如何用公積金賬戶余額償還公積金貸款

❶ 怎麼用住房公積金余額還貸款

建議到當地公積金管理處咨詢

❷ 用公積金余額沖抵貸款具體流程是怎樣的

公積金沖還貸是指第一期的月供正常還款以後，主貸人或者主貸人配偶、直系親屬公積金賬戶的余額，用來償還房貸的月供，這些房貸包括公積金貸款、組合貸款或商業貸款。公積金沖還貸有兩種方式，一種是每年一次性還款，另一種是每月償還本息。由主貸人向貸款銀行或公積金中心申請。

溫馨提示：以上內容僅供參考，具體以住房公積金管理中心規定為准。
應答時間：2021-05-21，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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❸ 公積金余額怎麼用來還貸款

只有用公積金貸款的房貸才能用公積金余額來還貸款；如是商貸，則每年可以根據你的還款金額來提取一次公積金。

❹ 可以直接用公積金裡面的錢還貸款嗎

可以的。一般公積金沖還貸方式有兩種方式：
1、一次性還款法：是指每年一次向受託行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，並按照沖還貸後的剩餘貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸後，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。
2、逐月還款法：是指每月直接從委託人公積金賬戶中提取用於歸還當月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業性的貸款本息。
3、如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今後想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。

❺ 組合貸款怎麼用公積金余額還款

你可以在組合貸款放款的一個月後，去公積金貸款銀行或公積金管理中心申請公積金余額還貸款。

拓展資料：

組合貸款：

符合個人住房商業性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房(或其他銀行認可的擔保方式)作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款。

貸款流程：

1.到貸款銀行提出借款申請:

借款人持購房合同和開發商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區縣的建行房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫"個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書"。

2.銀行審核:

貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

3.到貸款銀行簽訂借款合同:

貸款銀行審核借款人的申請後,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用房屋擔保的簽訂質押合同)。

4.到產權部門辦理貸款擔保手續:

辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。

5.辦理住房抵押保險手續:

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。

6.簽訂還款協議和劃款:

採用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到建行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。

7.銀行劃款:

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續,貸款銀行將款項劃入售房單位;用於修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

❻ 如何動用公積金賬戶里的余額提前償還住房公積金貸款的問題

公積金繳存職工可以利用住房公積金余額提前還貸。借款職工申請提前還款時，如住房公積金繳存賬戶中余額滿足提前償還貸款本息條件，經公積金管理中心審核同意後可使用沖還貸方式提前還款。
一、公積金提前還貸條件：
1、公積金繳存職員已經辦理了公積金貸款；
2、自住房公積金貸款放款之日起滿一年；
3、每次還款金額應不低於6個月的住房公積金貸款本息額。
二、提前還貸所需資料：
1、身份證；
2、最近一次的還款憑證；
3、貸款還款卡折；
4、其它所需資料。
三、提前還貸流程：借款人攜帶上述資料前往放款銀行辦理提前還貸手續即可。
四、注意事項：
1、借款人申請辦理提前歸還全部住房公積金貸款余額的，不受放貸時間限制。
2、借款人辦理住房公積金貸款提前還款不必支付違約金。