❶ 公積金貸款買二手房先過戶嗎
法律分析：先貸款。
首先正確的公積金貸款流程是:
1:買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產條件，貸款年限，貸款額度 審核通過後才到房產交易部門進行房產更名。
2：更名後簽署借款合同:，抵押合同 然後辦理抵押房產手續，最後房款。
應該說現在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的， 有些地方可能公積金貸款還要快於按揭貸款，因為有的地方的公積金管理中心可以更完名後就可以先放款，然後再辦理抵押手續。
法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
❷ 用公積金購買二手房是先貸款還是先過戶
辦理二手樓貸款，一般是在您辦理房產過戶手續之前提出貸款申請。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電95555選擇3個人客戶服務-3-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試了解所需資料。
❸ 公積金貸款買二手房是先貸款還是先過戶
是先貸款還是先過戶=是先貸款，銀行審批通過了，再去過戶
❹ 公積金貸款買二手房是先申請還是先過戶
需要買賣雙方簽訂好買賣合同，再去當地公積金管理中心申請貸款。等申請貸款批准下來後，再去當地的行政服務中心房產窗口辦理房產過戶手續。
❺ 購買二手房用公積金貸款需要先過戶嗎
❻ 二手房公積金貸款是先過戶還是先辦理貸款
二手房公積金貸款當然是先過戶，再辦理公積金貸款。因為必須抵押你的房產才可以用你的公積金貸款。
❼ 你好二手房公積金貸款是先過戶還是先審批啊
我們這邊是先審批貸款，後過戶
有的地方是先過戶的，這樣的風險就是戶過了，對方貸款下不來，雙方都尷尬，
❽ 公積金貸款買二手房是先過戶嗎
不是的，先貸款。
首先正確的公積金貸款流程是:
1:買賣雙方先到公積金管理中心遞交材料，由公積金管理中心審核貸款人，公積金繳存條件，房產條件，貸款年限，貸款額度 審核通過後才到房產交易部門進行房產更名。
2：更名後簽署借款合同:，抵押合同 然後辦理抵押房產手續，最後房款。
應該說現在公積金貸款與按揭貸款的辦理速度還是差不多的， 有些地方可能公積金貸款還要快於按揭貸款，因為有的地方的公積金管理中心可以更完名後就可以先放款，然後再辦理抵押手續。
其次，如果進行了商貸，就不可以再轉成公積金貸款了，其實如果非要辦，當然也有辦法，就是先還剩餘貸款，撤抵押，然後重新辦，但那樣就得不償失了。
❾ 二手房公積金貸款是先過戶還是先貸款
完成貸款之後才可以過戶。
購買二手房申請人應向公積金管理中心提交如下材料：
戶口簿復印件1份；
房屋買賣契約1份；
評估報告2份；
貸款申請表；
已過戶的房屋所有權證及所有權證復印件2份；
完稅發票復印件1份；
借款人身份證復印件4份；
並交納相關費用（擔保費，抵押登記費，代辦手續費等費用）後簽訂貸款合同。