企業貸款置換資金工作

Ⅰ 銀行貸款置換業務怎麼操作

8月21日 17:11 你的房子假如確實因資金問題需要抵押，有二個地方可以，一是銀行，二是典當行。銀行貸款需要你們雙方簽好合同，帶身份證及復印件、戶口本、共有人同意抵押聲明，銀行方面有組織機構代碼證、貸款合同、法人身份證明、法人身份證復印件、營業執照、委託人身份證原件復印件、委託書。典當行個人資料不變，典當行材料和銀行一樣。但不管是銀行還是典當行在房管部門登記至少要一個月的時間,不過你可以找一下關系,二天就可以了.

Ⅱ 銀行給企業發放流動資金貸款的工作流程是什麼

流程大致如下: 1.行業研究從行業入手尋找可發展業務的公司,判斷標准大致為定量和定性兩方面. 定性主要從公司治理、組織結構設計、管理者素質、業務結構等幾方面分析。 定量主要從財務數據著手。 2.准備上報項目 索取企業需要報批授信的若干資料，例如營業執照、公司章程、財務報表、項目可研報告等。 撰寫授信調查報告，分析企業的競爭優勢、存在的資金需求、授信風險，提供風險控制方案。 在這一階段，上報項目需要客戶經理、團隊主管、部門總經理三級審批。 3.盡職調查風險管理部負責對客戶經理的調研進行核實，並要親自去現場查看項目建設情況，如沒問題，盡職審查員會在盡職調查報告中給出正面的結論。 4.風險評審委員會評議 上報資料及調查報告准備完畢，並且三級審批通過後，可上報風險評審委員會。 各位評委會狂轟亂炸的，這時候客戶經理一定要沉著冷靜，將分析的結論真實、全面的闡述，贏得評委的認同。 5.專業審批人審批 一般省級分行都會有若干風險專業審批人，通常兼任副行長，此人有否決權。 通常項目沒有太大問題，此人一般會簽署正面意見。 如果項目金額較大，則需行長審批，行長通常有一票否決權，但通常不會隨便行使，呵呵。 至此，授信審批結束。企業可以用款了。 每次用款前，企業要填一些借據等資料，經銀行內審核部門審核印鑒等無誤後，款項可劃轉至公司帳戶。 6.貸後管理款項放出去後，銀行會定期跟蹤款項使用情況，監控資金流向，確保貸款本息能按時償還。

Ⅲ 企業在一個銀行貸款後，想置換到另外一個銀行去貸，可以嗎怎麼辦

企業在一個銀行貸款之後要想換到另一個銀行的話有幾種情況:
1企業在不同的銀行貸款
企業在不同的銀行貸款只需要自己有足夠貸款的抵押物即可，比如房本，要是能夠達到銀行的要求可以向不同的銀行貸款。
2隻在一個銀行貸款
我們一般小企業都是一個房本的，若是在一個銀行貸了款基本上別的銀行就不能用了，要是這樣的話那就要先把這個銀行的錢還了把房本贖出來，再去另一個銀行貸款。

Ⅳ 地方債怎麼完成未到期企業債的置換工作

目前,地方融資平台貸款占銀行貸款的比重為12%—13%;未來,銀行資金將逐步抽離出來,投向中小企業和個人經國務院批准,財政部日前下達了1萬億元地方政府債券置換存量債務額度,允許地方政府對今年到期的部分存量債務,通過發行地方政府債券來置換短期、高息的銀行貸款等債務。不良貸款風險釋放,銀行股重拾漲勢不少地方政府的債務,是前些年通過融資平台從銀行貸款的。到期後如果貸款還不上,銀行的不良貸款風險就會增加。債務置換在一定程度上降低了地方債違約的風險,打消了人們的擔憂。只是債務形式變化,不會增加今年財政赤字「債券置換只是債務形式變化,不增加債務余額,因此,不會增加今年財政赤字。」財政部有關負責人表示,以一定規模的政府債券置換部分債務,有利於保障在建項目融資和資金鏈不斷裂,處理好化解債務與穩增長的關系,還有利於優化債務結構,降低利息負擔,緩解部分地方支出壓力,也為地方騰出一部分資金用於加大其他支出創造了條件。地方政府舉債只能發行債券,銀行將失去政府這一「大客戶」新預演算法規定,地方政府舉借債務應通過發行政府債券的方式。而在原法律框架下,地方政府可以通過銀行貸款等方式為保障性住房、公路、水利等舉債。

