過戶要幾本貸款合同

A. 簽訂貸款合同和過戶需要帶哪些證件

簽訂貸款合同時，需要知曉貸款額度、貸款期限、貸款利率、提前還款申請手續、違約金等條款；固定利率就不隨政策而變化的、浮動利率就是會隨著政策變化而變化的。 要帶證件有：身份證、戶口本、單身證明或結婚證明、首付憑證、買賣合同、產證等。

B. 過戶需要銀行貸款合同嗎

法律分析：有做銀行貸款的才需要貸款合同,一次性付款的無此合同;最初簽定的為三方房產銷售合同,不是貸款合同;貸款合同為銀行同意放貸時本人去銀行簽署的,而且貸款合同較為繁瑣,銀行工作人員需要問你一堆問題。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第六百七十九條 自然人之間的借款合同，自貸款人提供借款時成立。

第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

C. 過戶過好，貸款合同交給交易中心，我自己沒有貸款合同……要緊嗎

已經完成過戶了，交易中心會收取一份，而你本身的貸款銀行也會留有一份，至於作為合同當事人的你，你怎麼會自己手頭沒有一份，不得而知。但是理論上來是說不會影響貸款關系存在與否的。作為借款人的你，對於銀行貸款利率，包括還款等一些列貸款合同細節，你手頭沒有依據，只能在需要時去銀行調取翻閱，且銀行沒有義務一定要再給你一份，所以將來需要拿合同來說事情的時候，有點被動。

D. 二手房過戶的貸款合同有哪些

二手房交易中會有下列貸款合同：1、個人組合住房抵押貸款。2、住房商業性貸款。3、公積金貸款。個人組合住房抵押貸款主要針對申請公積金貸款後購房資金仍然不足的購房人，住房商業性貸款是銀行信貸資金所發放的自營貸款，公積金貸款是商業銀行受各市公積金管理中心委託發放的政策性個人住房貸款。
【法律依據】
《城市房地產管理法》第三十二條房地產轉讓、抵押時，房屋的所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。《貸款通則》第十八條借款人可以自主向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構申請貸款並依條件取得貸款；借款人有權按合同約定提取和使用全部貸款。

E. 二手房交易的按揭同貸書/貸款合同/過戶

1. 所有擔心都多餘，走網簽就一定有資金監管，這個流程不是你說的算的，要按照房管部門和銀行說的算的。你收錢是一次性收齊你的房款，買方的首付是要交到銀行監管的，首付跟你沒有關系。網簽是整個手續的第一步，後邊按照正常流程辦理就可以了。關於房屋抵押貸款，銀行會抵押房屋的他項權，他項權沒有撤銷的時候此房主只有使用權，沒有處置權，產權自然是在房管部門登記的產權人所有。

2. 面簽之後才會出借款合同的，一般銀行都需要在所有手續辦理完了才會給借款合同，這樣銀行省事。公積金貸款部分地區，借款合同不需要賣房面簽，和簽字。

3. 現在大部分的城市二手房交易全程都是資金監管，對雙方都有交易保障。沒有任何風險。

F. 分期買二手車是先過戶，還是先和銀行簽貸款合同

您好，可選擇網貸的平台很多，相比其他貸款方式，網貸平台的貸款申請更方便，但需注意選擇正規的大平台，能更好地保障個人利益和信息安全。同時不要繳納貸前費用，以免被騙。

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G. 到底是先過戶後簽借款合同還是先簽借款合同後過戶

各地銀行對流程的規定有不一樣，重慶地區為先簽按揭合同進行預審，通過後再進行過戶，個人認為這種方式最好，能保證買賣雙方的利益，當買方因個人原因無法貸款時，在過戶前就將該筆交易問題暴露出來，避免因過戶後買方不能貸到款的情況出現。 貸款購買二手房交易指導流程： 1、看房，買賣雙方達成協議、支付購房定金 2、提交貸款申請、簽署貸款合同 3、物業評估，第三方擔保 4、銀行審批 5、房屋過戶，支付首付款 6、交稅、領取新房產證 7、銀行領取貸款合同、房屋抵押登記 8、銀行放款給賣方、物業交割、支付尾款 9、買方還款，結清後取回房本，注銷抵押登記

H. 二手房過戶需要貸款合同嗎,我記得我們面簽的時候沒有簽貸款合同，貸款合同什麼時候簽

有做銀行貸款的才需要貸款合同，一次性付款的無此合同；最初簽定的為三方房產銷售合同，不是貸款合同；貸款合同為銀行同意放貸時本人去銀行簽署的，而且貸款合同較為繁瑣，銀行工作人員需要問你一堆問題。

I. 同貸書和貸款合同是不是過戶時給我還是放款後在給我

根據您的提問，我先將我對您問題的理解說明一下：您計劃購買二手房並申請貸款，銀行已經簽發了同貸書，但你和賣家商量計劃延後兩個月過戶。 對於此，你們可以延後兩個月過戶，但存在風險： 1、在過戶前，賣家可能違約不同意辦理過戶； 2、請務必確認銀行實際向賣家發放貸款的時間，保證其與辦理過戶手續相掛鉤。

J. 買二手房辦過戶,需要貸款,房產給出合同嗎

貸款合同是銀行給出的。
正常貸款流程：雙方簽訂買賣合同，網上登記備案（網簽）然後貸款的情況下需要業主和客戶雙方去合作銀行辦理貸款手續，客戶需要出示身份證 戶口本 學歷證 收入證明 等等，業主需要帶身份證 房本，同意出售證明等。帶的文件都差不多，當地中介公司都應該明白這些事情，如果您還有什麼不明白的可以咨詢當地銀行。
銀行只會給出一個貸款合同，然後抵押房本。