銀行貸款後自己會有資料嗎

㈠ 貸款買房後，貸款合同已經下來，會拿到哪些東西

1、開發商完成登記備案的購房合同。

2、銀行與你的購房合同以及相應的公證書。

3、用於還款的銀行卡（銀行每個月會定期從那張銀行卡上扣按揭款）。

4、有些銀行還會發一張《貸款發放通知書》、《還款計劃表》等。

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貸款流程

簡述

借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸後管理→貸款償還→清戶撤押。

具體流程

（1）選擇房產

購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時，還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得。

（2）辦理按揭貸款申請

購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定，准備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。

（3）簽訂購房合同

銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後，發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。

（4）簽訂樓宇按揭合同

購房者在簽訂購房合同，並取得交納房款的憑證後，持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。

（5）辦理抵押登記、保險

購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房，在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下，由於按揭貸款期間相對較長，銀行為防範貸款風險，要求購房者申請人壽、財產保險。

購房者購買保險，應列明銀行為第一受益人，在貸款履行期內不得中斷保險，保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前，保險單交由銀行執管。

（6）開立專門還款賬戶

購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，並簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。

銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶，作為購房者的購房款。

相關規定

央行上海總部表示，根據2010年5月住房和城鄉建設部、央行和中國銀監會的聯合發文，對於商業性個人住房貸款的第二套住房認定標准，是以家庭為單位，認房又認貸。各行依然嚴格執行這一規定。

不過，央行也表示，各家銀行可以根據自己的信貸額度，資金松緊情況考慮發放貸款，具體細則由銀行自己把握。此外，在上周五的新規出台之前，已經花錢把孩子的名字從房產證上去除的家庭，也不必特別懊惱。因為如此一來，孩子購買婚房將有資格從銀行貸款。

㈡ 銀行貸款還貸後還有會有存根嗎

我們所生活的環境每時每刻都會發生著各種各樣的變化，隨著社會經濟的不斷發展以及科技技術的不斷進步，那麼我們的生活質量得到了一定程度上的改善，並且我們受教育的程度也越來越高了，那麼我們對於各種各樣的事情的理解也越來越深刻了 。但是不可否認的一點，那就是我們所生活的環境，充滿了各種各樣的經濟活動，並且對於我們每個人來說的話，或多或少都會有可能去貸款，那麼對於貸款這個過程來說的話，是會遇到各種各樣的問題的，那麼對於銀行貸款來說的話，還款之後還會有存根嗎。首先對於這種情況來說的話，肯定是會有存根的，並且後台也會做相關的記錄，會做成電子文檔 ，但是我們要知道，隨著時間的推移，我們想要查詢到相關的一些信息，是比較麻煩的，需要相關的手續才可以 。

㈢ 之前銀行貸款沒批下來，換了銀行後之前那些資料文件要怎麼處理

不會，通常一個借款人可以同時在多家商業銀行申請借款。在某一家商業銀行借或不借，某一家商業銀行貸或不貸。銀行根據國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需要者，並約定期限歸還的一種經濟行為。一般要求提供擔保、房屋抵押、或者收入證明、個人徵信良好才可以申請。

而且，在不同的國家和一個國家的不同發展時期，按各種標准劃分出的貸款類型也是有差異的。如美國的工商貸款主要有普通貸款限額、營運資本貸款、備用貸款承諾、項目貸款等幾種類型，而英國的工商業貸款多採用票據貼現、信貸賬戶和透支賬戶等形式。

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*出口商可以從進口商品和銀行獲得短期資金。包括：①進口商對出口商的預付款。②銀行對出口商提供貸款，如無抵押品貸款、銀行憑信託收據貸款、出口商品抵押貸款、打包貸款、在途貨物抵押貸款、異國存儲貸款等。

*進口商可以從出口商和銀行獲得短期資金。包括：出口商向進口商提供的貸款，如開立賬戶信貸、票據信貸。銀行對進口商提供貸款。包括銀行對進口商直接籌資，承兌匯票貼現，銀行承兌信用，信用證籌資。

㈣ 辦理按揭買房,銀行卻查不到自己的資料,會不會有貓膩

你好。
按你說的情況，咱們分下面幾個問題來說：
一、首選明確是哪個銀行。看你是否查詢有誤
二、開發商是否有通知你辦理後續的稅費繳納，房產證工本費，大修基金等事宜。如果開發商有通知您後續事宜，那麼說明房屋是正常還貸狀態。
三、開發商是否有通知你貸款沒有辦下來，如果你通過正常渠道辦理了按揭手續，開發商也沒有通知你貸款辦不了，那麼應該是還是銀行內部走手續，正式辦好之後，會有該銀行的卡，供你每月打錢進去還貸，銀行會通知你的，也會給你出明細單。
四、你查詢的營業點是否系統有故障。你查詢當時的網點，會不會有系統問題，查不了

㈤ 一個銀行貸款後、其它銀行會知道貸款信息嗎

任何一家銀行通過你的同意都能通過人民銀行徵信查你的貸款信息，例如你在工商銀行有筆20萬抵押貸款，農行查你的人行徵信，會看到你的該筆貸款的金額，日期，期限，種類，但是查不到是哪家銀行的貸款。但是在徵信最後會顯示有哪些銀行查你徵信的查詢記錄。你自己去當地人民銀行拉下自己的徵信就大致明白了。帶身份證，不要錢，立等可取。

㈥ 自己的身份證去銀行辦理貸款材料交齊卻沒有貸款下來材料會應響自己嗎

自己的身份證去銀行辦理貸款材料交齊卻沒有貸款下來材料不會影響自己，只是會在徵信報告上顯示近期的貸款被拒貸，並不會給生活造成影響，辦理貸款要准備齊全的資料；
辦理銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；
（2）有穩定合法收入，有還款付息能力；
（3）貸款銀行要求的其他條件。
無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：
(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯系電話。
(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級別是否有違法記錄，針對個體戶和中小企業，還需調查其企業經營狀況。
(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，並在最短時間內實現放款。

㈦ 為什麼貸款時,銀行會有我的工作過的所有單位資料,包括我以前沒有銀行卡出工資的公司(只干不到一年就離職)

是個人信用報告吧。只要你以前辦過信用卡、貸過款、擔過保、繳納過公積金等等，所有信息都會匯總到徵信中心，最戶顯示在徵信報告上。

㈧ 在銀行貸款成功後有什麼資料可以拿回來

1. 與銀行簽訂的借款合同（通常一式三份）

2. 借據

3. 還款計劃表

4. 已抵押的產權證或者購房合同

㈨ 貸款還完後 之前上交的資料比如收入證明銀行還會保留嗎

不知道你問這個問題的目的是什麼，不敢貿然解答，但可以給你粗略解答一下。
你所提供的資料是要錄入系統的，有些是要錄入人民銀行你的徵信系統，比如你的工作單位，貸款用途，如果你出現不按時還款時就會被記錄；有些是錄入你貸款行的系統，除了徵信系統里有的還有你的月收入，家庭情況，財產狀況，銀行對你的評語等。那些書面的資料會被備檔的。