① 住房貸款，部分提前還款，是還本金還是利息和本金
住房貸款如果你要提前還款的話，盡量在頭幾年就還上，如果你要是過了三年五年之後再還的話，基本就沒有意義了，因為那時銀行的利息已經扣完了，你還的全是本金。因為銀行在扣房貸時，他先扣利息，本金是後扣的。所以你部分提前還款還的是利息而不是本金。
② 房貸提前還款是怎麼計算的呢
1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到你還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息（你借銀行的本金，借用幾天就歸還幾天的利息錢）。
2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。
3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
③ 房貸提前還款 扣款成功 為什麼貸款余額還是沒變
扣款成功，貸款余額沒有變的話，可能是銀行還沒處理。不過可以放心，肯定會很快處理
④ 如果車貸提前還款是剩餘本金的百分之5還是貸款余額的百分之5
看你當時簽的合同是怎麼規定的，剩餘本金的百分之五還好 但是合同金額百分之五就有點高了
⑤ 房貸提前還款是從貸款余額裡面減嗎
余額就是你的貸款本金,是應不會少的
利率仍按貸款時的利率計算實際貸款時間,利息會減少
但現在有的銀行會對提前還款部分的貸款本金,加罰1%的違約金,你仔細看看你的借款合同里有無這一款規定
⑥ 房貸提前還款是還利息還是還本金。
房貸提前還款還的是貸款本金而不是貸款利息，房貸提前還款分為兩種情況，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。
全部提前還款是指一次性結清房貸本息。全部提前還款之後，利息計算截止到還清銀行本息的當日，換句話說就是您借了銀行多久的錢就算多久的利息。
部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩餘本息未結清的情況。未結清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行。
對於部分提前還款未結清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數額。相比之下，前面的那種更能節省利息。
很多銀行不滿一年就提前還款，還需要收取違約金，一般是提前還款金額的百分之一~百分之五，算下來比較高，所以提前還款要慎重。
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⑦ 貸款按揭一年後，提前還款部分，剩下的余額怎麼算
若是在我行辦理的個人住房貸款，「提前還款」後，是根據您的剩餘本金、貸款利率和還款方式重新計算以後的月供金額。目前，一般是採用「保持月供金額不變，縮短貸款期限」，具體情況建議您通過經辦行再詳細確認。
⑧ 銀行貸款余額可以提前還款嗎有什麼好處啊
只要是辦貸款就應該找個放心的渠道，現在有好多人都是在你我貸辦理貸款的，你如果要辦理，直接到這里就可以了，肯定能享受到更大的便利。