公積金貸款代扣資料是什麼

⑴ 公積金按月代扣是怎麼辦理的需要什麼准備什麼證件呀

申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人需要同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。

代扣公積金還貸有兩種方式：

一種是全額委託扣款，即每月繳存的公積金大於每月還貸額，且公積金賬戶上有六個月還貸金額。另一種是部分委託扣款，即每月繳存公積金小於每月還貸額，不足部分由自己另外拿錢還，這種情況個人公積金賬戶上需留三個月繳存額。

辦理公積金代扣要攜帶以下的原件，最好帶上復印件到相關的銀行去辦理公積金賬號：

1、身份證

2、個人銀行卡或者儲蓄卡（辦理按月扣需要）

3、就業登記證

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公積金委託代扣還款流程

申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。當銀行扣除成功後，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。

如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額，那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。

⑵ 買房用住房公積金貸款代扣

公積金貸款買房還款每月是不會自動把繳納的公積金轉到銀行卡上的。如果您需要用公積金余額來還貸款，則需要去相關辦理點去申請辦理公積金月沖還款業務。具體可分為以下2種情況：

1、如果您的還款銀行卡上有錢，一般會先從銀行卡扣款，然後再將您實際所欠的錢從公積金帳戶劃入銀行卡。

2、如果您的當月公積金賬戶上余額不足以支付實際需要繳納的貸款，那您就需要親自去趟銀行繳存現金。

公積金貸款買房還款是直接從公積金代扣嗎？公積金怎麼還房貸？

公積金怎麼還房貸？

目前公積金還款方式有3種，申請人在申請還款業務時一定要注意了。

1、一次性還款。顧名思義，就是申請人從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。一般這種方式採用的比較多的就是退休工人。

2、停止還貸若干月。如果申請人在某一階段收入情況發生了變化，比如生病、失業等，都可以採取這一方式還貸。它指的就是從申請人公積金帳戶中提取部分公積金余額,職工提前歸還貸款。貸款人可以停止還貸若干月。停止還貸結束後,貸款人必須繼續按月還款。申請人在停還期欠息是不收罰息也不計復利,在停還期結束後每月還款逐月扣還。

3、按月正常還款。如果您選擇的是按月正常還款的話，那麼，您每年可以提取自己和配偶的公積金，但是提取金額不能超過上一年度還款總額。

公積金貸款買房還款是直接從公積金代扣嗎？公積金怎麼還房貸？

總之，大家在使用住房公積金貸款買房之前一定要注意以上幾個事項，尤其是一些特殊的還款方式，一定要根據自身的情況進行綜合考慮。

⑶ 公積金貸款如何辦理代繳代扣

公積金貸款辦理代繳代扣需要帶上相關資料去貸款銀行辦理申請即可。
公積金貸款辦理代繳代扣‍有按月劃扣和按年劃扣2種供選擇。

公積金貸款辦理代繳代扣需要的資料：
1.最近一期還款憑證；
2.身份證；
3.公積金賬戶賬號；
4.購房合同；
5.首付發票,
6.戶口本；
7.結婚證（如果是辦理夫妻雙方辦理代扣）；

住房公積金
指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
2011年10月，住建部正在聯合各個部門，研究修訂公積金條例工作中，放開個人提取公積金用於支付住房租金的規定。2013年部分城市出台辦法，允許患有重大疾病的職工或其直系親屬提取公積金救急。
2014年10月，三部門發文，取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費項目，減輕貸款職工負擔。
2015年1月，三部門發文明確，職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，本人及配偶在繳存城市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方的住房公積金支付房租，不需提供完稅證明和租賃合同備案。

⑷ 公積金貸款怎麼扣款以及還款方式是什麼

1、傳統的還款方式有等額本金和等額本息兩種。這兩種還款方式中，等額本金在貸款利息上要更節省，但是這種還款方式的前期還款壓力比較大，比較適合當前資金比較充裕，或是短期內有提前還款打算的借款人。而等額本息的還款方式雖然貸款利息要高些，但是對於那些手頭資金不足，又不打算短期內辦理提前還款的借款人來說比較適用。
2、由於公積金貸款的利率也是浮動利率類型，因此在實際過程中公積金貸款利率也會按照央行貸款利率的調整而發生變化。但是貸款利率的變動執行時間都是有規定的。通常情況下，借款人在貸款期間遇見貸款利率調整時，新的貸款利率會在次年的1月1日起開始執行。如果您在2009年辦理的公積金貸款，執行的5-30年的貸款利率為3.87%，假設2009年公積金貸款利率變動，您2010年的貸款利率將按照2009年最後一次貸款利率調整後的利率在2010年的1月1日開始執行。
公積金自由還款是指在申請住房公積金貸款買房時，住房公積金管理中心根據借款金額和期限，給出一個最低還款額，以後每月還款額不再一成不變，而是可以在還款金額不少於最低還款額的前提下，根據自身的收入情況，自由安排每月還款額的還款方式。

