① 外地人在廣州市貸款買房需要什麼條件
按照人民銀行、銀監會的要求，外地人貸款購房，必須提供一年以上的、當地的納稅證明或一年以上的沙伯繳納證明，其他手續與當地的人辦理是一樣的。
廣州市的限購政策是，如果是外地人的話，購買方本人需要在廣州市買滿1年以上的社保，且購買方及其配偶、未成年子女，在廣州市范圍內，均沒有在冊登記的房屋。
1、貸款無論哪個銀行都要提供收入證明的，這個是肯定的。 2、貸款對工資是又要求的,一般情況下每月工資要是月還款額度的2倍以上才可以。
② 外地人廣州買房如何申請貸款
種情況廣州來說還沒有資格買房您必須要能出具購房者廣州當地持續13自月當地納稅證明或者社保繳納證明才能有資格廣州購買物業除此之外還要看您國內否有過用商業貸款買房記錄(即您外地曾經用貸款買過房算有過記錄了)您有記錄您廣州買房貸款多4成即首付低6成若您沒有過記錄首付應該3成即您貸款7成上我人見解您還有問題追下
還有點現有些公司們專門搞些東西般們工作讓些沒有證明人具有購房資格我想說:好要找們因畢竟假具體情況請您自己考慮
③ 我這樣的外地人如何在廣州貸款購房
一年後如果政策沒變動的話，可以在廣州買一套商品房，但因為你有房所以契稅3%，買房要付6成首期，也就是說只能貸四成
④ 外地交公積金可否在廣州可貸款買房
可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料。
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬。
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄。
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款。
申請公積金貸款需要提供的材料：
商品房買賣合同(原件1份)；
申請人及配偶戶口本(首頁、戶主頁、本人頁)和婚姻證明(結婚證、離婚證明或離婚判決書驗原件收復印件1份);未婚人員未婚證明(驗原件收復印件1份);單身的需提供單位婚姻證明(原件1 份)
銀行個人結算賬戶存摺(驗原件收復印件2份)。
首付款單據(驗原件收復印件1份);
申請人有效身份證(驗原件收復印件2份，需印正反面)
配偶身份證(驗原件收復印件1，需印正反面);
⑤ 在外地的房子和貸款會影響廣州買房嗎
在廣州之外的房子是不會影響到在廣州內買房的名額的和首付比例的。
只有廣州本地的房子才會影響在廣州買房的名額和首付比例的。
但是在全國范圍內任何地方的房貸都會影響在廣州的貸款首付比例。
在廣州沒有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是4層的首付比例。
在廣州有房的情況下，在任何地方有房貸沒還清就是7層首付，還清了就是5層首付。
⑥ 廣州異地買房貸款需要哪些條件
外地人在廣州市貸款買房的條件：
1、須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保；
2、具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
3、年滿十八歲，具有完全民事行為能力；
4、有一定的收入來源，具備按時足額還款的能力；
5、能提供購房合同或協議；
6、有一定比例的首付款（首套房貸首付比例至少30%，二套房貸首付比例至少70%）;
⑦ 在廣州貸款買房需要什麼條件
1、你要是廣州戶口2、你要交社保半年以上（不是廣州戶口要一年以上）3、公積金貸款一年以上4、提供流水帳和稅單