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廣安公積金貸款需要什麼資料

發布時間:2021-11-20 01:44:32

㈠ 在外地買房,能申請廣安公積金貸款不啊

可以,必須繳存一年以上,想問一下,你繳的是廣安公積金 還是省公積金

㈡ 我可以廣安公積金貸款嗎

已經辦了商業貸款買了房,能改成公積金貸款,需要到公積金中心辦理商轉公手續。商業貸款轉為住房公積金貸款需要條例下述條件:
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。

㈢ 廣安市公積金交了一年,一月1030,現在22歲,打算貸款20年,估計能夠貸款多少

公積金交了一年的時間,1月是1030元,現在22歲打算貸款20年的時間,那麼估計貸款應該在25萬以內,因為公積金的余額並不是很多,你可以在買房子的時候直接申請公積金辦理貸款。

公積金貸款,商業貸款的含義。

住房公積金貸款是繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳納了住房公積金的職工均可以按公積金貸款的相關規定來申請個人住房公積金貸款。

商業貸款叫作個人住房貸款,是中國人民銀行批准設立的商業銀行和住房儲蓄銀行,為城鎮居民購買自用普通住房提供的貸款,執行法定貸款利率

公積金貸款和商業貸款的區別

區別一:貸款利率不同

商貸5年以上基準利率是4.9%,公積金貸款5年以上利率是3.25%。

區別二:貸款比例不同

同樣一套房子,如果所在城市商業貸款是首套能貸7成,那麼純公積金貸款首套最多幾乎都可以貸到8成。

區別三:貸款流程不同

申請商業貸款要在辦理過戶之前審核貸款,公積金貸款是在辦理過戶之後審核貸款。

區別四:審批時間不同

商業貸款批貸時間大約20個工作日,公積金貸款大約需要40個工作日,商業貸款快於公積金貸款。

區別五:貸款來源不同

商業貸款放款源頭主要是商業銀行等放貸機構籌集的社會公眾資金,而公積金房屋貸款則是公積金繳費者繳納的資金。

區別六:使用人群不同

商業貸款針對所有符合條件的社會公眾開放,而公積金貸款則只對繳納公積金職工開放。

區別七:利息用途不同

商業貸款的利息是商業行為的盈利,歸相關的投資人,而公積金利息則是有政策規定用途,只能用於保障性住房建設。

區別八:審批機構不同

商業貸款主要通過銀行審批,決定權在銀行;公積金房貸則需要通過公積金管理中心審批,決定權在公積金管理中心,銀行只是執行機構。

區別九:年限和額度不同

不同銀行和不同城市公積金管理中心規定不同,一般來說商業貸款可以選擇的還貸期更長更靈活,額度更高。

區別十:二套房不同

商業貸款對二套房貸的政策性限制更多一些,利率更高;而公積金貸款則受二套房貸的政策影響較小,同樣可以享受優惠利率。

綜上所述,商業貸款和公積金貸款可不僅僅是利率上有區別,在辦理審核等方面、二套房貸款方面均有所不同,這同時也提醒購房者找工作時最好還是找能為你繳納住房公積金的單位,這樣你買房選擇貸款方式時可以有更多的選擇。

㈣ 在四川廣安已經辦了商業貸款買了房,能改成公積金貸款嗎

已經辦了商業貸款買了房,能改成公積金貸款,需要到公積金中心辦理商轉公手續。
商業貸款轉為住房公積金貸款需要條例下述條件:
1、借款申請人符合住房公積金一般購房貸款條件;
2、借款申請人已領取了所購住房的房屋所有權證、國有土地使用證;
3、原商業性貸款必須是購房貸款且轉貸時無兩個月以上欠款。

㈤ 20分!四川廣安辦理公積金貸款的條件

現在的政策是交滿一年的公積金才能使用!具體是先簽購房合同,讓開發商給你開發票,然後去單位開證明,帶齊有效證件到銀行或公積金管理中心去提取,他們會把錢打到你購房開發商的帳戶上,然後你再去開發商處領取!

貸款是在銀行辦理,但許多開發商會把銀行的人請到現場辦公,可以直接在售樓部簽約!
提供夫妻雙方或個人的身份證 戶口本 結婚證或單身證明 收入證明 近三個月工資流水等按揭資料,交齊首付即可辦理!

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