工作不滿5年公積金貸款

『壹』 工作多久可以公積金貸款

一、只要公積金繳存期數滿一年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的。只是可貸額度大區別。
二、公積金貸款申請條件：
1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。
2.參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。
3.配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。
4.貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時，再給予住房公積金貸款，風險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。
5.公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。

『貳』 住房公積金貸款5年以上和5年以下是什麼意思

您好，部分城市的招行有開展公積金貸款業務，公積金貸款5年期（含）以下年利率是3.75% ，指的是如果您申請的公積金貸款總期限是5年期（含）以下的，採用的就是這個利率；公積金貸款5年期以上年利率是4.25% ，指的是您的公積金貸款期限是5年期以上，就按4.25% 計算月供。
不是您理解的前5年按3.75% ，後25年按4.25% 計算。

『叄』 住房公積金貸款5年以上和5年以下有什麼區別么

您好，部分城市的招行有開展公積金貸款業務，公積金貸款5年期（含）以下年利率是3.75%
，指的是如果您申請的公積金貸款總期限是5年期（含）以下的，採用的就是這個利率；公積金貸款5年期以上年利率是4.25%
，指的是您的公積金貸款期限是5年期以上，就按4.25%
計算月供。
不是您理解的前5年按3.75%
，後25年按4.25%
計算。

『肆』 社保未滿5年，影響公積金貸款嗎

首先，我們先了解一下購房資質問題。根據政策，在客戶資質認定中，是以家庭為單位的。關於外地戶口家庭的限購政策是：在滬范圍內家庭名下無任何住房且符合網簽日期前63個月內累計正常繳納60個月的社保或稅單的外地戶籍家庭，限購1套住房（夫妻兩人任意一方符合都可以）。另外只要您丈夫名字在產證上，您的名字是可以隨時加減的。

然後我們來看看貸款的問題。

公積金貸款看的是你們公積金繳納情況：

一、在滬繳納公積金的在職職工（退休，離職的都不可以）

二、在辦理貸款前，已連續繳存住房公積金不少於6個月。

三、在辦理貸款前，夫妻雙方都無已在受理中的住房公積金貸款或還款。

所以，你們只要在貸款前，繳存住房公積金不少於6個月，你們都可以貸公積金。商業貸款主要看的是你們的徵信和你們的工資流水、收入證明。建議購房前先去拉取徵信報告。

總結:根據您提供的信息，你們是可以購房的,且雙方都可以上產證。至於你們的貸款，請參照以上情況。

希望我的回答對你有幫助，望採納。

『伍』 參加工作5年了,公積金已有五萬元了,但是是臨時工,可以用公積金貸款嗎

只要按月繳存住房公積金，就可以申請用住房公積金貸款。

『陸』 在北京繳納社保不足5年,買不限購的房子可以用公積金貸款嗎

不可以，
公積金貸款
只能用於購買普通住宅，您說的不限購的應該是商住兩用那種吧。
如果您想買普通住宅還是有辦法的。

『柒』 已用過公積金貸款，老公公積金不滿5年，置換還能用公積金貸款嗎

首先我們需要明確一點，您本次換新房的話無論是商業貸款還是公積金貸款都是按照二套來計算的，在您所給的信息中沒有提到老房子是否賣掉，如果沒有賣掉的話原有住房家庭人均面積如果超過36.7平米則不能再使用公積金貸款。

其次：在能使用公積金貸款的情況下，您因為公積金沒有餘額所以不能使用你的公積金貸款、你老公的公積金可以使用。

公積金使用條件是正常繳納半年即6個月即可，不需要滿五年。你老公的貸款額度無補充公積金最高額40萬、有補充公積金最高50萬。因為你暫時因為沒有額度而不能使用公積金貸款，所以暫時你還不能和你先生一起貸款，商業貸款你們可以一起貸款。

『捌』 工作不滿一年能用公積金貸款嗎

可以辦理，需要公積金連續繳滿6個月。

2014年10月，由住建部、財政部、央行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款。

參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款必須符合申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月，因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續，說明其收入不穩定，發放貸款後容易產生風險。

只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

(8)工作不滿5年公積金貸款擴展閱讀：

注意事項

1、需提供的資料包括二代身份證、戶口本、婚姻證明、銀行賬戶、買賣合公積金貸款公積金貸款同、收入證明等。如果所交易的房產為番禺區的房產，還需額外提供銀行流水;外地戶籍需提供一年以上的納稅證明或者社保證明;有補繳情況的，要提供單位補繳證明，需經公積金中心審核同意。

2、可以委託他人代辦，但需要在公證處辦理公證委託手續(費用自己承擔)，公證內容包括但不限於：貸款申請、擔保申請、簽署貸款合同、簽署擔保合同等內容。

3、借款人可以提前一次性償還全部貸款本息，也可以提前償還部分貸款本金。提前償還全部貸款本息，貸款銀行將按照貸款實際佔用的天數重新核定借款人剩餘部分的貸款本息。提前償還部分貸款本息，貸款銀行按剩餘的貸款本金重新計算借款人的月還款金額或貸款期限。