❶ 公積金貸款面簽的流程是啥
售樓處通知你公積金管理中心面簽，主要就是簽訂「住房公積金貸款合同」，貸款合同都是制式的，一般不能改變，可以注意以下幾個問題：
1、貸款的金額、期限、利率要看一下，特別是利率，當前的公積金貸款利率：5年以下的為4.20%、5年以上的是4.70%，首套房不上浮，二套房要上浮10%——20%。如果是組合貸款，目前的按揭利率除農行外，其他銀行都已經取消折扣；
2、還款的方式。購房貸款的還款方式有兩種，一是等額本息法（月供每月相同，前半段時期還的本金少、利息多，總利息支出比等額本金法多），二是等額本金法（第一個月還款額多，以後越還越少，特點是每月還的本金相等，利息越來越少，總利息支出比等額本息法少）。在簽合同時可以選擇。
3、看看逾期還款滯納金（違約金）的率是多少，一般為逾期金額日萬分之三左右。這個率改是不能改的，但你要知道。
4、合同中有無關於提前還款的條款，一般應該有：比如部分提前還款、一次性還款，是不是要收取費用，費用是多少。一般規定還款滿一年後，提前還款不收費，不滿一年的要收費。
5、如果有」公積金住房貸款擔保合同「 的話，注意看一下提前還款後的部分擔保費能否退。
以回答希望對你有幫助。
❷ 公積金貸款面簽，買方需要帶哪些材料
1.身份證：借款人及共同還款人復印件3份（身份證需正反復印）；身份證過期或無身份證的，可由戶籍派出所出具張貼照片的戶籍證明；
2.戶口本：借款人及共同還款人戶口本首頁、本人頁復印件2份；
3.房管部門出具的房產證明；
4.婚姻證明：結婚證、離婚證、未婚證明或其他能證明婚姻關系的有效證件復印2份；
5.首付款發票：復印件2份；
6.經房管部門登記備案的《商品房預售合同》（《經濟適用房預售合同》、《商品房現房合同》）2份；
7.如有共產人的需要共產人提供：夫妻雙方身份證、戶口簿、婚姻證明復印件2份；
8.個人《住房公積金貸款申請表》一式1份；
9.個人《住房公積金擔保申請表》1份；
10.借款人還款銀行卡或折復印件2份（需簽字並按指印或加蓋私章確認）；
11.借款人正方型楷體私章；
12.公積金貸款面簽時，職工如辦理公積金帳戶余額提前還款沖抵貸款業務, 需提供單位加蓋印章。
❸ 申請公積金貸款購房者面簽需要准備什麼材料
市屬公積金和國管公積金需要准備的材料略有不同。不論是市屬還是國管，具體需要准備的資料如下：
1、市屬公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、購房合同、首付款發票、最高學歷證或職稱證（如有）、婚姻證明（非單身人士提供）。
2、國管公積金貸款需要准備的材料：貸款人的身份證、戶口本、借款申請書、購房合同、《聯機備案表》（期房提供）、首付款發票。
所以，無論你是市屬公積金還是國管公積金，只要准備好以上資料，面簽時，有可能就會順利進行。但前提是，你要確認一下的公積金是市屬還是國管，避免准備錯誤，給自己和別人造成麻煩。你要在公積金貸款前，向人力問清楚。如果到了面簽前，可以詢問開發商或置業顧問。