公積金余額是否影響公積金貸款額度

① 國管公積金貸款和公積金賬戶余額有關系嗎

一、公積金賬戶中的余額不會影響貸款額度，所以根據您的情況可以正常辦理貸款

二、國管公積金的貸款額度還要綜合貸款成數以及最高貸款額兩個因素，最終以三者中的最低者為准。

國管公積金貸款的最高額度：

貸款成數決定--幾套購房決定貸款成數（同市屬）

需要在打網簽之前就要讓借款人試算貸款額度。（在客戶有用國管公積金購房意向時便可以咨詢具體額度）

試算個人貸款具體額度，滿足的條件：

（1）主借款人到場

（2）提供主借款人本人身份證或夫妻雙方身份證，均為原件

試算個人貸款具體額度方式：

（1）北京市東城區美術館後街8號即北京中醫醫院對面建行東四支行

（2）咨詢電話：84014115

（3）登錄國管公積金官方網站http://www.zzz.gov.cn/index.jsp，注冊賬號，點擊貸款額度試算。

目前國管公積金暫停評級，所以首套最高貸120萬元，二套最高80萬元；

上述三者取其低者為最終貸款金額。

希望以上答復對您有所幫助，望採納，謝謝~

② 公積金余額太少，能否用公積金購房是否影響貸款金額

肯定會的，繳存城市公積金中心負責審核職工繳存和已貸款情況，向貸款城市公積金中心出具書面證明，並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

貸款城市公積金中心及受委託銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審核、發放、回收、變更及貸後管理工作，並承擔貸款風險。

貸款城市公積金中心與繳存城市公積金中心要定期對異地貸款情況進行核對，掌握提取、還款、變更和逾期情況。

(2)公積金余額是否影響公積金貸款額度擴展閱讀

（1）原單位解除勞動關系個人賬戶轉至國管中心集中封存戶封存；

（2）職工未存在住房公積金違規失信記錄；

（3）職工在異地新就業並已建繳住房公積金的，可以申請辦理轉移。

③ 公積金賬戶余額真會影響貸款額度嗎

是的，正常情況會有影響的。若想在招行申請住房公積金貸款，由於各城市的相關政策有所不同，具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務以及相關規定（如：申請條件、審核標准、房產要求、額度、期限等），建議您與當地經辦網點或者公積金管理中心電話聯系確認哦。

④ 公積金貸款額度與賬戶余額有關嗎

法律分析：有影響關系，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高於職工申請貸款時住房公積金賬戶余額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和)的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算。

法律依據：《住房公積金管理條例》第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

⑤ 公積金余額是否影響公積金貸款額度

你好!公積金貸款的額度應該說和您繳納公積金的基數有關系,具體額度如下: 1、二手房公積金貸款額度： 只有一個人符合公積金貸款條件：最高可貸21萬元。 夫妻二人均符合公積金貸款條件的：最高可貸30萬元。 2、具體額度為：月工資基數×35%(規定比例)×12(月)×借款年限規定 貸款年限可以在法定退休年齡的基礎上延長5年,最長不超過20年；3、二手房貸款最高不能超高交易價或評估價的7成（交易價、評估價取低）

⑥ 公積金賬戶余額真會影響貸款額度嗎

公積金賬戶余額是不會影響貸款額度的，只要公積金正常繳存，就可以貸款。

⑦ 公積金貸款額度和賬戶余額有關系嗎

有關系。公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、公積金貸款房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額條件來確定，具體要滿足以下幾個條件

1、不得高於最高貸款額度上限，目前長沙住房公積金最高貸款額度為60萬元。

2、在最高貸款額度內按照其住房公積金繳存年限、繳存額、購建房、家庭收入等方面情況進行測算，測算結果的最低值即為借款人家庭的可貸額度。

3、按住房公積金繳存年限和繳存額測算可貸額度，可貸額度=(住房公積金月繳存額×12×未來可繳存年限+住房公積金個人賬戶余額)×2。

公積金貸款額度和賬戶余額成正相關的關系，賬戶內余額越多，用戶可以申請的額度也就越高。當然，個人用戶公積金貸款額度是有上限的，當公積金貸款額度已經達到上限，賬戶內余額增加就不會再影響到公積金貸款額度。當用戶有公積金貸款需求，不建議在貸款之前提取公積金余額。

至於公積金貸款申請成功，事後用戶再提取公積金余額，這樣不會影響已經通過審核的公積金貸款。

⑧ 公積金賬戶余額影響貸款額度嗎

公積金賬戶余額會影響貸款額度，因為最終能夠拿到多少的額度，得看你的公積金賬戶裡面有多少錢，比如廣州的公積金貸款額度=賬戶余額×8+月繳存額×到退休年齡月數。湖南省公積金貸款額度=賬戶余額乘以15。
一、公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度
公積金賬戶裡面的余額是否影響貸款額度需要看當時的規定。
《住房公積金管理條例全文》第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
二、相關規定：
《住房公積金管理條例全文》第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
公積金賬戶余額1萬能貸10-20萬左右。
一般來說，個人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪裡的，年紀多大等因素。不同的地方有不同的政策細則，同一樣的條件，在不同的地方，最高貸款額度可以相差好多倍的。
三：公積金貸款額度的計算
公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數 、住房公積金賬戶余額 、貸款最高限額來綜合考慮。四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。

⑨ 提取賬戶公積金余額後，會影響公積金貸款額度嗎

會。一般來講，公積金貸款額度是通過公積金賬戶余額、繳費基數等多種條件進行計算的。各地區規定可能會有不同，詳情請洽當地公積金管理中心