『壹』 想知道什麼樣的工作單位辦理房屋貸款更容易辦下來,利率打折的可能性大
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你算是比較好的
『貳』 哪些職業人士貸款容易被拒
貸款被拒確實是一件很悲催的事。事實上,貸款界不管在地域、行業、職業、資質等方面存在著諸多「歧視」。今天小編就來和大家聊聊看哪些行業、職業貸款容易被「歧視」。
什麼行業人士容易被拒?
一般來說,房地產及金融業,或者煤礦、鋼貿行業等高污染、高耗能以及產能過剩的行業,按照目前的國家政策,是不鼓勵資金流入的。所以這類行業想要貸款,基本上是很難的。
另外,娛樂行業,比如KTV、酒吧,歌舞廳、洗浴中心、按摩店、美容美發,水療休閑等,由於消費市場不穩定,加上屬於小本經營,沒什麼優勢,還處在國家政策的灰色地帶,容易被國家政策影響的行業,銀行都會避而遠之。
哪些職業人士貸款容易被拒?
在貸款界,職業歧視是比較明顯的。首先,貸款同行或者相關的投資理財職業是禁入的。比如房地產中介、保險中介、貸款中介、P2P借貸相關人員。
其次,公安、檢察院以及法院這些「帶槍」的職業,以及律師、軍人、特警、城管等,這類職員因為關系復雜,出現逾期不好催收,所以銀行也會避而遠之。
再來就是一些高危行業的職工了,比如礦工、化工廠工人、司機、記者、消防員、高空作業工作人員等等,銀行也是不會放貸的。
最後就是低收入的職業。像保安、保潔、快遞員、搬家公司、家政服務公司相關人員等,以及像富士康人員、保鏢、宗教人士等職業,在貸款時也比較容易受到銀行的歧視。
什麼個人資質貸款容易被拒?
1、離婚一年內貸款容易被拒絕;
2、20歲以下的或60歲以上的,基本是會被拒的;
3、戶籍所在地、徵信報告的居住地以及工作所在地至少要有兩者是一致的,否則貸款難度會很大;
4、如果是房產抵押貸款,還要看抵押的房產是什麼類型,郊區的房子、老房子、面積過小、單價過低的房子,基本上也不好辦理貸款;
5、有車的需要看該車是否脫保、脫審、被抵押或者被查封等問題;
6、有官司纏身、或者有犯罪記錄的,徵信白戶、黑戶,基本上是貸不到款的。
其實,銀行在貸款方面是很現實的,這已經是見怪不怪了。所以不想貸款被拒,還需要自己的資質過關才行。
『叄』 什麼樣的人申請貸款更容易
一、職業穩定
職業穩定一方面指的是所在單位成立時間較長,經營穩定,預期未來倒閉的可能性較小;另一方面指是,所在單位工資待遇、福利比較好,對職工的吸引力較大,職工離職的概率比較低;再一個就是借款人在當前單位工作時間比較久,離職成本相對比較高。
二、收入穩定
所謂收入穩定,是建立在穩定的工作單位的前提下,它不僅僅是指每個月的發工資時間比較穩定,還包括額度的穩定,這個工資的額度預計在未來很長一段時間內不會有太多的變化;除此之外,收入的額度還必須達到一定量,一般城市月收入最少在5000元以上,大城市的月收入至少在6000以上,一線城市至少在8000以上,這個收入的額度能夠支撐借款人的日常家庭開支,還有一定的結余用於償還貸款。
三、可觀的支配收入
可支配收入就是收入在覆蓋所有的開支及負債的情況下,能有合適的收入來覆蓋本次貸款的償還。也就是說貸款機構在核實借款人可支配收入的時候,不僅把借錢、貸款、信用卡透支、應付賬款等各種硬負債計算在內,包括企業或個人的正常開支也會計算在內。
舉個簡單的例子,一個人當月的收入是1萬元,房貸月供4000元,家庭開支2000元,那麼借款人就有4000元的可支配收入,可支配好入越高那貸款就越好批。
四、信用良好
信用良好這個是恆信永利貸款必備條件,只有信用良好才能通過貸款的審批。
通常來說,最近2年有貸款及信用卡使用記錄,而且沒有任何逾期是最理想的狀態,偶爾出現1、2次短時間逾期也可以接受,但是如果最近2年逾期次數超過3次以上,或者最近兩年沒有任何貸款或信用卡使用記錄,那就不算信用良好了。
五、具有一定的固定資產
固定資產可以用於抵押做貸款,這樣容易批款,但是即使不低押, 僅僅是申請信用貸款,固定資產也有很大的幫助,首先擁有固定資產,在貸款不還的情況下可以通過拍賣固定資產獲得償還;其次,有固定資產的人比較穩定,其貸款毀約的成本要高於沒有固定資產的借款人,所以不敢輕易不還貸款,因此貸款成功的概率要大很多。
『肆』 什麼銀行貸款比較容易
農業銀行、工商銀行、交通銀行、建設銀行、浦發銀行的銀行貸款均比較容易。
1、農業銀行:
中國農業銀行網點遍布中國城鄉,成為中國網點最多、業務輻射范圍最廣的大型現代化商業銀行。貸款業務包括:吸收公眾存款;發放短期、中期和長期貸款;辦理國內外結算;
辦理票據貼現;發行金融債券;代理發行、代理兌付、承銷政府債券;買賣政府債券;從事同業拆借;買賣、代理 買賣外匯;提供信用證服務及擔保;代理收付款項及代理保險業務等。
5、浦發銀行:
浦發銀行主營業務包括吸收公眾存款、發放短期、中期和長期貸款、辦理結算、辦理票據貼現、發行金融債券、代理發行、代理兌付、承銷政府債券、買賣政府債券、同業拆借、提供信用證服務及擔保。包括浦發創富、供應鏈融資、養老金業務、現金管理、資產託管和離岸銀行。
『伍』 參加哪些工作貸款比較容易
公務員或是事業單位、教師、世界五百強企業等,其他的工作只要收入高即可貸到款。
『陸』 貸款工作好做嗎
貸款工作包括拉存款的工作,其實都需要很好的人脈關系和圈子網的,如果沒有的話就需要盡可能地去跑業務,多打電話,多跑客戶,多接觸陌生客戶,自己慢慢摸索。實在不行的話建議辭職找其他的吧,這個工作不是那麼好乾的,一方面需要很強的人脈,另一方面需要應酬和社交能力,對新人來說不是那麼好做的。不過如果你能堅持下來,對自己的能力是一種很好的鍛煉。
貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現
、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展;同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
貸款指債權人(或放貸人)向債務人(或借款人)讓渡資金使用權的一種金融行為。