① 准備購買一套二手房，目前不能過戶，該怎麼用公積金貸款手頭現金不夠！
只要房產證上不是你的名字就不能以你的名義貸款（包括公積金貸款）。用誰的公積金就得是誰名下的房產才行（或共同持有人之一）！
只要是下規貸款都是這樣的要求，除非民間借貸。
信用卡透支僅能融小額短期的資金。
② 暫時無法過戶，買二手房可以公積金貸款嗎
您好，如果您要按揭買房可以用公積金，如果您是要做抵押消費貸款的話就不可以了，因為抵押消費貸款只能做商業貸款，利率沒有優惠！
③ 請問買二手房，但是不用過戶，因為還沒辦好房證，直接改合同，這樣的情況可以辦理公積金貸款嗎
為什麼沒有辦好房產證？沒有房產證的房子，銀行是不辦理貸款的。
沒有辦理房產證的房屋，其中會有問題的，有些是土地出讓金沒有全部支付，有些是房屋沒有經過竣工驗收，有些是房屋沒有按照國家批準的建造，總之，有問題的情況比較多。
建議多考慮。
④ 購買房產證還未下來的二手房，怎麼辦理住房公積金貸款！
購買房產證還沒辦下來的二手房，無法辦理公積金貸款，因為無法正常過戶。
⑤ 已先過戶到自己名下的二手房，公積金貸款詳細流程
住房公積金貸款的前提條件是，城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。城鎮職工在申請個人住房公積金貸款時，應提交以下資料：
個人資料：申請貸款的個人（以下簡稱借款人）身份證明及配偶的相關身份證明（身份證或其他有效證件均可）的復印件各4份；借款人的婚姻證明（單身證明、結婚證書、離婚證書或離婚判決書，喪偶者須提供對方的死亡證明）的復印件各4份；交購房款的有效憑證復印件4份；借款人及配偶的收入證明各4份；合法的購房合同原件4份；以及借款人及其配偶的印章。另外，必須提供借款人住房公積金的繳存證明。以上這些材料，一定要帶上原件及相應份數的復印件。
房屋建審資料：商品房預（銷）售許可證或房改批復；建設工程規劃許可證；建設工程施工許可證；建設用地規劃許可證；國有土地使用證；建審平面圖及樓層平面圖。
符合住房公積金貸款條件的購房者，可以到受委託的銀行及經辦網點辦理公積金貸款，還可就近前往公積金管理中心或各分中心、管理部申請辦理公積金貸款。
首先要問清楚開發商的項目按揭銀行情況，問清樓盤「五證」是否齊全、能不能給自己提供相關手續等。假如開發商雖然「五證」齊全但不給購房者提供，也不可能辦理公積金貸款。
在法定退休年齡內，貸款年限最長期限為30年；貸款額最多不超過40萬元，貸款額在30萬元以內的，借款職工可以向接受委託的銀行直接申請，30－40萬元，必須經住房公積金管理中心審批。
⑥ 二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款
二手房公積金貸款當然是先過戶，再辦理公積金貸款。因為必須抵押你的房產才可以用你的公積金貸款。
⑦ 我買了二手房,沒有過戶,能用我的公積金貸款裝修嗎
不可以。
過戶辦理程序：
1、房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。
2、房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協議與街道證明。
3、新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。
4、土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關注銷原土地證書，補發新證書。
5、買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。
6、委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。
⑧ 二手房不通過中介怎麼樣過戶並且需要公積金貸款怎麼辦理
第一，簽買賣合同。
第二，去銀行申請貸款。
第三，去建委核查購房資格並等待批貸。
第四，批貸函下來再去建委繳稅辦過戶,出新產權證了在去銀行去抵押。
⑨ 用住房公積金貸款購買二手房，一定要先過戶才能貸款嗎
辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前，提出貸款申請。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。