過戶房產證別人貸款

❶ 我的房產證在別人手裡，別人能抵押貸款或賣房嗎

你的房產證為啥在別人手裡？作為一個成年人，最基本的技能就是看護好自己的財產和自己的身心安全。你應該看好你的房產證。當然，如果別人有了你的房產證，再加上你得身份證，再偽造一份你得代理聲明，有些地方就能抵押或者買賣了。所以，你一定要小心這種行為，保護好自己的房子。

❷ 自己的房產證被別人拿去貸款了

1、怎麼查自己的那套房子是否被貸款了
：去房管局查有無抵押登記。
2、怎麼拿回自己的房產證
：起訴或協商要求返還，可報失補辦。

❸ 別人拿著我的房產證，他能貸款嗎

持他人房產證是不可以辦理貸款的，其產權權利不屬於個人的，無法憑此作為抵押憑證來辦理貸款。

根據《貸款通則》第二十五條貸款申請借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》並提供以下資料：

一、借款人及保證人基本情況；

二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；

三、原有不合理佔用的貸款的糾正情況；

四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；

五、項目建議書和可行性報告；

六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。

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《貸款通則》第二十七條貸款調查。貸款人受理借款人申請後，應當對借款人的信用等級以及借款的合法性、安全性、盈利性等情況進行調查，核實抵押物、質物、保證人情況，測定貸款的風險度。

第二十八條貸款審批。貸款人應當建立審貸分離，分級審批的貸款管理制度。審查人員應當對調查人員提供的資料進行核實、評定，復測貸款風險度，提出意見，按規定許可權報批。

❹ 本人房產證過戶到別人借貸款,雙方需要簽什麼協議

本人的房產證過戶到別人去辦理借貸款，雙方需要簽訂借貸協議，畢竟是辦理貸款協議，在這種情況下雙方簽訂協議之後再去辦理貸款手續就行了。

❺ 拿自己的房產證，能給別人做抵押貸款嗎

如果不是自己的至親好友，是不願意把自己的房子送給別人做貸款抵押的。

❻ 我買了套二手房,過戶我了,突然有人說,前房主用他房產證貸款了，要我還款，我怎麼辦

是的，應該馬上報警。請警察來處理。而且這個跟你沒有關系的，
有可能現在這個人也是詐騙。
因為如果房主先前正規銀行貸款，房子根本賣不了。
如果過戶給你之後，前房主根本就沒有房產證，何來用房產證貸款。
就算是房主用房產貸款了，跟你也沒有關系，你的房子上沒 有抵押就行。
只是這個人有可能是詐騙，直接報警。

❼ 可以用別人的房產證向銀行貸款嗎對借款人的風險有多大

根據相關規定，抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
並且，作為抵押的房產必須滿足以下四個條件：
1、房屋房齡≤15年;
2、無債務糾紛;
3、產權明晰，有房產證和土地使用證;
4、房屋所在地在本地。
同時您作為貸款主借人，如果出現逾期或壞賬等情況，您的個人信用錄用會被記入逾期，會對以後的貸款申請產生影響

❽ 別人拿著我的房產證,他能抵押貸款或者過戶嗎

不能。
盡管他拿著你的房產證，但是你畢竟是房產所有人，如果他想抵押或者過戶，必須由你到場，親自簽名認可，沒有你的簽名認可是辦不到的。
望採納。

❾ 未過戶的房產證被人拿去貸款了怎麼辦

你好，未過戶的房產證被人拿去貸款了是不能辦理過戶的，需要將房產證解押之後才可以辦理。
望採納！

❿ 我是黑名單房產證過戶給別人能貸款嗎

可以，類似於你把房子賣給別人別人做按揭