A. 名下無房無貸款記錄買房的話首付幾成呢
按照現在蘇州的限貸政策，您和您愛人名下都沒有貸款記錄也沒有房產，如果現在在蘇州購買住宅的話首付比例是三成。希望可以幫到您。
B. 沒有銀行貸款記錄，買房轉讓出售後，名下已無房產，再買房時算首套嗎
只要你家庭所用成員名下無房無貸，你再買，算首套！
家庭是指你本人，你配偶，你家未成年子女，三方名下不能有住房備案登記在房管，三方不能有貸款買房子記錄在銀行，
你說的情況，賣掉住房之後，你是無房無貸，再買，算首套！
C. 名下無房無貸，但有貸款記錄，屬於二套房嗎
名下沒有房子，當然是無房戶啦，不屬於二套哦。
D. 有過貸款記錄名下無房算不算首套
首套房是以家庭為單位，夫妻雙方以及未成年子女名下都沒房產，出具的首套房證明材料只是考察有沒有房產問題，不考察貸款情況。
E. 北京市買房，曾經名下有房（贈與），已售出，現在名下無房，無貸款記錄，請問買房還算是首套么
只要自己的名下無房產，下一次買房貸款就是屬於首套房的。而且只要有繳納公積金，而且從未使用過公積金貸款的，後期買房是可以用公積金貸款的，前提是你的徵信記錄良好。
F. 房管局說我名下有過房產記錄，即使過戶後現在名下已無房產，無貸款記錄，也算二套房了。怎麼辦
房管局說得不對！若過戶後名下無房產、無貸款記錄，屬於無房戶，可以要求房管部門出具無房證明（不給出具的話可以復議或訴訟），再購房屬於首套房！
G. 夫妻一方名下無房無貸款記錄，另外一方婚前名下就有一套房但無貸款記錄，現將此房過戶後，可以首付3成嗎
目前杭州是認房認貸的，若您將房產過戶，那麼您家庭名下即無房無貸款記錄，貸款最低首付比例為三成。具體也要看查檔情況以及銀行執行情況。
H. 把房子賣了，名下無房，有貸款記錄，幾成首付
名下無房，有貸款，還清了，首付5成。
蘇州目前是限房限貸的，房是指首套房，貸是全國住宅貸款且以家庭為單位。
且蘇州本地人可以買三套房，外地戶口且自購房之日起累計繳滿12月的社保或稅能在蘇州買一套房。
另外全國住宅貸款記錄影響首付比例：
1. 首房首貸，三成首付
2. 以下情況五成首付
（1）蘇州本地有房，無貸款記錄
（2）蘇州本地有房，有貸款記錄，但貸款結清
（3）蘇州本地無房，有貸款記錄，但貸款結清
3. 有全國住宅貸款記錄，且貸款未結清，首付八成
4. 蘇州本地第三套房，全款購買
I. 名下無房無貸,但有貸款記錄,屬於二套房嗎
首套房與二套房的界定標准，我行嚴格執行國家貸款政策，因各地情況略有差異，具體當地詳細規定，請直接聯系當地分行咨詢確認。