① 買方已經提供了各種資料，貸款辦不下來是賣方責任還是買方責任（賣房子的公司把鋪子都賣了，找了個物管
你好！根據法律，在分析責任的時候，要具體問題具體分析，究竟是哪方的責任，的看具體的情況，只有這樣，才可以釐清責任歸屬。此復！
② 房屋中介為促成二手房交易，將買方資料全部改為假資料，騙取銀行的按揭貸款，有什麼責任
如果存在虛假行為，交易對手提出的要求是容易得到支持的；中介方對此應當承擔造成的損失的賠償責任；說嚴重一點，現在有貸款詐騙罪，如果給銀行造成損失，差不多可以構成貸款詐騙罪。
③ 中介公司誘騙訂立虛假合同協助買方騙取銀行貸款合法嗎訂立合同後中介才提出要先網簽才能協助買方申請
這個問題其實很多中介公司都有做過，其實也沒什麼的，
如果是幫客戶把房價做高評估
主要目的可能是因為客戶方面沒有那麼多首付款，或想貸多點款，留點錢裝修之類的，
只要客戶確實是有買這個房子，那麼就沒什麼問題，只要銀行審批通過就沒問題。
如果客戶壓根就沒買房，而做虛假合同，那才是真的詐騙銀行資金，違法的！
如果是你這樣的情況，賣方拒絕應該算違約，當然賣方其實也沒什麼好顧慮 的。
因為在過戶前房子都還是你的，
當然你不能先網簽！！！至少在銀行審批通過之前不能網簽！！！
④ 我賣房，買方錢不夠，中介找了一個墊資公司，要了我很多材料協助貸款，有風險嗎
風險就是高利息，信息泄露沒有個人隱私，總得來說在此期間對方和你要錢幾百還行萬把的小心被騙多看看合同調條例。
⑤ 買方故意隱瞞欠銀行貸款事實，導致不能貸款，賣房交易不能完成。我可追究買方責任嗎可取消賣房合同嗎
這個風險是不大的，買房辦理按揭銀行會先進行評估的，到時候銀行會直接將尾款打到賣方的賬戶，而且一般都是收到尾款後才去物業辦理交接手續交房。 針對這個方面，具體有以下建議：針對對方辦理貸款的時限給予約定，就是簽訂合同後多久內，必須提交銀行的資料，辦理貸款手續，否則要承擔違約責任，不能無限期拖著；對於貸款額度要明確，就是合同中明確需要貸款多少；同時必須明確如果貸款不足申請額度或貸不了款該怎麼辦； 跟對方去過戶前，最好是要看到銀行給的批貸承諾函，或者看到銀行已經簽字蓋章的針對這套房屋的貸款合同。二手房按揭尾款結清時的注意事項有：提前預約若想提前還貸，房貸客戶必須提出書面申請，一般銀行辦理此項業務需要2~7個工作日，各銀行對於提前還貸的規定各不相同，貸款人在決定提前還貸前務必弄清貸款銀行的操作流程；提前還款手續要准備好房貸客戶如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、貸款合同到銀行辦理審批手續；降息後利率的計算方式新的利息標准將在新的一年開始時執行，所以即使要提前還貸，也要把握好時機，盡可能在較低利息的時候提前還貸。
⑥ 公司法人偽造資料變賣公司資產,買方需要承擔責任嗎
1、辦理公司房產的過戶肯定需要公司的印章的，如果公司印章真實，可以認為是公司認可的行為。
2、要看借款人是不是公司的法定代表人，如果他是，而且簽字辦理的產權過戶，那麼可以認定房產過戶是公司的行為。
但是，如果沒有經過股東會決議，那麼其他股東不知情的話，此事還是有瑕疵。而且房子做抵押，應該辦理的抵押登記，但是卻辦理的過戶，產權過戶時沒有法律依據的。
總之，一句話，房產抵押的辦理存在瑕疵，但是你也不是完全不佔理。
⑦ 買方貸款和購房資格造假，過戶後才知道怎麼辦
買方貸款和購房資格造假過戶後才知道怎麼辦？經調查確實不合法，可以通過法律手段收回房子，如果買方能正常還貸，不是原則問題，可原量。
⑧ 太相信中介，不懂「二手房商業性貸款的程序」，被中介、買方騙房
在上海，此類事不會發生。
因為，房管局規定，二手房買賣合同上有抵押借款的，應等到銀行發出同意貸款的書面文件材料後，才能一並同時辦理抵押登記和產權變更手續。不能在貸款未批出情況下先單獨轉移產權。
如果在上海發生了，則你狀告交易管理部門，保准你一告便贏，不吃虧。（有先例）
房屋過戶分「產權過戶」和「實物過戶」兩種形式。盡管房產證下來了，但銀行貸款未到你手，你可以不移交房屋實物啊! 這道理走遍天下都是行得通的。我們上海都是這么操作的，而且合同上約定，買方逾期多久不付完房款，賣方可以追究買方的違約責任，並有權單方面解除買賣合同。有了這條，你打官司必贏！！
⑨ 買方在甲中介看房乙中介簽的買賣房合同，甲中介要中介費未果揚言要去貸款銀行舉報資料造假，有什麼後果
錄音，最好有威脅言語的，如果你們簽字的時候打算看看條款，結果被迫簽字的話，打官司還是可以贏的～如果像你所說，對方把合同當出勤表告知，存在誘導欺騙行為，合同無效～再說了，沒有促成交易，不需要給中介費～中介合同的費用是說帶你們看房，成交之後支付多少中介費～也有說是先交錢，帶你們看房直到買到房為止～暫時不給錢，有合同的話，去研究一下合同內容～騷擾你的話，次次錄音～