㈠ 按揭房在兄弟之間如何過戶最省錢
過戶住房，不管是兄弟之間，還是父子之間，亦或是夫妻之間。必須住房貸款還清，之後，辦理完畢房產證，契稅證，土地證，才可以辦理過戶手續。
貸款沒有還清，產權已經抵押給了銀行，暫時不屬於你們所有，你們無權變更過戶房產證。
沒有其他法子過戶。
還清貸款之後過戶，兄弟之間過戶，可以選擇買賣或者贈與方式。
買賣方式，沒有後患。
贈與過戶，以後想賣掉住房，有差額20%的個稅繳納。
㈡ 親姐妹關系房子過戶需要多少錢
可以通過贈與的方式過戶，但以後出售的話個稅按全額20%徵收，還有其他費稅，因而建議通過買賣的方式過戶~把評估價降低些，盡量滿五年後減免營業稅和個稅，這樣的話就省錢了~
㈢ 有貸款的房子可以過戶給家人嗎
這個暫時還不行,沒有房產證過不了,即使下證了也必須還清貸款才可以過戶給家人或者其他人可以在添加共有人,明確所佔份額,
㈣ 姐姐未還完房貸的房子如何過戶給我
未還完房貸的房子，房屋的所有權暫時不屬於你姐姐的，你姐姐沒有對該房屋擁有處分權，所以你姐姐無法過戶房屋。
㈤ 姐妹之間房子過戶
姐妹之間房產過戶，可以辦理贈與或是買賣方式。贈與得到房子，以後再賣掉，需要承擔全額房價20%的個稅，劃不來！建議姐妹以買賣方式過戶房產，沒有後患！過戶前提；房子貸款還清，無抵押，有正規商品房房產證和契稅證，
㈥ 商業貸款未結清的房子，過戶給父母或者親姐姐如何操作，需要繳納那些費用如何減少費用。已有房產本，房
摘要 按揭房的在現行法規法律上是可以過戶的。但是實際操作呢，過戶特別難。嗯，唯一能操作的就是繼承。如果這個房子是你的名字，把去房管局去辦繼承，大概也就100多塊錢。
㈦ 姐妹倆按揭貸款買了房子，姐姐主貸人，妹妹次貸人、現在姐姐不想要這個房子了，想給妹妹一個人怎麼過戶
不要過戶，選擇買賣，過戶的話算是贈送，這種不但稅金和手續費多，還跟容易出問題，選擇買賣，然後到公證處公正下就行。
㈧ 有貸款的房子怎麼過戶
過戶的手續：
1、簽約。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部門工作人員認定或根據評估報告確定；
2、交稅。交稅是指買賣雙方按國家規定交納相關稅費，目前主要包括：契稅、房屋交易管理費、產權登記費；
3、登記。登記指買賣雙方交納相關稅費後，買入方填寫房屋所有權登記表，按照要求提交所有資料辦理產權登記手續；
4、取證。取證是最後一個環節，買入方到產權監理部門領取過戶完畢的新《房屋所有權證》，這時整個過戶手續全部結束。
㈨ 貸款中的房子兄妹之間能更名嗎
不可以更名，但是可以辦理轉按揭。
流程如下
1、購房人與售房人簽訂房屋買賣協議或房屋買賣合同;
2、符合條件的購房人向貸款銀行提出借款申請，並提供有關證明材料;
3、買賣雙方到貸款銀行指定(認可)的評估機構進行房屋評估;
4、 律師事務所對借款人的資信證明材料和評估報告進行鑒證、調查、分析，出具《法律意見書》;
5、 貸款銀行進行審批，通知借款申請人是否同意貸款;
6、買賣雙方辦理產權過戶手續，過戶後，借款人到銀行辦理貸款手續;
7、購房人與貸款銀行簽訂二手房抵押貸借款合同;
8、買賣雙方將過戶後的房屋所有權證送交貸款銀行辦理抵押登記手續;
9、 借款合同生效後，貸款銀行根據借款合同劃付資金;
10、借款人按月還款。