❶ 貸款購房需要什麼資料
需要個人基本證件：身份證戶口本 結婚證（或離婚證，離婚協議）單身不需要。外地人需要相應的居住證等證明
其次：個人單位開具的收入證明，（需要涵蓋所貸款金額的月供的2.2倍以上），近半年或一年的流水（區別銀行的松緊）
❷ 貸款買房需要哪些材料
您好，很高興為您解答。
根據現在限購政策，商業貸款買房辦理貸款時，除了要提供收入證明和銀行流水外，還需要去交易中心開具《購房資格查驗證明》、《住房情況證明》，另外還要提供身份證、戶口本、結婚證。（部分銀行還需要提供孩子的戶口本，戶口本不在一塊的還需要提供孩子的醫學出生證明，具體需要以銀行需要的材料為准）。
❸ 購房貸款需要准備哪些材料
資料如下：
買新房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、購房合同（已婚提供夫妻雙方資料）
條件：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
買二手房：
身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、（已婚提供夫妻雙方資料）
條件和新房條件一樣：只要有穩定的收入和銀行流水，流水只要每月都有就可以了，收入證明上的月收入需要是月供的2倍，比如月供2000元，月收入需要是4000元左右，還有就是徵信不能有過逾期，一般銀行的要求是兩年內不能連續三次逾期和累計六次，是以家庭為單位看的。
❹ 貸款買房需要准備什麼資料
&您關注的新城金科桃李郡位於渝北中學旁邊，屬於渝北區兩江新區，總佔地45575方，總建築面積21萬方，綜合容積率3.4，小區綠化高，是集洋樓、品質洋房、高層為一體的全業態居住城。
教育方面該項目小區內開發商自身規劃有幼兒園，具體引進的教育資源未明確，但是金科本身是重慶知名的本土開發商，規劃是引進知名雙語幼兒園，且小區是品質高層和洋房，居住人群品質高，不用擔心孩子之後接觸的教育環境。
如果您這邊想貸款買這個樓盤的話需要准備資料如下；
1、收入證明；按照現在銀行的貸款政策，收入證明金額需要達到總負債（抵押類貸款、*類）月還款的2.2倍及以上，收入證明金額達到8000以上就需要提供銀行流水賬單，佐證收入證明的金額；
2、徵信報告；重慶主城九區每個區域都會有指定銀行可以打徵信報告的地方，您可以持本人身份證去銀行列印即可；
3、家庭戶口簿；如果已婚提供結婚證，離婚提供離婚協議和離婚證即可；
4、根據具體樓盤，准備需要的首付款；
但是具體的是否能夠貸款就需要根據您的詳細情況（徵信、還款能力、房子的基本情況等）來確定，新城金科桃李郡後期有任何樓盤信息變化我也會第一時間告訴您的，希望這些信息對您有所幫助
❺ 按揭貸款需要准備哪些資料
如果你想要申請按揭貸款，沒有準備好齊全的資料，沒有了解詳細的辦理流程是不行的，因為你可能會因為一份證明就要來回多跑三四趟，浪費很多精力。那麼，按揭貸款是如何辦理的？需要准備哪些資料？現在一起來看看吧。
一、按揭貸款需提供的資料
1、 合法的身份證件，如居民身份證、戶口簿、軍官證、探親證等；
2、借款人的婚姻狀況證明；
3、借款人收入或其他按期償還貸款本息能力的證明，如工作單位開具的收入證明、銀行存款流水；如果是外籍人士還需提供個人納稅單據、居住證明；如果是個體經營者還需提供自有營業執照、銀行帳單等；
4、銀行認可的房地產評估機構出具的抵押物估價報告書；
5、借款人與售房者簽訂《房地產買賣合同》；
6、已支付不低於所購房產全部房價30%的首期購房款證明；
7、該銀行的通存通兌活期存摺；
8、銀行要求提供的其他文件或資料。
二、按揭貸款的辦理流程
1、簽訂購房合同
購房者要和售房者簽訂購房合同，這一步驟需要注意審查房屋是否具有「五證」，包括《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《商品房銷售（預售）許可證》。
2、填寫《個人房屋貸款申請表》
購房者帶齊首付款收據、《商品房買賣合同》、身份證、本市戶口簿、收入證明等原件及復印件到銀行填寫《個人房屋貸款申請表》。
3、銀行審查貸款申請
銀行的信貸人員對申請人提交的材料進行審查和逐級審批，如果認為符合銀行的貸款條件，會通知申請人簽訂《個人房屋按揭貸款合同》，合同期限不超過30年。
4、辦證辦理保險
購房者到房管局辦理《房屋他項權利證》，用以證明此房產上有銀行的抵押權，並到公證部門辦理產權抵押公證，此外還需到保險公司辦理房屋保險。
5、開立賬戶
選用委託扣除款方式還款的借款人需與銀行簽訂委託扣款協議，並在貸款行指定的營業網點開立還款專用的賬戶，同時，售房者也要在貸款行開立售房結算賬戶或存款專戶。
6、發放貸款
經貸款行同意發放的貸款，辦妥有關手續後，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房者在貸款行開立的存款賬戶內。
以上就是小編為大家整理的按揭貸款的相關知識，希望可以幫到你們。
（以上回答發布於2015-12-03，當前相關購房政策請以實際為准）
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❻ 貸款買房需要准備什麼
貸款買房需要准備什麼？
1.准備的證件有申請貸款買房的房主的身份證、戶口本原件及復印件，如果單身的話還要開具單身證明，如果已婚有配偶則需要結婚證，還有配偶的身份證證明。還要准備開發商簽訂的購房協議書原件或者是房產證原件，因為貸款買房的原則是把房產證押給銀行。
2.准備的票據有有貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產證明等，比如單位開具的收入證明、銀行存單以及半年的銀行流水，首期付款的銀行存款憑條或房地產信貸部申請住房貸款。
2.在向銀行提出貸款申請以後，銀行會根據申請人人提供的資料，以及房子的實際情況考核是否符合貸款條件。等到款銀行審核借款人的申請後就可以簽訂借款合同和抵押合同了。但值得注意的如果徵信上有污點，基本上銀行的審核是不會通過的。
3.簽訂合同以後就可以到產權部門辦理貸款擔保手續了，貸款人到產權部門辦理完抵押或質押手續後,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續等。
4.抵押手續完成以後就要和銀行簽訂還款協議了，通常情況下都是採用儲蓄卡代扣方式還款的，貸款人人可以選擇相應的還款年限，讓銀行計算出月供的金額，然後辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議，等著銀行劃款就可以了。
以上是關於貸款買房需要准備什麼以及貸款買房的流程，如今每個銀行都有著自己的貸款條款，不同銀行貸款也是有差距的，大家在辦理之前還是要先咨詢一下銀行，根據綜合考量選擇最好最適合自己的一家哦！