Ⅳ 置換已有銀行融資是什麼意思

用一種新銀行貸款或其他渠道融資置換以前的銀行貸款，例如某企業原來在A銀行有貸款，現在用B銀行新發放的貸款去還A銀行已有的貸款，企業變為B銀行貸款，即置換已有銀行融資。主要是各家銀行間競爭的一種手段。

Ⅵ 什麼叫做置換貸款

抵押唄 意思相同 抵押啥要麼是 按揭買啥抵押啥 使用權在你手裡 一直到還完為止

Ⅶ 資產置換不良貸款的處置方式有哪些

銀行不良貸款，是指銀行貸款給個人或者企業，企業逾期很長還款或者甚至無償還能力，導致銀行長期回收不了資金的貸款。不良貸款可以說是銀行體內的「毒瘤」，侵蝕銀行的利潤或資本金，嚴重的還會引發銀行破產。
銀行不良貸款一般分為兩類，一種是借款人惡意逃避還款，一種是因為資金短缺，短期無力償還。對於第二種情況，銀行會在評估後視情況續貸，通過借新還舊、還舊借新等方式來幫借款人渡過難關。而對於惡意逃避貸款的行為，銀行會採取法律手段。標准流程是將借款人的抵押物拿到法院拍賣。通常拍賣三次仍賣不出去的資產，就進行核銷或打包出售給資管公司。

Ⅷ 核銷貸款和置換貸款是什麼意思

置換貸款主要是指置換式個人住房貸款，目前主要是用在商品住房貸款方面，是銀行向購買商品住房時全額付款的借款人發放的，用於置換其前期購房非貸款類債務，並以該住房設定抵押的貸款。

貸款核銷是「呆賬貸款核銷」 的簡稱，銀行按規定將呆賬貸款或貸款損失予以核銷的一種制度。

根據財政部《關於國家專業銀行建立貸款呆賬准備金的暫行規定》有關規定：呆賬貸款額每筆5萬元以下的，由地方級銀行會同同級中央財政機構進行審批，呆賬貸款額每筆5萬元以上，10萬元以下的，由省級銀行會同同級中央財政機構進行審批;

呆賬貸款額每筆10萬元以上的，由各專業銀行總行根據下級行和省級中央財政機構的意見審批，報財政部備案。在具體執行中，審批金額有所調整。

(8)企業貸款置換資金工作擴展閱讀

不是任何一筆不良貸款都可以核銷，必須符合一定條件，中央政府對貸款核銷有著嚴格的法律程序。必須是經過多種努力認定沒有任何收回或者減少的可能性，已經成為呆賬的不良貸款。

核銷呆賬是用利潤來核銷的，因此會減少銀行當年的收益，但是一般銀監局對銀行又有不良貸款率的指標要求，因此各家銀行必須綜合考慮利潤和不良指標，來決定是否進行核銷 。

政策下，不良記錄是不允許消除的，消除的唯一途徑是經由人民銀行徵信中心申訴，如核查屬實即可消除。

參考資料來源：網路-貸款核銷

參考資料來源：網路-置換貸款

Ⅸ 請問：公司在銀行的貸款置換是怎麼回事啊

置換抵押物嗎，就是對另外提供的房產進行評估，按照評估後的金額計算抵押率，經過貸款審查人員同意通過後重新辦理抵押登記手續，舊的抵押物注銷抵押登記^_^