股份。
600572 康恩貝（600572） 蘭溪小額貸款有限公司，注資5000萬元-10000萬元，佔20%股份。
600527 江南高纖（600527） 蘇州市相城區永大農村小額貸款有限公司，注資3億，佔30%的股權。
600400 紅豆股份（600400） 無錫市錫山區阿福農村小額貸款有限公司，注資2億，擬占其25%股權。
002131 利歐股份（002131） 利歐小額貸款公司，注資1億，佔20%股權。
002245 澳洋順昌（002245） 張家港市昌盛農村小額貸款有限公司，注資2億，出資7000萬，占總股本35%。
002133 廣宇集團（002133） 杭州市上城區廣宇小額貸款有限公司，注資2億，占總股本20%。
600872 中炬高新（600872） 中山市中炬小額貸款股份有限公司，佔20%股權。
002489 浙江永強（002489） 臨海市銀合小額貸款有限公司，注資2億。
002070 眾和股份（002070） 莆田眾和小額貸款股份有限公司，注資1.5億，占總股本20%。
002277 友阿股份（002277） 長沙市芙蓉區友誼阿波羅小額貸款公司，注資2億，占總股本90%。
002157 正邦科技（002157） 吉安縣興農小額貸款有限責任公司，注資5000萬元，占總股本的20%。
000828 東莞控股（000828） 東莞市松山湖小額貸款股份有限公司，注資2億，占總股本20%。
000735 羅牛山 海口羅牛山小額貸款股份有限公司。
600895 張江高科（600895） 上海浦東新區張江小額貸款股份有限公司，注資4億，占總股本的15%。
002183 怡亞通 深圳市宇商小額貸款有限公司，注資1億。
600857 工大首創 深圳硅銀擔保公司。
600064 南京高科（600064） 南京高科科技小額貸款公司，注資2億，占總股本的70%。
002600 江粉磁材（002600） 匯通小額貸款公司，注資5000萬，占總股本的22.73%。
000058 深賽格 深圳市賽格小額貸款有限公司，注資1.5億，占總股本36%。
002120 新海股份（002120） 慈溪匯邦小額貸款股份有限公司，注資2億占總股份的20%。
002634 棒傑股份（002634） 義烏市棒傑小額貸款股份有限公司，注資1.5億，占注資30%。
600679 金山開發（600679） 公司名下有金山金開融資擔保有限公司。
002522 浙江眾成（002522） 公司作為主發起人設立嘉善眾成小額貸款有限公司。
600063 皖維高新（600063） 去年出資一千萬入主巢湖國元小貸公司。