A. 夫妻共同公積金貸款,公積金卡裡面的余額可以合在一起嗎
按月提取公積金歸還貸款月供的,只要沒有限制公積金的留底金額(有的地區公積金必須留底5000元),那麼可以共同提取兩個人的公積金。
B. 婚後可以把對象的公積金加進來一起還房貸嗎
在婚後是可以取出配偶的住房公積金用於償還住房貸款的。
以河南為例,根據《河南省住房公積金管理條例》第二十八條 職工提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額的,應當出示身份證明,並按下列規定提供有效的證明文件:
(一) 購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二) 建造自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三) 翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他的證明文件;
(四) 退休的,提供退休證明;
(五) 完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六) 與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七) 出境定居的,提供出境定居證明;
(八) 戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九) 償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十) 支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同。
第三十條 繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自住住房時,提取本人住房公積金賬戶中存儲余額不足的,可以提取配偶、父母、子女的住房公積金賬戶中的存儲余額,但需徵得被提取人的書面同意,並提供被提取人的身份證明。
(2)男女公積金余額加起來貸款嗎擴展閱讀:
《河南省住房公積金管理條例》第二十四條 單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。單位繳存住房公積金確有困難的,經本單位企業職工代表大會或者工會通過,並經住房公積金管理中心審核,報住房公積金管理委員會批准後,可以降低繳存比例或者緩繳;
待單位經濟效益好轉後,再恢復繳存比例或者補繳緩繳部分。單位緩繳的期限不得超過一年。超過一年,需要繼續緩繳的,應當重新辦理申請手續。 前款所稱確有困難,是指具有下列情形之一:
(一) 處於停產半停產狀態的;
(二) 發生嚴重虧損的;
(三) 經依法批准緩繳養老和失業保險金的;
(四) 其他確有困難的情形。
C. 夫妻雙方一個市公積金一個省公積金房屋貸款計算額度時能加在一起算嗎
按照貸款最高限額計算的貸款額度,使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額40萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的,貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額50萬元;同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款,且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的,貸款最高限額70萬元。
D. 公積金余額可以累加在貸款額上嗎
是這么的政策。你買房,可以提取你現在的公積金,也就說2.5萬元出來,也就說,加上你自己的9萬,你現在就有了11.5萬元,同時,你的房款是19萬,29-11.5=17.5萬。然後,你可以使用公積金貸款18萬,自己支付11萬,其中9萬做首付,2萬低房款。這個不是說用你的2萬元來沖抵什麼貸款。
不知道懂我的意思了沒?
E. 夫妻倆都在交公積金,在辦理房貸公積金貸款時是兩個人加起來算的嗎
如果而夫妻雙方有公積金,可以共同申請公積金貸款。
夫妻雙方共同申請公積金貸款買房需要准備以下資料:
1、身份證(2代需正反兩面)
2、戶口本:最前頁、索引頁、個人單頁
3、收入證明:由銀行提供,你只需要在上邊蓋單位章
4、購房合同
5、結婚證
6、首付款收據
附:1、2、5、6、全部要復印件一般一式三份
二,辦理夫妻共同貸款買房流程中的注意事項:
1、簽約雙方親自到場:在買房過程中,涉及到諸多簽約過程,如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過戶等,這需要夫妻雙方同時到場。,一般情況下,共同買房時房產證上要載明兩個人的名字,則應雙方親自到場;如一方不能到場辦理手續,則必須辦理公證授權委託手續。
1、除了簽訂房產買賣合同之外,申請房貸、辦理過戶手續時,也需要雙方親自到場。專家解釋說,在申請房貸時,有些時候會以夫妻名義共同申請,需同時考察兩人的資質,辦理
相關手續時也必須同時簽字。
3、辦理過戶手續時,原則上要求同時到場,因為根據《物權法》規定,夫妻共同購置的房產,到底是共同共有,還是按份共有,需要在買賣合同中體現出來,進而在房產證上載明,因此,需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場,也必須辦理公證收取委託手續,並將相關事宜交代清。
望採納,謝謝!
F. 我老公有公積金3萬多餘額 我剛開始交公積金 可以一起公積金貸款嗎
每月繳納個人加單位合計金額在500以上
符合這些條件的可以公積金貸款:1,但公積金購房貸款貸要滿足的條件有3個、公積金余額有5000元以上
3、連續繳滿半年
2可以一起公積金貸款
G. 夫妻兩人公積金貸款想貸60萬,需要兩個人公積金余額都得到2萬還是兩個人加起來余額到4萬就可以了
夫妻貸款公積總和然後計算,然後總和金額乘以14倍,也就是如果你兩加起來余額4萬乘以14等於56萬,你們的余額要到5萬元才能貸到60萬元。
H. 公積金夫妻一起貸款是各自貸款額相加嗎
夫妻雙方公積金貸款最多能貸多少?據小編了解,根據住房公積金賬戶內存儲余額的倍數、貸款最高限額和貸款比例三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。
1、按照住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度
計算公式為:(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數)×2
2、按照貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。但公積金貸款額和貸款者每月交款額、個人信用情況有關。因此目前無法確定貸款者公積金貸款額。需要提醒的是公積金貸款的前提是連續交費半年。
I. 婚前一方使住房公積金貸款買房,婚後另一方可以把住房公積金加上共同還貸嗎
可以的。員工婚前買房,在婚後是可以使用配偶的公積金一起還款的。
需要材料:
(1)由單位財務或勞資開出的《住房公積金支取申請表》
(2)身份證原件及復印件一份,若提取配偶的公積金需同時提供結婚證和戶口本原件及復印件一份
(3)借款合同,到貸款銀行的貸款部門列印上一年的個人住房貸款還款對賬單(提取之月到上年度本月)並請銀行蓋章
(4)若用存摺還貸款,須提供還款存摺及存摺復印件一份;若用銀行卡還貸款,須提供由銀行櫃台打出的最近一年的銀行卡明細一份
(5)到貸款銀行的貸款部門簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協議書》
(若夫妻雙方都提取,夫妻雙方簽字摁手印,並在開戶銀行賬戶上填寫完整,直接打到個人賬戶里)
註:職工本人需到場在「提取申請表」上簽字按手印(公積金匯入個人還款帳戶)
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第二十五條
職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定,並通知申請人;准予提取的,由受委託銀行辦理支付手續。