A. 二手房交易中，是先過戶還是先貸款還是見到批貸函再過戶
二手房交易中，一般是見到批貸函再過戶。
B. 購房貸款審批下來後，什麼時間去過戶都可以嗎
批貸通知函下發後就可以過戶，要在工作日，節假日不辦公。（如辦下來貸款未過戶異名轉按揭也可以，具體您可以向貸款銀行咨詢一下。）
C. 沒有批貸函，房子能過戶嗎
買房的客人是要貸款的，
你們的交易合同上也是寫的貸款，
如果銀行沒有批下來到了國土局也是過不了戶的。
D. 二手房貸款銀行批了，中介說等批貸函，批貸函幾天能下來我是賣方，錢什麼時候到我賬戶
1、看你的描述，應該有擔保公司為買方提供了階段性擔保，這樣辦理就很快了。
2、一般情況下，如果買方的條件不出問題的話，銀行批貸最多3個工作日。
3、你只要提供在貸款銀行開立的個人儲蓄帳戶就可以了。
4、只有銀行批貸了才可以去辦理過戶，否則把你的房子過戶了，你拿不到錢怎麼辦？這樣做是對的。
5、只有過戶到買方名下，銀行才可以借款給買方用於支付你的房價款，也就發放貸款了。
6、按照你說的情況，等銀行批貸後，最快3個工作日你就可以拿到錢了，最晚也不應該超過5個工作日。
希望幫到你！答案來自：網路房產交流團，敬請關注！
補充：
土地證全稱為《國有土地使用權證》，不交土地出讓金肯定拿不到土地證，但僅僅交了出讓金也拿不到土地證，出讓金只是獲得國有土地使用權的必要條件之一。
E. 急急急，貸款審批通知書（就是銀行承諾函）過戶的時候需要用嗎
如果是按揭的話，過戶的時候需要提供銀行出具的承諾函（就是你說的貸款審批通知書），因為買賣合同上有註明交易方式，按揭方式的相關資料裡面就一定要有這個，明確表明了貸款已經通過才可以過戶的。
如果銀行沒有審批完成，是出不了承諾函的，
另外，過戶的時候一般銀行人員是不會去的，抵押的時候才會去
你的情況怕出現過了戶以後貸款沒有通過審批，這樣會有一定風險，不過你們在中介處簽的合同也具有相關法律效力的。
F. 房子過戶時房地局需要出具批貸函嗎
你好，需要。
G. 北京過戶是不是必須有批貸函
批貸函是申請貸款審批通過後出具的證明，證明你有了資金來源。過戶是房產的交接，和批貸函沒有直接關系
H. 但不給我看批貸函，可以過戶嗎
買房的客人是要貸款的，你們的交易合同上也是寫的貸款，如果銀行沒有批下來到了國土局也是過不了戶的。
I. 買房，銀行批貸函下來後，在過戶之前做了其他信用貸，會影響放款嗎
您好，可能會有影響。銀行雖然批准貸款了，但是還未放款，銀行在放款前可能會查一下貸款人的相關記錄的。不過銀行那邊還是會綜合考慮的，而且每個銀行的政策都是不一樣的。建議您咨詢當地的銀行，詢問該情況是否影響放款。
J. 貸款買房，銀行什麼時間出批貸函
不同的申請方式，不同的銀行，出批貸函的時間都會有所不同，在材料齊之後一般在2周內都會出。