房屋過戶要帶貸款還完發票嗎

1. 終於把房貸還清了，剛拿到房產證，可是有一張購房發票上寫的是某某銀行貸款，請問要去哪換一張嗎

購房發票寫某某銀行貸款，沒有關系，因為發票只是支付購房款的憑證，不能作為貸款的證明文件。而且，開發商已經為發票納稅了，你去換，開發商可不會換給你。

辦理解除抵押登記，房管局已經在房產證上蓋章了，就不用換證了。以後再抵押，還可以再蓋章。那隻是一個備注，真正的檔案在房管局。

你要注意看你的房產證。如果是《房地產證》中間有一個「地」字，那就是土地使用證和房產證合一，不需要土地使用證了。

2. 辦理房產過戶是否必須要購房發票原件

不需要的，辦理房屋過戶手續只需要有產權證就可以辦理過戶手續了。

辦理過戶手續需要准備的資料如下：
賣方：身份證、戶口本、婚姻證明、產權證、國土證。
買方：身份證、戶口本、婚姻證明、辦理貸款的話還需要提供收入證明，銀行流水。

3. 有貸款的房子過戶是否必須還清貸款才能過戶

在07年左右的時候銀行開通過一種轉按揭的業務，就是可以直接把賣方的按揭轉成買房的。但是手續比較復雜，現在只是個別銀行還這樣做，你可以咨詢下銀行。
按照正常的，是需要先解押，拿到銀行的開具的他項權證到房產局去注銷抵押，然後進行交易過戶，新房主再拿房產證去辦理貸款手續。
重新辦理貸款的手續和正常的手續是一樣的，只需要交納銀行的一些手續費的小錢，其他是不要什麼大的費用的。

4. 提前還清房子貸款能拿到房子全額發票嗎

你辦理完貸款手續，就應該能拿到全額發票了。
假設房價是100萬，你首付40萬，貸款60萬，只要銀行批貸了，就證明這60萬已經打給開發商了，而開發商收到全部購房款以後，就應該給你開全額發票呀？不用等你還清以後再開。

5. 房貸提前還款和拿銀行還款證明到房管局抵押注銷需要帶上購房發票和契稅發票嗎

要的，住房貸款還清後：
1、帶著購房合同和貸款合同以及貸款的還款記錄，到還款銀行開具貸款已經還清的證明；
2、帶著銀行開具的證明、原來的產權證、房屋他項權利證書、購房合同、貸款合同、產權人的身份證、戶口本等資料，到房產交易部門辦理換證業務。

6. 按揭買的二手房貸款還清解押要購房發票嗎

咨詢記錄 · 回答於2021-02-09

7. 是不是買房子要賣掉過戶別人，必須把貸款還清

不需要的。可以直接讓買主把一部分購房款還貸，也可以讓買主把剩餘未還的房貸接手過去，由他接著還。具體手續辦理還是比較復雜的，建議讓中介幫忙搞定。

8. 全款房屋發票是要還完貸款以後嗎

你到底是貸款買房還是全款購房，全款購房在你支付後購房發票就會給你，貸款買房手續辦完後也會給你購房發票。

9. 貸款買房房貸還清後需要開全額發票嗎

需要的。

除了提取公積金需要購房發票外，辦理房產證也需要提供購房發票。辦理房產證都需要哪些材料：房屋登記申請表、購房合同、購房全款發票、房屋平面圖、申請人身份證、房產契稅完稅憑證，以及登記機關認為需要的其他有關證明材料。

與提取住房公積金對購房發票的要求程度相比，辦房產證的要求要低一些。如果沒有發票也可以辦理房產證，但是要走許多繁瑣的程序。

(9)房屋過戶要帶貸款還完發票嗎擴展閱讀：

如果購房發票丟了，想辦理房產證，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發商，由開發商出具發票的存根並加蓋印章，再由稅務機關審查核實即可。

購房發票也分不同種類：購房1年內提取住房公積金，需要提供購房發票。如果購房發票丟失，需要提供經過稅務機關蓋章的發票復印件，否則不能提取公積金。辦理房產證需要提供購房發票(全款發票)。

如果丟失的是首付款發票，在房屋交付後會拿到總房款的購房發票，不會影響房產證的辦理。

如果丟失的就是全款發票，可向開具發票方申請出具曾於×年×月×日開具××發票，說明取得發票單位名稱、購貨或服務的單位數量、單價、規格、大小寫金額、發票字軌、發票編碼、發票號碼等的 書面證明，或要求開具發票方提供所丟失發票的存根聯或記賬聯復印件，經主管稅務機關審核後作為合法憑證入賬。但不得要求開票方重復開具發票。

購房發票丟失不能補開，不過有補救辦法。假如購房發票是開發商開具，可以到開發商處，把電子票記錄調出來重新列印，或者把發票存根聯復印，寫上「此件與原件相符」的字樣，列印件或復印件加蓋該公司的發票專用章，即可作為抵扣憑證。