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公積金還貸款了怎麼余額還在漲

發布時間:2022-04-27 17:57:24

Ⅰ 我每月公積金賬戶除去還貸後還有部分余額,能否改變每月還貸的金額,

回答如下:
你三年公積金扣了的這1.5萬元,這個錢在你的公積金帳戶內。你可以提取公積金帳戶內的余額用於償還貸款的本息。具體說明如下:
公積金貸款正常還款後(你已經3年了,早就可以公積金還貸了),可以提取夫妻雙方的公積金用於償還貸款的本息。
一、提取的方法一般有兩種:
1、將公積金帳戶內的余額全部提出來沖還貸款本金(帳戶內需留有一定余額,各地規定不同),沖還本金後,貸款的本金減少,總利息也減少。月供或年限將重新計算:如果選擇年限不變的,重新計算後月供將減少;如果選擇月供不變的,還款年限將減少。至時你可以選擇。
2、提取公積金後與你的還貸卡「關聯」,比方說你的月供為1500元,提取1.5萬元後與還貸卡關聯,此後你10個月不需往卡里存錢,由公積金的錢來還貸款。
二、提取手續:攜帶貸款合同、本人身份證、單位開具的「公積金提取證明」,如果配偶公積金也要提取的話,還要帶上結婚證、身份證、配偶單位開具的「公積金提取證明」,到貸款銀行或當地的公積金管理中心辦理手續(各地規定可能有所不同,但大同小異)。

Ⅱ 每個月打進的公積金夠還貸款,那麼余額為什麼越來越少

公積金每月所繳的金額根本不夠抵所貸款的分期付款的金額,所以你公積金的余額里的錢會被扣除打到你的還款卡上。金額自然就變少了。

Ⅲ 公積金漲了,公積金賬戶里多餘的錢如何還貸

仔細看公積金貸款合同,
上面看看有無約定可以變更貸款年限
一般情況下,使部可以變更的,
你這種情況,可以不管它,讓公積金慢慢還就可以了。
還清公積金後,你的公積金余額還是不能取出。只有到退休後取。

Ⅳ 公積金貸款,還完房貸後,公積金還有餘額嗎是不是公積金裡面的錢都還房貸了呢謝謝

若是沒有辦理公積金余額沖抵貸款的話,那余額還在,若公積金還在正常繳納的話,那余額還能不斷增加。

Ⅳ 公積金貸款今年11月份怎麼漲了300多

一般的銀行在貸款的時候,

不管當年的利率上浮還是下調,

都是在次年的1月份進行調整的。

但是個別銀行的調整日期並不是次年的1月,同樣的,次年的1月也會按照調整後的利率進行,也不會再次調整。

您的情況比較特殊,正常來說您還款有兩種情況出現這種問題:

1、利率隨時調整(但是這個說法是沒有道理支持的)。
2、本次調整後,您在次年的10月份才能再次調整。

建議您還是到公積金貸款的銀行具體咨詢下。

Ⅵ 我5年前用公積金貸款買房。最近幾年公積金漲了不少。除了每月還貸的,余額還有5萬多我可以一次全取出來嗎

可以,填寫公積金提取申請,提供購房合同等證件,一般卡里至少留半年的余額。取出來就是你的錢了,你想怎麼花就怎麼花。

Ⅶ 你好!我己退休公積金貸款己還清,公積金還有餘額怎麼取出

你已經退休了,公積金貸款已經還清了,如果公積金有餘額的情況下,可以申請提取公積金,就可以把余額取出來。

公積金提取,可以這樣去做。

住房公積金的提取條件、提取金額是多少?

很多人在參加工作之後,單位會為其購買公積金,但不少人沒有買房的需求,認為自己繳納的公積金沒有什麼用處,如果大家也是這樣想的那就大錯特錯了,公積金的作用是很大。如果符合條件的話,完全可以提取出來自用。下面詳細為大家介紹相關的內容。

公積金的用途有哪些?

1、貸款買房

公積金最大的一個用途就是可以用來貸款買房,但是也不是所有繳納公積金的人都能用它貸款買房,因為使用公積金貸款買房是有一定條件的。按照規定,通常連續足額繳存住房公積金達到規定期限的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2、提取償還住房貸款

公積金賬戶內的余額可提取償還住房貸款,包括商業性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。辦理公積金提取還貸業務的職工,可申請辦理委託提取還貸,即委託公積金中心提取住房公積金賬戶內的存儲余額,用於歸還個人住房貸款。委託提取還貸分為委託按月提取還貸和委託按年提取還貸兩種方式。辦理委託提取業務的職工一般包括借款人和配偶、共有產權的共同借款人和配偶。

3、支付重大疾病醫療費

這一點很多人可能都不知道,其實,公積金還可以用來支付重大疾病的醫療費用的。當發生重大疾病時,大家一定要記得公積金。在醫療保險和公積金的雙重保障下,醫療費用的負擔也就大大減輕了。

當然公積金的用途不僅僅上述的幾種情形,在租房中或者房屋裝修等情形,我們也是可以提取相應的額度的。

公積金能提取多少金額?

1、購買自住住房提取住房公積金的,可申請從本人和配偶上年度賬戶余額中提取:

(1)償還貸款本息的,不超過當年還款本息額或提前還清本息額;

(2)非貸款購買自住住房的,一次性提取金額不超過購房款總額;

(3)商業銀行貸款購買自住住房的一次性提取金額不超過首付款金額。

2、支付租賃自住住房房租的

(1)未婚或離異的可申請從本人賬戶中每半年申請一次提取2700元;

(2)已婚的可申請從本人和配偶賬戶余額中每半年申請一次提取5400元。

3、建造、翻建、大修自住住房的

可申請從本人和配偶賬戶余額中累計提取不超過建造、翻建、大修的工程決算費用總額。

4、非住房消費提取的

(1)離休、退休的;

(2)出國、出境定居的;

(3)納入「專戶」管理的;

(4)職工死亡或者被宣告死亡的;

(5)與單位終止勞動關系,且未再就業,賬戶封存滿半年的。

以上5類非住房消費提取可申請提取本人賬戶全部余額,同時注銷個人住房公積金賬戶。

(6)因患重大疾病、遭遇重大災難或交通事故造成家庭生活嚴重困難的,可申請提取本人、配偶、子女賬戶余額中最多不超過個人所負擔醫療費用或處理災難事故所需費用。

公積金的用途有很多,不過貸款購房的使用率比較高,大家如果現在不準備購買房子,還在租房期間的,可以考慮使用公積金來支付房租,也算是為生活節約了一大筆開支,如果要准備使用公積金貸款購房的就不要輕易提取公積金了。

Ⅷ 公積金貸款已提前還清,為什麼公積金賬戶還顯示貸款余額

系統沒有更新。還是原來的記錄,下次更新會沒有。

Ⅸ 當初公積金貸款時,算的正好,每月還款額與公積金相等,現在單位繳納的公積金上漲了,我該怎麼辦

那就是公積金有富餘唄?除了還月供以外,省下的還是你的呀。

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