① 公積金貸款是先扣公積金余額,還是扣銀行卡的錢
當然是有先後順序的,是首選先扣公積金,然後再扣銀行卡裡面的【摘要】
公積金貸款是先扣公積金余額,還是扣銀行卡的錢?【提問】
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公積金貸款會先扣公積金賬戶里的錢,當公積金賬戶余額不足就扣銀行卡的錢。公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。【回答】
那為啥我的扣的是卡里的錢【提問】
那麼就說明你的公積金賬戶里是沒有錢的【回答】
有啊【提問】
每月單位都繳呢【提問】
有沒有先後順序?或者是不是首選扣公積金的?【提問】
當然是有先後順序的,是首選先扣公積金,然後再扣銀行卡裡面的【回答】
我公積金里還有幾萬呢!😂納悶了,我能否把卡里錢取了,看它扣公積金不?可以這樣操作嗎?會不會影響還房貸?【提問】
當然是可以取的,如果沒有設置先後順序,那麼是不會影響還房貸的【回答】
好的,謝謝了【提問】
② 公積金貸款後,首次還款可以直接從公積金賬戶余額中代扣嗎
不能提取公積金賬戶余額作為首付款,只能提取余額做沖抵貸款用。
③ 公積金貸款後還能用公積金余額還款嗎
你好,一般可以的。具體你再咨詢一下當地公積金中心、
④ 公積金貸款是扣公積金賬戶里的錢嗎
如果你辦理公積金抵扣的業務就是每個月從你的工資賬戶里扣錢如果你不辦的話每個月還得去登錄供應中心去還款建議你辦理如果。你的繳費小於你的貸款那麼你還得從銀行卡里劃扣。
⑤ 公積金貸款,每月還款時能不能直接從公積金賬號里扣錢
1、可以的,如果公積金月繳納金額大於貸款月還款金額。去公積金中心辦理月沖就行了。每月自動提取公積金余額到還款銀行卡用於還貸款(這筆錢自動提取並鎖定狀態只用來還貸款)不可以自行取出的。
2、如果公積金月繳納金額小於月供 建議每年提取一次公積金。
⑥ 住房公積金貸款還款時可以從公積金帳戶中先扣除嗎
可以的,可以辦理年沖或者月沖,然後扣款就是直接公積金余額上面扣除。
年沖:一次性還款法,是指提取住房公積金余額一次性歸還貸款余額,重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖:逐月還款法,是指每月直接從還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
1、「年沖」一年僅可申請一次,採用「年沖」方式則可以理解為一年辦一次部分提前還款,比較適合公積金賬戶余額較多且現金壓力不大的客戶,一次性沖還較多本金,可有效減少總的還款利息。
註:「年沖」優先償還公積金貸款本金,當公積金貸款結清後方可沖還商業貸款本金。
2、「月沖」可在任意工作日辦理,適合還款前期現金壓力較大的客戶,可有效減輕前期還款壓力。
相比較而言,採用「年沖」方式所產生的貸款利息總額少於採用「月沖」方式所產生的貸款利息總額。
實際上是這樣的,是這樣的,繳存歸繳存,各走各的線。你辦了貸款,各人每個月按時還就是了。然後,每年你可以申請提取你的公積金賬戶里,已經到位的錢錢,用來歸還貸款。申請的數額,原則上以你上一年度總共歸還的貸款額度為准。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。利用公積金還貸具體如下:
一、正常還款or提前還款
正常還款:借款人委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺等方式代扣償還貸款本息。 借款人在委託貸款銀行通過儲蓄卡、存摺代扣每月償還貸款本息的同時,也應委託公積金中心和貸款銀行,在其按月償還貸款本息後,每月提取本人及配偶的住房公積金(含補充住房公積金及按月住房補貼)劃入借款人住房公積金卡銀行儲蓄賬戶,作為下月償還貸款本息的代扣資金。
提前還款: 公積金貸款和組合貸款公積金部分的提前還款應到公積金中心各區縣管理部辦理。組合貸款按揭部分的提前還款應到貸款銀行網點辦理。辦理個人住房公積金貸款的職工,貸款當前不存在逾期未還的,可到公積金中心各區縣管理部申請直接利用本人及配偶住房公積金賬戶余額,提前償還公積金貸款。在辦理組合貸款的職工,貸款當前不存在逾期未還的,還可到銀行櫃台申請申請提取本人及配偶住房公積金賬戶余額,提前償還個人住房公積金組合貸款中按揭部分。
二、委託逐月提取還款or櫃面逐年提取還款
委託逐月提取還款
1、借款人到貸款銀行辦理商業性個人住房貸款信息登記,並列印貸款證明。
2、借款人攜帶有關材料前往本人的住房公積金承辦銀行服務網點,申請簽訂委託逐月提取還貸協議。
3、各銀行需向公積金管理中心提供借款人前一個月的還款信息。
4、公積金管理中心在收到各銀行提供的借款人還款信息後,逐月將申請人繳存賬戶中相應金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。
櫃面逐年提取還款
1、借款人到貸款銀行查詢並開具一年內歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明,並到人民銀行列印明細版的個人徵信報告。
2、借款人向單位提交相關的資料,經單位核實符合提取條件的,單位填寫《南京住房公積金提取申請書》並加蓋單位預留印鑒。
3、借款人攜有關材料前往住房公積金承辦銀行服務網點,申請辦理櫃面提取還貸業務。
4、承辦銀行審核借款人提供的材料,若符合規定,則辦理提取手續,並將申請人繳存賬戶中相應的金額劃入職工登記的貸款還款賬戶中。
三、等額本息還款or等額本金還款
等額本息還款方式:貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息,直至結清貸款。即借款人歸還的利息和本金之和每月都相等,利息和本金占計劃月還款額的比例每次都發生變化,開始時由於本金較多,因而利息占的比重較大,當期應還本金=計劃月還款額-當期應還利息,隨著還款次數的增多,逐漸減少,本金所佔比重逐漸增加。
等額本金還款方式:每月等額償還本金,貸款利息隨本金減少逐月遞減直至結清貸款。即每月歸還本金的數額相等,利息=當期剩餘本金×日利率×當期日歷天數,每月的還款額並不固定,而是隨著每月本金的減少而遞減,隨著還款次數的增多,利息由多逐漸減少。
⑦ 貸款可以先從公積金余額扣款么
辦理住房公積金貸款的時候,貸款都會先從公積金余額里扣除。當公積金余額不足的時候,才會扣除其他銀行存款。
⑧ 公積金貸款還款是扣公積金余額嗎
如果用戶辦理了公積金對沖業務,那麼系統會優先扣除公積金余額來歸還公積金貸款,公積金余額不足時,才會從還款銀行卡扣除資金還款。而用戶沒有辦理公積金對沖業務,那麼扣款是從還款銀行卡中扣除,並不會從公積金余額中扣除。
用戶的公積金余額較多時,辦理公積金對沖還款對於用戶來說是比較劃算的,畢竟公積金存在賬戶內並沒有多少利息。