疫情期間流水中斷要貸款買房

『壹』 疫情期間無法回家辦理購房貸款算不算不可抗力

這種情況如果有充分的證明，那麼應該算作不可抗力，房地產公司應該靈活處理。

『貳』 銀行流水中斷影響房貸申請 流水最全攻略

房貸款的時候，銀行會要求貸款人提供銀行流水證明自己的經濟能力，什麼是銀行流水？房貸銀行流水要幾個月的？流水中斷了有影響嗎？關於銀行流水的幾個常見問題就由融360房貸給大家解答。

一、什麼是銀行流水

銀行流水，是指銀行活期賬戶(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬戶性質不同可以分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體戶是對公流水。

二、房貸銀行流水要幾個月的？

關於房貸銀行流水的要求，不同銀行要求不同。一般來說，每月連續、收入穩定、收入高的銀行流水最為理想。因此，銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。通常要求提供半年內的銀行流水，由於地方性和銀行不同，有銀行會要求提供一年內的流水。銀行流水中體現出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

三、因為換工作導致流水中斷有影響嗎

若是換工作而中斷過銀行流水的也沒太大關系，提供不了半年的銀行流水，可以提供大額定期存款，個體戶或做企業的，可提供營業執照，在貸款當地有房子等財產證明也可以。融360房貸提醒各位，千萬不要試圖偽造銀行流水，這樣會涉嫌騙取貸款，需要負刑事責任的。

四、銀行流水不夠怎麼辦

具體可以通過以下幾種方法解決：

1.已婚人士可以提供雙方銀行流水

對於已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可以提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同流水符合要求也是可以申請到貸款的。比如房貸月供是8000元，丈夫月收入是10000元，不符合是房貸月供的2倍以上的要求，妻子月收入也是10000，兩人加在一起是20000元，符合了要求。

2.用公積金繳存證明或者個人納稅證明代替銀行流水

有些貸款人每月都是以現金的形式發工資，無法提供銀行流水，可以以個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，其前提條件是每月都是在同一固定時間繳納，這樣才能證明借款人有穩定、固定的收入，但並不是所有銀行都可以這么做，具體還要多咨詢幾家銀行。

3.往銀行卡中一次性存入一定數額的資金

有貸款人換了新工作，現在的工資卡跟以前不是一張，半年的流水記錄里只有個別幾個月是顯示「工資」字樣的，可以一次性往銀行卡里存入一定金額的錢，同時提供單位的收入證明，保證月收入是房貸月供2倍，證明有能力償還房貸，有銀行會同意放貸的。

4.提供符合要求的擔保辦理

有人每月工資不多，又不能跟提供配偶工資流水，但是年底的獎金分紅比較可觀，如果讓單位出具收入證明，證明其整體還款能力符合要求的話，銀行也會放貸。當然銀行之間政策有差異，這種方法並不適用所有銀行。

提示：今年樓市政策講求「因城施策」，因此信貸政策也會因城市、銀行不同而產生差異，建議貸款人提前了解當地貸款政策，根據自身情況選擇適合自己的解決辦法。

（以上回答發布於2017-05-31，當前相關購房政策請以實際為准）

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『叄』 您覺得今年疫情期間，買房子是一個好時機嗎為什麼說出自己的理由，從各個角度進行剖析。

我個人覺得今年的疫情期間購買商品，尤其購買房產固定資產是一個比較好的時機，因為今年生意不好做，而且大家資金流動動漫。所以各種東西物價相對來說可能尤其固定資產或相對來說更低一些，那麼好，到了好的年紀應該會漲價。我去買房產屬於固定資產可以隨時變現現在來說還是比較好的一種存錢方式。

『肆』 疫情期間，到底能不能買房

究竟能不能買房？個人的建議是當下是風險與機遇並存的時期，不排除有一些優惠的房源，而且不少房企目前放出了無理由退房、降價促銷等。如果這是您前期就觀望實探過的房源，不妨考慮考慮。最後也是最重要的，買房一定要謹慎，不差錢的土豪，請隨意。

『伍』 買房子貨款因疫情影響兩個多月貸款沒下來,可以要求退款嗎

您好，房子網簽網簽了嗎？網簽的話退房退款會損失很大

『陸』 房貸銀行流水今年疫情沒工作可以出事19年的嗎

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