❶ 過完戶才知道貸款需要過戶之前辦的
當然有效，不過這種事我還碰到過，你最好咨詢律師。買賣二手房的交易流程比新房復雜很多，一般來說，簽買賣合同，付首付，然後要看房東那邊的資料。二手房分為合同房和兩證房，這還要看是否有貸款，如果有貸款，得先還貸。其中兩證房還分有稅，如果是合同貸款房，得先還貸然後辦證最後才能繼續後面的程序；如果是兩證貸款房，也得先還貸才能繼續後面的程序。有稅和無稅就是兩證年限問題和繳納稅費問題了！過程中間買房可以准備貸款資料申請銀行審批，審批下來貸款金額銀行會匯到房東的銀行賬戶，與此同時，進行過戶，最後進行物業交割，程序基本就走完了
❷ 現在銀行貸款是在交房過戶之後還是之前
現在二手房貸銀行貸款是在交房過戶之前提出申請，審批通過之後再辦理過戶手續和抵押手續，然後放款。新房是五證齊全就可以做申請、抵押、放款，和交房早晚沒有必要關系。
❸ 在貸款沒還清之前，車子能過戶嗎
車輛貸款按揭沒有還清，無權已經抵押，或做了質押，是不允許辦理過戶手續的。
需要還清貸款，車輛手續證件齊全有效，車輛違章事故處理完畢，才可以申請過戶。
《機動車登記規定》：
第十八條 已注冊登記的機動車所有權發生轉移的，現機動車所有人應當自機動車交付之日起三十日內向登記地車輛管理所申請轉移登記。
機動車所有人申請轉移登記前，應當將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。
第十九條 申請轉移登記的，現機動車所有人應當填寫申請表，交驗機動車，並提交以下證明、憑證：
（一）現機動車所有人的身份證明；
（二）機動車所有權轉移的證明、憑證；
（三）機動車登記證書；
（四）機動車行駛證；
（五）屬於海關監管的機動車，還應當提交《中華人民共和國海關監管車輛解除監管證明書》或者海關批準的轉讓證明；
（六）屬於超過檢驗有效期的機動車，還應當提交機動車安全技術檢驗合格證明和交通事故責任強制保險憑證。
現機動車所有人住所在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當自受理申請之日起一日內，確認機動車，核對車輛識別代號拓印膜，審查提交的證明、憑證，收回號牌、行駛證，確定新的機動車號牌號碼，在機動車登記證書上簽注轉移事項，重新核發號牌、行駛證和檢驗合格標志。
現機動車所有人住所不在車輛管理所管轄區域內的，車輛管理所應當按照本規定第十三條的規定辦理。
第二十條 有下列情形之一的，不予辦理轉移登記：
（三）機動車在抵押登記、質押備案期間的；
❹ 過戶前賣方要求寫貸款欠條，什麼叫欠條
甲乙兩個想合夥開個店，但是甲沒有錢，乙就說開店三萬元我全出，其中一萬算你借我的，你給我寫個借條。於是甲給乙寫了張借條寫明借乙一萬元，為期一年。開店之後，兩人又寫了個合夥協議，寫明甲出資一萬，佔百分之三十的股份，乙出資兩萬，佔百分之七十的股份。甲並且在店裡上班，每月拿一千的工資。後來兩人有糾紛，甲不去上班了，並且跟乙說要轉讓自己的股份。乙就將店賠本轉讓給自己的妹妹，並且把帳本銷毀。甲不知情。後來甲跟乙交涉，乙否稱有帳本，否稱店裡沒盈利。並且要甲把合夥協議和借條交換。並說甲是來店裡打工的。當初沒有投錢進來，錢都是自己出的，甲就是打了個欠條入股而已。
❺ 沒還清貸款怎麼過戶
你好，如果是車輛沒還完貸款，是不能過戶的，只有你貸款還完之後，辦理解除抵押的手續，才可以辦理過戶，如果是房產的話沒有還清貸款，是可以過戶的，不過需要到銀行和房管局辦理過戶的手續。
貸款車賣掉，不能辦理過戶。
很多人資金短缺的時候都會選擇抵押貸款來獲取資金，其中汽車和房產是比較常見的抵押物。那麼，我告訴您如果用汽車抵押，貸款車能過戶嗎？
貸款車能過戶嗎？
如果你申請的汽車抵押貸款，那麼車輛在未還清貸款前是抵押給貸款機構的，所以個人是無權進行買賣或是過戶的，只有當車貸款付清，借款人拿著收據到相關部分辦理解除抵押手續後，才能對車輛進行過戶。
有些人中途出現資金短缺，無法償清餘款，打算通過轉讓的來融集資金，但是車貸在未還清的情況下是不能辦理過戶手續的。
貸款車輛在辦理過戶手續時需要提供已付清貸款的單據。車輛未付清，車還助於銀行，車主沒有權利將車過戶給其他人，另外，如車主不能按期還款或是逃避還款，銀行會依據汽車貸款合同，將抵押車輛進行拍賣後所得資金來償清餘款，減少貸款損失。
貸款買的車可以賣掉嗎？
辦理過車貸的朋友都知道，若選擇了貸款買車，不論是找銀行貸款還是小額貸款公司，自己的汽車都抵押給了貸款機構。貸款申請人是沒有汽車產權的。
既然貸款申請人沒有汽車產權，那麼也就無法辦理過戶，無法賣掉自己的汽車。貸款買的車能賣嗎?在沒有辦理取消抵押登記之前，是不能賣掉的。不過有沒有什麼辦法呢?
若貸款人確實想賣掉自己的汽車，能先還清所欠的貸款，然後辦理了汽車抵押解除手續，這樣就能過戶，賣掉汽車了。
所以，辦理了汽車按揭貸款，借款人在沒有還清貸款解除抵押手續前，是沒有權力賣掉按揭貸款的汽車的。
❻ 房子在沒還清貸款之前，但有法院判決書，能過戶嗎
理論上可以，需要由銀行開具註明和授權，才可以，
《房屋登記辦法》：
第三十四條
抵押期間，抵押人轉讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉移登記的，除提供本辦法第三十三條規定材料外，還應當提交抵押權人的身份證明、抵押權人同意抵押房屋轉讓的書面文件、他項權利證書。
第三十五條
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下後，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。
因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基於人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書予以登記的事實。
❼ 貸款買房沒還清貸款之前可以過戶嗎
不可以
有抵押的房子不能過戶，必須還清貸款以後才能過戶。