❶ 辦理按揭時寫的未婚,我們想拿了結婚證之後去過戶,對貸款和過戶有沒有什麼影響呀
你們的銀行的代理人呢？去咨詢他啊？
辦理結婚證就是為了省有個稅費，還有一個公證費，你們既然已經辦好按揭了，應該就沒什麼影響的。是屬於你們兩個的共有財產的。
❷ 按揭是我一個人的名字，但是辦完按揭就要去拿結婚證，最後才辦理過戶這個，以後貸款是由我一個人承擔嗎
這個就看個人的能力啊，如果你有能力這個貸款你一個人來還也是可以的啊，所以這種事情也可以兩個人來商量著做。
❸ 向銀行貸款一定要有結婚證嗎
向銀行貸款不一定要有結婚證的，因為有很多人沒有結婚就有貸款的，而要結婚證的都是結婚鉤房子，向銀行貸款的人
❹ 買二手房,房產證寫兩個人的名字,貸款一定要結婚證嗎
不需要，提供兩個人身份證就可以，不需要結婚證的。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及復印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然後憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請咨詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方米2.5元交易費。
2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證（PremisesPermit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
❺ 貸款買房需要結婚證嗎
如果已婚的話就需要提供結婚證，未婚的需要提供未婚證。
購房貸款辦理的條件：
1.借款人的有效身份證、戶口簿；
2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
4.借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
5.房產的產權證；
6.擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）
❻ 貸款用結婚證，用一個人的結婚證可以嗎還是夫妻雙方的結婚證都拿
可以用一個人的結婚證，因為上面有兩個人的名字。