㈠ 公積金賬戶余額不足8萬,能袋貸款80萬嗎
住房公積金貸款的最高額度因所在城市不同而不同。一線城市(如北上廣)最高可以貸到120萬,省會城市最高可以貸到60萬,一般城市最高可以貸款45萬左右。
當然,公積金貸款額度還與個人還款能力、貸款年限等因素有關,具體情況建議咨詢繳存地的住房公積金管理中心。
㈡ 老公在衡陽事業單位公積金余額有8萬元,買房可貸款多少
看當地的政策了,公積金貸款一般是按照賬戶余額的十倍作為貸款額度,也就是說你的能貸款八十萬。
但是考慮到各地的政策不同,會有一個限制,比如說我們這個人公積金貸款最高不超過五十萬,夫妻公積金貸款不超過八十萬。
具體貸款額度聯系去下公積金貸款中心,有的在市民之家,應該是可以貸款八十萬的。
㈢ 公積金余額8萬,首套房能貸多少錢
八十萬
㈣ 現公積金有9萬,貸款能貸多少怎麼計算
公積金貸款計算,要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定,其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。
1、以還貸能力為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度 = [(借款人或夫妻雙方月工資總額 + 借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)× 還貸能力系數40% ㄧ 借款人或夫妻雙方現有貸款月應還貸額 ] × 12(月)× 貸款年限。
其中月工資總額 = 公積金月繳額 ÷(單位繳存比例 + 個人繳存比例);
2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為:
貸款額度 = 房屋價格 × 貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定,一般來說,購買房屋的建築面積超過90平方米的,貸款額度不得超過所購房款的70%;建築面積在90平米以下的,貸款額度不得超過所購放款的80%。
3、按照貸款最高額度計算:
使用本人住房公積金申請貸款公積金貸款的,且符合其申請條件的,最高限額為50萬元;同時使用配偶住房公積金申請貸款的,且符合貸款申請條件的,貸款最高限額為70萬元。
4、以公積金賬戶余額為依據的公積金貸款計算公式為:
公積金貸款額度 = 借款人及參貸人公積金賬戶余額 × 20
利用第四種方式不難計算出,最高額度大概為10000 × 20 = 200000元。如果您清楚個人及配偶月繳存公積金的數額、計劃申請貸款年限和實際購房款等情況,不妨在網上採用公積金計算器來計算貸款額度,真正的方便、省時省力。
㈤ 我公積金帳戶內有8萬多,那我公積金貸款能貸多少
住房公積金賬戶有這么多8萬 一般情況下要結婚 你們當地的情況 他最多也就能貸款四五十萬