⑸ 公積金代扣辦理流程是什麼

公積金代扣辦理流程：

1、明確提出書面形式申請貸款，並遞交相關材料，由金融機構審理後交公積金管理方法單位；

2、公積金管理方法單位對借款開展審核；

3、經公積金管理方法單位審核根據後，由金融機構通告簽署借款協議和保證合同，並申請辦理預告登記以及他務必的辦理手續；

4、填寫借款拷貝到憑證,按借款協議承諾將借款資產一次或分批在金融機構設立的售房款賬戶內;

5、借款派發後，依照合同書承諾的還款協議和貸款還款方式，償還借款等額本息貸款；

6、合同書實行期內，可向金融機構或住宅資金分配單位明確提出變動借款期限、貸款還款方式、提前還貸等申請辦理，經審批允許後申請辦理合同變更辦理手續；

7、出示《貸款結清證明》,取回來預告登記證實等文檔，到原預告登記單位申請辦理預告登記銷戶等辦理手續。

法律依據：

《住房公積金管理條例》第五條要求，"公積金理應用以員工選購、修建、拆建、維修自住住宅，一切企業和本人不可轉借。"第二十四條還專業要求了員工獲取公積金的六種情況，包含：

(1）選購、修建、拆建、維修自住住宅的；

(2)退休、離休的；

(3）徹底缺失工作工作能力，並與企業停止勞務關系的；

(4)出國居住的；

(5)還款買房貸款等額本息貸款的；

(6)）租金超過家中薪資的要求佔比的。

⑹ 公積金代扣還款是什麼意思

公積金委託代扣還款就是申請公積金貸款的人通過委託銀行每月代理扣劃公積金賬戶金額到個人銀行還款賬戶中，從而簡化公積金貸款還貸流程。
公積金委託代扣還款流程：
申請公積金貸款時，為了以後方便還貸，申請人同公積金管理中心、受委託銀行三方簽訂公積金代扣還款協議。協議生效後，受委託銀行在還款的第二月開始的每月10號左右從指定的公積金賬戶中扣除貸款人當月該還款的金額到該銀行的還款賬戶里，用來抵消公積金貸款。當銀行扣除成功後，公積金管理中心會及時記錄公積金貸款申請者的還款情況。如果該貸款人的公積金賬戶月入賬金額小於應還金額，那麼，貸款人需要向委託銀行的個人銀行還貸賬戶里存入差額來補齊。如果貸款人沒有及時償還公積金貸款，那麼管理中心將會記錄當期為逾期還款，借款人在歸還時就要多繳納一部分罰息。

⑺ 辦理公積金代扣需要哪些手續

1、具體流程一般是這樣的，首先選擇受理貸款的機構。他們會審核你的貸款資格，比如是否滿足公積金貸款前12個月連續足額繳納的要求。以及身份職業收入信用狀況等等。同時審核提交的申請資料，這樣就可以初步確定貸款的金額、期限等信息。

2、然後進行房屋核驗、網簽，公積金面簽，批貸、繳稅，過戶。之後就可以根據通知辦理借款簽約以及相關抵押手續，然後等待銀行放款就可以了。具體能貸款到多少錢要看各地的政策，目前大城市的住房公積金官網上都會有預估算能貸多少錢的計算器。

(7)公積金貸款代扣資料是什麼擴展閱讀：

辦理公積金貸款需要滿足的條件：

1、具有本市常住戶口或有效居住證明；

2、連續足額繳存住房公積金12個月以上，或提取公積金後又連續繳存12個月以上；

3、在本市區域內購買、建造、翻建、大修自住普通住房（不含商住兩用房）並具備有關手續、文件和已交付規定比例的自籌資金；

4、有穩定的收入，信用良好，具備償還貸款本息的能力；

5、同意按照公積金中心認可的擔保方式進行擔保；

6、同意按照本辦法及《住房公積金借款合同》的相關規定，按時履行還款義務；

7、法律、法規、規章和公積金中心規定的其他條件。